有贷款的商铺能过户吗

『壹』 营业执照如果有贷款，还能过户吗

可以变更公司法定代表人。法定代表人的变更与贷款主体变更是两个不同的法律概念。法定代表人变更并不意谓着贷款主体发生了改变。

具体可联系贷款机构，询问贷款可否转接。

『贰』 店铺内有贷款对店铺转让有影响吗

贷款的话只要在交易前还清就好了，没有什么影响的

『叁』 网店转让店铺有贷款可以出售吗

可以的，你必须在网店转让时写明这一点，要包括具体金额。一般来说，若店铺出成功，有两种方案：1.用部分店铺转让款冲抵欠款，当然若前者价格低于后者，那就只能启用第二种方案。2.卖家在店铺交接过程中偿还欠款，若不按此操作，交易可能会终止。
需要注意的是，若你出售的是淘宝店铺，在还清欠款后，一定要关闭代款功能。这个功能是可以永久关闭的，关闭之后就不能够再开启了。同时在签订转让协议的时候，也要注意要条款清晰的指出，不可以利用淘宝店铺做代款之类的操作。若你转让的是天猫店铺，则无需注意这一点，但还是要走完店铺转让的全部流程，过户完成后再把账号交由买家。

『肆』 门面房贷款未还清，可以卖吗怎么卖求解答。

如果你的房屋是银行按揭贷款的,将房屋抵押给了银行,则未取得银行的同意,不能转让。

『伍』 还在还贷款的商铺能过户给别人吗债务会一起过户给对方吗

1、必须先还清贷款撤销抵押方可过户；
2、过户前签署的买卖合同可以进行公证；
3、公司贷款如果不是个人担保的话，不会拍卖个人财产进行抵债。

『陆』 父母今年刚贷款购买的商铺，什么时候可以把商铺过户到儿子（成年）名下

父母今年刚贷款购买的商铺。如果贷款没还清之前。商铺是不可以过户给儿子的名下。只有还清贷款后。商铺才可以以买卖形式过户和赠予形式过户到儿子名下，前提是儿子有有效的中华人民共和国居民身份证。

商铺买卖过户的费用,各地房地产政策不一样，交纳税有差异。1.契税:商铺3-4%;2.营业税:成交价的5.5% (满5年免交) 3.个人所得税:成交价的1% 。

真心不主张赠与形式过户，麻烦。首期过户费少不了多少，后期商铺买卖光增值税就要20%总房款以上，手续也麻烦烦锁。所以，在偿还商铺贷款拿到房产证后，就可以把商铺过户到儿子名下。

『柒』 银行按揭中的商铺{还没有供完}可以出租或转让吗

只要贷款人正常还贷，可以出租，转让需要经过贷款银行审核，才可进行转让买卖。
贷款没有还清的商铺不能直接买卖，需要贷款结清后才能操作买卖，也可参照以下流程办理买卖：
1、转按揭：最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。
3、利用银行贷款来缴清剩余贷款：如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。