贷款老婆名字老公流水

1. 房子加上老婆名字有贷款，需要查老婆的流水查征信吗

如果是婚后买的房子的话，可以加老婆名字上去，但是也是要查征信的。如果是婚前买的房子名字是你一个人的，属于个人财产就算结婚了贷款没还清之前是不能加名字和减名字。只能等贷款还清以后才能更换房产信息。

2. 按揭买房夫妻双方都要银行流水吗，老婆没工作，房产证想要写两人的名字

按揭买房夫妻双方都要银行流水，若一方提供的达到要求也可以；老婆没工作的话没法提供收入证明，需要丈夫提供的收入证明达到银行的规定，房产证可以写两人的名字。

1、参看银行房贷规定材料如下：一手房按揭贷款贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。

2、二手房按揭贷款贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

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财产分割

1、男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房地产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况。

只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的按揭款为共同债务。因为根据我国《婚姻法》的相关规定，夫妻关系存续期间所取得的财产属夫妻共有财产，当事人有约定的除外。

2、如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也应当认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。

对于上述情形房产分割的处理，双方婚后取得房屋产权的，这种情况下是夫妻共同财产，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算;如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。在具体分割过程中，如果夫妻双方就房屋所有权的归属无法达成协议的，可以按照《婚姻法》解释(二)第20条的规定处理，即：

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价的，应当准许;

2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

按揭买房-网络

3. 婚后买的房子，只写了妻子的名字，贷款的卡是用妻子的名字办的，但银行流水只打了丈夫的，贷款能贷下来吗

可以的，目前银行审批贷款的话，如果贷款申请人已婚，那么银行会以贷款人家庭为单位确定资产及负债，即使女方名下没有任何流水，男方名下流水足够也可以，一般要求流水需要覆盖月还款的2倍，目前看如果夫妻二人名下没有其他贷款，是可以办理该房贷的～

4. 房产证写的是妻子的名字,但是妻子没有银行流水账,可以有丈夫的流水账吗

如果是贷款的话，可以去办理夫妻共同还贷的业务，这个没问题，可以申请作为共同还贷人，有结婚证就可以了

5. 购房合同上写的是老公一个人名字，办理商业贷款时需要提供老公一个人的流水账还夫妻双方的流水账

那要看你们夫妻的流水帐够不够还银行的月供。
假设银行每月要还款4000元，你老公的每月工资8000元，已经够还贷款～那么就不需要提供的你流水帐～
假设银行每月要还款4000元，你老公的每月工资3000元，不够还贷款～那么就需要提供的你流水帐～
你们夫妻双方的流水帐一定要超过银行的月供～才可以办理贷款。

6. 老公有流水是代表贷款和房产证上都是他一个人的名字吗,算共同财产吗

购房在婚后，除非夫妻双方有特别约定，否则都是夫妻共同财产。婚后还贷，都属于夫妻共同财产还贷，所以，房产也属于夫妻共同财产。产权证上的名字，只是一个参考，不表示为丈夫独有。

7. 办贷款看老婆的银行流水,贷款时能不能用老公的名字办呢

可以，我前几天刚办了贷款，贷款主贷人是我，打印的我老公的银行流水。

8. 房产证写老公名字,那么贷房款需要双方的流水吗

需要的，在婚姻关系存续期间 贷款是以家庭为单位的 是看整个家庭的还款能力的。

9. 妻子有贷款,丈夫流水够按揭,银行会不放款吗

你好，只要你们夫妻双方的征信没有问题，而且流水足够的话，一方有贷款是不会影响贷款审批的。