贷款如何分析流水

㈠ 如何分析银行流水账,关于个人贷款方面和公司贷款方面，请给我指点下

银行流水帐就是一个您在银行那面的一个进出帐的记录。对于贷款，银行流水很重要，还有就是您在银行的信贷记录。

㈡ 贷款买房银行流水怎么看

揭买房的时候，我们都知道，需要提供个人银行流水和收入证明。很多人可能对于银行流水具体指什么，还不太了解。关于银行流水和收入证明有何区别，是否需要保持一致，还存在一些疑惑。本期小融就来给大家介绍银行流水和收入证明的区别，什么样的银行流水才符合银行的要求。

一、银行流水和收入证明的区别
银行流水

是指借款人提供的自身收入流水，是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单，一般包括每月工资银行代发情况、银行代缴个人所得税情况、交易明细、消费进出账、转账、网银、话费充值等。银行流水包括工资收入，但不仅仅局限于工资，银行流水还可以包括个人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。
收入证明
一般由借款人所在单位开具，并加盖单位公章才有效。
银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水，既要连续又要与收入证明大致相符合，忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。银行流水由于反映的是借款人一段时间以来，每月的收入情况，所以在银行看来，银行流水是判定客户收入的重要凭据，其比收入证明更具说服力。
银行流水和收入证明通常情况下是需要保持一致，但并不完全绝对，因为不同的银行有不同的规定，同样的银行不同的贷款支行，规定也是不同的，具体可以咨询贷款银行。银行流水和收入证明必须大于或等于月供的2倍。
二、什么样的银行流水符合银行贷款审核要求
办理贷款时，银行一般要求提供近半年至一年的银行流水，不同的银行要求也不同。

1、一般来说，每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想；因此，银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。

2、当然，达不到此要求的银行流水也并非就一定不能办理房贷；如果单张银行卡中体现出的收入较低，借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水。

3、另外，在手机支付比较普遍的情况下，很多人一发工资了，就喜欢将工资转移到支付宝等理财工具里。这样银行会认为你已经有固定的大额开支，会影响银行对你还款能力的评估。所以，尽量不要在每月固定时间取走卡里的全部资金。这里，有些银行可能没有这项要求，但为了保险起见，要买房贷款的朋友们还是稍稍注意下。

㈢ 银行贷款，看流水是看什么

主要是为了查看你的还款能力和存储余额。银行流水是判断一个人经济能力的主要依据，收入水平和还款能力都可以从中判断，稳定且好的银行流水证明具备好的经济收入及收支循环。银行流水的进项主要表现方式主要有存款、转入、工资、续存、网银转账、货款、劳务费等。

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㈣ 怎样通过银行流水分析判断借款人的还款能力

一、一般而言：

1. 银行流水账单俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单，指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。

2. 介于现在的职工发工资多为直接打入银行卡，或做生意的也是银行转账往来，银行流水就是个人收入的一种有效凭证，一般银行要求的贷款的月供金额占月收入的30%-50%，在借款者办理银行贷款时，取近3-6个月的银行流水，取平均月收入的一半为最高月供金额。

二、据此，还款能力分析：

1. 看近期流水：了解近期还款能力，平均收入的50%为其月还款能力

2. 看长期流水：注意其支出情况，如果2年内的流水有稳定的支出项目，说明该人已经有贷款情况，其还款能力会相对弱。

3. 看盈余：如果账户内长期没有盈余，说明资金利用充分（往坏里说，就是资金紧张，还款能力差。）

三、另外：

1. 注意流水是否真实，银行流水一般都有业务章（关注业务章的日期和流水打印日期是否一致）。

2. 不能片面相信流水，最好还要了解其车、房是否抵押，是的话风险也较大。

㈤ 贷款打银行流水看的是什么

最主要是为了查看你的还款能力和存储余额。

银行流水是判断一个人经济能力的主要依据，收入水平和还款能力都可以从中判断。稳定且好的银行流水证明具备好的经济收入及收支循环。

(5)贷款如何分析流水扩展阅读：

银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。

个人流水：个人半年内的交易明细、消费、进出帐、转账、网银、话费充值等。

㈥ 银行流水如何分析

现金流是衡量企业还款偿债能力的核心指标，而银行流水作为现金流的载体，是快速了解企业经营情况的最好抓手，可以帮我们高效发现企业的潜在问题。

随着银行电子化的普及，机构都陆续开始收集电子银行流水，进行更全面，更深入的分析。那么现金流水该怎么分析，又能帮助发现哪些问题呢？

多银行流水数据整合

在开始分析之前，第一步是整合客户的多银行多格式的流水。数据分析有一个原则：“Garbage in，garbage out”（无用数据进，无用结果出）这步不难但很复杂，中国4200多家银行，格式不同，要把流水信息统一成标准格式，我们才能有统一的数据基础进行分析。如果客户文件多，流水量大，手动操作合并是很耗时费力的。

可信度：流水造假和账户缺失

数据整合后，我们来验证企业的数据是否完整可信。首先是企业数据可信度，如果数据经过了重度加工而不可信，后续分析的意义就会受限制。多种方式可以验证数据可信度：账户余额理是否是连续的，每季度是否收到和日均余额匹配的利息，各账户间内部转账理应匹配抵消等等。

如果数据可信，我们接下来验证数据完整性，检查每个账户的数据是否完整，有没有缺失，缺失多少。此外，还要查验企业是否提交了所有的主力账户：可以从内部转账中发现未提交的本方帐号，统计发生的交易金额。还可以根据企业的银行账号判断该账号的所属银行，开户地和币种等信息，方便进一步向企业征提流水数据。

数据结构化：标签分类和数据清洗

标签与分类是结构化分析现金流数据的基础。比如：

1.通过法人代表和企业股东信息，可以判断交易对手方是否为企业的关联方。

2.通过经营范围判断企业是客户/供应商，可帮助我们建立行业指标（比如对批发商类支出占总收入或总支出的比例）

3.通过注册日期将企业分为新成立，1-2年，2-5年，5年以上等，可以帮助发现新成立就发生密切贸易往来的疑点公司

4.通过注册资本，可以将企业分为大中小型，等等每笔交易都可以分类。首先按经营性，筹资性和融资性区分，并继续细化分类为内部转账，销售收入，贷款流入，往来拆借，供应商采购，工资支出，税费缴纳，水，电，房租，差旅等等。

标签分类完成后，数据清洗也就同时完成了。后续可以精准的分析企业的经营情况，而不受内部转账和投融资交易的影响。标签和分类会对我们后续的分析建立基础，由此可以进行多维度分析。

㈦ 如何分析个人银行流水

各家银行前台系统是不一样的，因此具体问题要具体分析。但是通常为了考虑风险，只有个人账户打流水是要提供密码的。

㈧ 如何分析银行流水账,关于个人贷款方面和公司贷款方面

分受薪（打工）和自雇（老板）人士
受薪：基本固定时间近似
金额
的入账认定为
收入
，当然有显示
工资
的就简单了。
自雇：月进账总额/10，每个银行不一样，大部分是所有进账相加除以10认定为收入。
所有的
流水
都是只看进账，不管出账。