㈠ 北京市市管公积金贷款, 初审通过后, 在面签之前可以先过户吗
你是可以的，但是卖家同意吗。
㈡ 审核初审通过通知面签，到了银行工作人员说不用面签，不能批
要看是否符合审批条件，符合的话也可以去别的地方申请
贷款业务的条件：
1、年龄在18到65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
贷款需要准备资料：
1、有效身份证件；
2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3、婚姻状况证明；
4、银行流水；
5、收入证明或个人资产状况证明；
6、征信报告；
7、贷款用途使用计划或声明；
㈢ 银行贷款面签流程，银行贷款面签流程需要注意什么
去银行面签时需要注意以下事项：
1、收入证明：
借款人的收入证明需要加盖单位公章或人力资源部门章，不能涂改，收入证明必须是月供的两倍以上，否则影响贷款额度。如果收入不够，可以增加借款人。如果有其他贷款尚未还清，收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。
2、如果是未婚：
未婚需提供身份证、户口本、学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银行卡。
3、如果是已婚：
已婚的话，夫妻双方都要到场，双方户口本、结婚证、双方学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银行卡等。
4、如果是二套房：
需要提供第一次购房时的产权证、借款合同(结清证明)。
5、网签合同：
目前所有银行已经把网签合同作为必要件审核，所以必须提供网签合同。银行依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批。
6、违约金的确定：
要与银行确认好提前还款违约金。
银行房贷面签、审批流程可以大致总结为：
1、携有效身份证等材料到银行;
2、信贷员审核材料(根据提供的材料询问借款人贷款需求及个人情况);
3、材料不齐的会要求在约定时间内补齐。
以上都是面签的过程，面签通过后就要进行下一步：
1、银行对贷款房屋进行评估;
2、银行对借款人进行二次审核;
3、银行同意放款后会出具批贷函;
4、买卖双方进行产权转移过户;
5、办理产权抵押手续;
6、银行放款。
㈣ 公积金贷款面签和过户的顺序是怎样的
先面签，在过户。
个人住房公积金贷款买房的流程：
1、初审：
由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估：
申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
3、审核：
申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续：
申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
㈤ 房贷初审到面签要多久
1、贷款面签审核要多久？
这个要看贷款类型，如果是信用贷款，面签审核时间会比较短，最快当天就有可能出审核结果；如果是房贷、车贷等，因为涉及到抵押担保等，面签审核时间会要的久一点，毕竟需要对贷款提供的资料从多方面进行审批，不过一般在15天内会有结果。
要注意的是，贷款人的还贷能力、个人信用、提供的资料的充分性，都会影响贷款审批时间。
2、贷款面签审核结果怎么查？
通常情况下，贷款人只要耐心等待就行了，贷款面签审核了就会给贷款人发送通知的，比如发短信到贷款人提供的手机号码上。
不过，要是性子急的人想随时知道面签审批进度，可以在贷款银行的手机银行登录，找到所申请的贷款，点进去查下贷款进度。或者是直接打贷款专员的电话，问下审批结果出来了没。
3、贷款面签审核会被拒吗？
这个是很有可能的。毕竟面签的主要作用是核实个人信息以及当面验证是否本人、提交贷款资料并签字的一个过程，还需要对贷款人的资质、提交的资料进行审核。
如果在审核过程中发现贷款人提供的资料不充分、有不良信用、收入情况达不到标准等等，这样会出现审核不通过的情况。
㈥ 大家好，房贷现在第一次面签已经过了，正在办理过户，那么从现在到银行放款之间还会查征信吗
第一次面签过了，就可以了。
征信已经查过了，不会查第二次了。
㈦ 银行通知初审通过 让我去面签 意思就是通过了吗
若是通过网络渠道申请办理的招商银行信用卡(除上门办理和专业版申请外)，需携带身份证原件去招行网点办理面签。面签后仍需等待审核，申请结果请以银行实际审核为准。
面签时效一般为30天或60天（以短信中提示的为准），逾期未办理面签视为自动放弃申请信用卡。且90天以内不能网络渠道再次提交信用卡申请。
（应答时间：2019年9月27日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
㈧ 银行面签之后可以马上过户吗
早了，面签谁都可以的，签完补材料，送审批，审批通过，做贷款合同，银行发委托书，然后持银行贷款合同，银行委托书，购房合同才能过户
㈨ 北京公积金贷款面签后过户时间有限制吗
没有,但是二手房合同是3个月有效.如果超过三个月,那就看谁拖延的时间，可以起诉,要求赔偿.还有,你如果没跟业主提前说好，写在补充协议上面如果规定面签完后,多少工作日批贷,多少工作日安排过户.那就只能等业主时间.还有,你面签完后，还得等着住房公积金批贷款呢.正常情况下是,过户当天,业主给你腾房.