❶ 女方婚前买了房自己还的贷款 结婚后男方工作单位有住房公积金请问下可以用男方的公积金贷款么
我不明白你的意思,你的问题可以理解为男方想用公积金还女方买房的贷款;也可以理解为男方想用公积金贷款再买一套房子。如果是前者,是不行的,因为公积金仅供公积金持有人使用,女方买的房子产权证上和按揭抵押还贷合同均无男方名字。如果是后者,只要是支持公积金贷款的,当然可以。
❷ 你好,夫妻双方婚后用男方住房公积金贷款买的房屋,产权证还没下来,女方没有工作,离婚怎么分配。谢谢
夫妻双方在婚姻存续阶段,财产为夫妻双方共同所有;所以双方婚后用男方住房公积金贷款买的房屋,属于双方共同财产,与女方有没有工作没有关系。离婚后按法定程序分割夫妻共同产财,男方婚前的房产为男方所有!
女方为有经济独立才有人格独立,才有安全感。
你问这个问题的本身就是对自己没有安全感。
❸ 女方没工作,男方单方公积金能贷款买房吗首付百分之四十,剩下全部贷款,可以吗
女方没工作,男方单方公积金能贷款买房首付百分之四十,剩下全部贷款,理论上是可以的。主要和公积金贷款额度有关系,只要男方的公积金贷款额度达到或者超过打算贷款的金额就可以。住房公积金贷款额度需要贷款人每月缴纳额、还年龄和拟贷款时间等信息才能计算出来。
1、办理公积金贷款,申请人必须连续缴存满12个月的公积金,且申请公积金贷款时,公积金缴存状态正常(欠缴1个月以上的不受理贷款)。商品房最高贷款额度不能超过总房价七成,二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。
2、公积金个人贷款额度计算公式 :(当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额)×2;
3、法定退休年龄:女55岁;男60岁。贷款年限最长25年。
4、此公式适用购买一手楼用户参照直接计算,若是二手楼,由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价,需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额。
5、目前住房公积金最高限额,各地方不同,需要咨询购房所在地的住房公积金中心。
❹ 女方江苏人,无工作,男方有工作,上海人,想在苏州买房,用公积金还贷。
1.不结婚写女方名由男方还贷银行不会受理;
2.结婚后写两个人名字因两人的户口都不是苏州的,若公积金在苏州连续缴纳满1年则可以办理公积金贷款,若这个公积金不是苏州的则连商业贷款都申请不到。
❺ 房贷,女方的名字,男方能用公积金贷款吗
一、房贷,女方的名字,男方能不能用公积金贷款分两种情况:
1、婚前女方购房,男方可以使用公积金贷款再购买一套住房。
因为公积金贷款是以家庭为单位审查贷款资格,婚前各自贷款,属于各自两个贷款家庭,完全是允许的。
2、婚后女方购房,那男方则不能再使用公积金贷款购买住房。
按照公积金贷款政策,男女双方是夫妻关系的,属于共同贷款人。
二、夫妻双方共同贷款买房需要准备以下资料:
1、夫妻双方的身份证原件及复印件;
2、夫妻双方的户口本:最前页、索引页、个人单页复印件;
3、夫妻双方的收入证明:由银行提供,只需要在上边盖单位章;
4、购房合同;
5、结婚证;
6、首付款收据。
❻ 夫妻只有女方在购房合同上,男方能用公积金贷款吗
如果用女方的公积金进行贷款,那产权人就一定要有女方的名字。如果是夫妻关系的话,产权人也可以选择加上男方的名字。
❼ 女方是广州户口没有公积金,男方是异地户口有公积金可以用男方公积金贷款吗
可以使用男方的住房公积金。申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
1、具有完全民事行为能力;
2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
6、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
7、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。