㈠ 纯公积金贷款房子如何离婚析产
贷款结清了没有？如果贷款没有结清的情况下是办理不了析产手续的。
㈡ 离婚房子过户，公积金贷款需要什么手续
需要提供个单身证明，到户口所在地的民政部门婚姻登记处开具。
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
㈢ 公积金贷款未偿还完的房子可以做析产吗不做析产不能买卖吗
你好，
贷款没有还清的不能交易，只能选择将提前还清贷款，然后再交易。
对回答感到满意，
请采纳，
谢谢。
㈣ 公积金共同贷款未还清之前，银行怎么给办理离婚析产
公积金贷款没还清，夫妇离婚，产权证已经办理了，如果要变更产权，只能先将贷款提前还清，再办理变更手续。如果不提前还清贷款，是无法办理变更手续的。 房产过户流程： 1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚
㈤ 房主离婚,买方是公积金贷款,房主需要做析产吗
肯定要手续齐全
㈥ 你好，看了你对离婚析产必须要全部还清公积金贷款的回答后，想问，有没有其他经济型的方式解决
你好，关于这点，是没有其他办法的，其中牵涉到的相关部门有很多：银行、公积金管理中心、房管局、农税中心、土管局等，每个部门都必须认可同意的情况下，那你带着公积金按揭可以做离婚析产手续，这个就需要当事人去每个部门协调出一个统一意见，不然只能还清公积金贷款后，再去办理离婚析产手续了。
㈦ 夫妻离婚析产的房屋可以用来公积金贷款吗
根据我国婚姻法规定，夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的。
房贷还清后，如果夫妻一方想要归属权，那可以协商解决，另外一方来补偿。如果双方都想要房屋的归属权的话，那么夫妻双方就要竞价，谁的竞价搞，那么房屋的归属权就归谁。
3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同);
4、到房管局办理离婚析产登记手续( 各区时间不同)，并缴交50元登记费;
5、领取新房产证和他项权证。