『壹』 买二手房银行贷款说流水不行，中介说花两千元可以操作通过，最后没通过导致买方违约，责任谁来承担，谢谢
中介要是推退了费用不好追责，一是没有协议，都是口头的，二是本是违规操作拿到台面上，双方都会有责任
『贰』 买二手房给了首付，银行贷款和流水都已批下来，还没有过户，但现在发现房子存在漏水问题，不想买了
可以进行民事起诉，追究原户主隐瞒房屋缺陷的责任，并追究损失。
『叁』 关于买房子按揭贷款银行流水怎么养的问题。
直接放6000-10000块进去， 过几天再取出来 又存 ， 但是要保证每个月都至少放6000进去、或者问下你贷的那个银行， 可以不打流水，改用收入证明不 。
按揭贷款的具体情况，请参照下面：
贷款条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；
5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
6、贷款行规定的其他条件。
贷款额度、期限和利率
二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。
申办程序
1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料：
（1）买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；
（2）所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；
（3）借款人家庭财产证明和收入证明（包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；
（4）借款人合法有效的身份证明（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；
（5）借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。
2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。
3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。
4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。
5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单（正本），一并交贷款行抵押。
6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。
『肆』 二手房贷款流水不够，怎么解决，怎么收费 – 安
一次性存入一定数额现金
一次性存入一定数额的现金，同时提供自己的收入证明，银行一般也是认可的。除此之外，还可以向银行提供其他大额固定财产证明，比如房子和车子等，还可以提供你所购买的理财产品合同或单据。
增加共同贷款人
对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。如果因为换工作，银行卡近期才有连续进账，可通过往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的收入证明，也是可以证明自己的还款能力的。另外，有的银行允许个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。
公积金缴存证明或个税证明代替
个税和社保证明也能代替银行流水，这是证明收入水平的重要条件。但是注意一点，扣款时间*保持稳定，这样能证明申请人有较稳定和固定的收入。不过这种方法需要咨询银行，并不是所有的银行都接受这种方式。
提供担保证明
有些银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明综合还款能力符合贷款要求，银行也会予以贷款的，不过由于各个银行政策不同，这种方式也要咨询具体银行。
提高首付
这是*一种方法，如果银行流水无法满足要求，又不能提供其他证明，只能提高首付比例了，将贷款额度降到自己的还款能力范围。
『伍』 我买二手房，办贷款，办件员说我的流水进账，就支出了，他说银行不批，有这说吗
流水需要过夜，银行的钱一进一出不算是流水。
『陆』 你好，我买了套二手房，因为我流水少，贷款还没批下来。业主说可以让
“收入必须是房贷月供的2倍以上”，这是每个银行发放房贷的基本条件。购房者如果无法满足以上要求则有可能无法申请到房贷!
但是，有些购房者在贷款买房的时候，银行流水确实不能满足这个条件，他们该怎么办呢?
小小金融小编这里有有几个小建议希望可以帮助到大家。
一、提高首付比例
首付比例提高了就意味着需要贷款的比例就低了。所以，当贷款的比例低了，每个月月供的比例自然也就低了，你需要提供的银行流水数据也就不需要这么高了。
『柒』 二手房按揭银行流水账的问题
公司给你现金的时候总会有结算证明之类的东西吧，你拿钱的时候需不需要签字以证明你领钱了？提供你取得收入的证明材料就行，不一定非要银行流水。
『捌』 二手房贷款流水问题
一般来说银会要求你月还款额X2的流水额。
你只要有真流水。不管几个银行卡都是可以的。哪怕你有间商铺（住宅不行，住宅的话就属于二套房了)，有租赁合同也是可以算作收入的。
如果你已婚，妻子的也是可以的，子女如果够法定年龄了，有流水也可以的。父母也是可以的。这些都可以作为一个共同还款人来帮助你贷款的。前提是他们名下都不能有房产。不然算作二套房。更不能已有贷款。
『玖』 二手房贷款需要银行流水，那么银行流水可以做假么
作假也没有用，做贷款都是要审核的。其实很多时候正规途径也能带到款，只是贷款人对自己的资质不了解。有什么疑问可以问我。