自由职业贷款买房流水

❶ 自由职业者买房，银行流水怎么做才科学

按揭买房有一个证明是必须提供的，就是个人收入证明 其实银行核查资料并不严，如果你可以提供一家单位的收入证明，就可以买房 你要不想造假，就看你从事哪个方向的，例如你是自由撰稿人，你提供你每个月的收入清单也可以，但那样比较麻烦 还不如找朋友帮忙出个收入证明，省事，方便快捷

❷ 我没有正式的工作，是自由职业，但是有银行流水，每月进帐3000，可以到银行做新房按揭贷款吗

您好，如您需在我行申请贷款，一般都是需要工作证明和还款能力证明等相关材料的，具体您可以联系就近的网点详细了解情况。

如其他疑问，欢迎登录招商银行“客服在线”咨询（网址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我们将竭诚为您服务！感谢您的关注与支持！

❸ 我是自由职业者，想按揭买房怎样办收入证明，

如果本人需要申请按揭买房，首先需要本人的个人征信良好，负债记录良好，有良好的收入证明，在当地有半年以上的银行流水，而且中间没有中断过，提供本人的有效身份证件、住址证明，工作证明、收入证明证明。如果本人没有工作证明，可以找一个第三方合作一下，就可以，不过需要本人提供相应的手续费。

一般情况

借款人所需条件

1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；

2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

借款人应提供的材料

1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；

3.收入证明（银行指定格式）；

4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；

5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；

6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

注：从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。

房屋卖主应提供材料

1. 夫妻双方身份证、户口本、结婚证；

2.房产证。

自由职业者可以通过以下方式来证明自己具备还款的能力:

1、提交相关材料借以证明自己收入能力。如出租车司机、可以用行车证、养路费单据等;有营业执照的个体工商户、私营企业的法人代表,可以提交税收凭证及收入账目;小商小贩、可以由市场主管部门来出具收入证明。贷款银行凭借这些材料,间接地对借款人的还款能力进行审核,然后再向符合条件的自由职业者发放贷款。
2、利用不动产抵押贷款。如抵押人有权自主支配的房产和其他地上附着物;抵押人依法取得国有土地使用权;银行认可的其他财产,可供银行确认其个人的资产实力,正确地评估其还款能力。
3、找一位有正式工作的担保人进行担保。目前,我国已出台了《中华人民共和国担保法》,担保人只须提供证明居民的合法有效身份证件(如居民身份证、户口本和其他有效居留证件),银行认可的部门出具的借款人最近两年稳定经济收入证明或最近两年缴纳个人收入所得税的税单回执。

拓展资料：

按揭买房的建议

1. 申请贷款额度要量力而行

2. 办按揭要选择好贷款银行

3. 要选定最适合自己的还款方式

   基本上有两种个人住房贷款还款方式：等额还款方式和等额本金还款方式。

4. 向银行提供资料要真实

5. 提供本人住址要准确、及时

6. 每月要按时还款避免罚息

   按揭贷款-网络
   

❹ 我要买首套二手房，是自由职业者贷款买房，没有固定的工资流水，那我需要怎么办呢

1.你的没有固定的工作流水也是可以的，只要你每月进入账户余额有月供的两倍就可以的，也可以多个自己的银行流水。

2.你诺是非深户那社保有连续缴纳13个月就可以，没拿到卡到时候可以去社保局打印清单也是OK的，

❺ 买房贷款没有银行流水账怎么办

如果买房的时候银行流水不足的话，贷款审批被拒了，那我们只能考虑和自己的家人一起办理贷款了。还有一种情况就是可以考虑少带一些款，多给一些首付，这样要求的银行流水，金额就会比较小一些，审核的时候自然也就会更加容易一些了。

现在有些人在办理贷款的时候，如果银行那边审核不过往往会动一些歪心思，比如说会通过一些外部的机构来帮忙办理一些假证明，这种方法是非常不可取的。因为一旦被银行发现以后很容易把你拉到黑名单，以后想要办理贷款就很困难了。

❻ 贷款买房遇到银行流水和收入证明不够时怎么办

有贷款买房经验的朋友都知道，在申请贷款时银行会要求申请人提供银行流水，目前商业银行通常要求贷款人的流水额度须在每月还款额的两到三倍以上。但是，如果出现了银行流水没有办法满足银行要求的情况，导致贷款被拒怎么办呢？今天就和大家聊聊银行流水不够的解决方法。
一、增加共同贷款人
所谓增加共同贷款人，对于已婚人士，如果银行流水不够，可以把夫妻两个人的银行流水一起提供，只要加起来满足要求即可。比如：申请人每月有工资1万元，申请房贷每月要还6000元，按照银行的要求，月收入≥房贷月供X2，申请人的月工资流水要达到至少12000元以上才行，而你爱人每月工资为9000元，夫妻二人每月共同流水为19000元，符合银行要求。
二、一次性大额存款
这个方法讲的是可通过往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的收入证明，一样可以证明自己的还款能力。比如：申请人最近新换了工作，其半年内的银行卡流水只有3个月是显示“工资”字样的，申请房贷时，为了证明自己的还款能力，申请人往银行卡里一次性存入了20万元，同时又提供了单位的收入证明，每月工资能达到1万元，申请房贷每月还6000元，足以证明申请人的收入能偿还房贷。
三、用公积金缴存证明或个人纳税证明代替
比如申请人每月工资都是发现金，没法提供流水，但申请人单位每月给按时交纳公积金、个税、社保。有的银行是可以用个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明等来代替银行流水的，不过其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。
四、提供担保办理贷款
有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的。比如，申请人名下还有一套房产，是之前全款买的，每月收入虽少，年底的奖金却很可观，申请人不妨用另一套房产做担保，要注意的是，由于各银行政策不同，并不适用所有银行，在申请之前应多咨询银行。
五、提高首付，减少贷款额度
借款人如果银行流水不满足要求，又不能提供其他证明的，只能提高首付比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内。比如，申请人刚工作不到半年，每月工资5000元，单身，自己又没有其他能证明自己还款能力的有效证明，只能想办法凑足首付，减少贷款额度。
以上对于想买房银行流水又不够的朋友，如果想让自己的银行流水达标，不妨采取以上措施来偿试解决一下，切记提醒大家的是，不要轻信银行流水造假，这个非常危险，一旦被查出来，将100%被拒。

❼ 我是自由职业者也没有银行流水,想贷款,有没有办法

有买过保险的，现在还在交的，可以有办法贷到的

❽ 自由职业者贷款买房，总价80万，首付30%，没有收入证明没有银行流水，怎么弄能把贷款保险办下来吗

办理商业贷款就可以了

❾ 自由职业怎么提供银行流水

如果有存款，可以提供存款证明; 如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。个人缴纳的个税证明，个税缴纳情况可以在一定程度上反映其收入状况，而且是一种官方凭证，有一定效力。 参照相同行业或相近行业工资收入标准，这方面有专业的统计数据，大体上能够反映个体的收入情况。

如果本人需要申请按揭买房，首先需要本人的个人征信良好，负债记录良好，有良好的收入证明，在当地有半年以上的银行流水，而且中间没有中断过，提供本人的有效身份证件、住址证明，工作证明、收入证明证明。如果本人没有工作证明，可以找一个第三方合作一下，就可以，不过需要本人提供相应的手续费。

一般情况

借款人所需条件

1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；

2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

借款人应提供的材料

1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；

3.收入证明（银行指定格式）；

4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；

5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；

6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

注：从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。

房屋卖主应提供材料

1. 夫妻双方身份证、户口本、结婚证；

2.房产证。

自由职业者可以通过以下方式来证明自己具备还款的能力:

1、提交相关材料借以证明自己收入能力。如出租车司机、可以用行车证、养路费单据等;有营业执照的个体工商户、私营企业的法人代表,可以提交税收凭证及收入账目;小商小贩、可以由市场主管部门来出具收入证明。贷款银行凭借这些材料,间接地对借款人的还款能力进行审核,然后再向符合条件的自由职业者发放贷款。2、利用不动产抵押贷款，