1. 按揭买二手房，银行贷款已经批了，马上要过户了，中介说要求过户当天前交完中介费再去国土局过户，我觉得
若过户 后你不给人家钱 他们不是亏大了？？
一般程序签合同 时候都应该给押金！而且押金会比中介费更多的！中介费他们直接扣押金！
你不放心 当初就不应该找他们买房！
2. 我是二手房的卖家，通过中介走的流程，因为买方要贷款，中介要求我提供户口簿、身份证等证件
问题不大。很多二手房都是这样操作。安全性取决于中介的职业道德。
在我们这边，一般二手房贷款，是需要买卖双方同时出面（包括过户和贷款手续，即使是通过中介）。
如果你觉得确实不放心，最好的方法就是让中介在需要的时候联系你。你亲自到场办理。一般也就出面两三次而已。
希望能够帮到您！
回答来自："网络房产交流团"、"商业理财知万家"
敬请关注！
3. 二手房交易过程房产证需要交给中介吗
对于很多人来说购买二手房是一件非常纠结与矛盾的事情，二手房可以节省我们的装修费用而且价格也相对便宜很多，但是很多人在购买时还会担心质量的问题，因此在购买二手房时一定要关心房子的质量与结构，下面就与大家分享买二手房的几大注意事项，新手快来看看吧！
1.检查墙壁和地面是否有破裂
我们在购买二手房时，大家一定要检查房子的地面与墙面等质量问题，如果有轻微的裂缝修复后可以居住，如果裂缝与拐角形成45度角或者是垂直90度的角，那就表明房子的质量与结构有问题，在购买时一定要小心，还有一点就是承重墙，如果二手房的承重墙有裂痕并且没法修护那建议大家不要购买。
2.检查房屋有无漏水泄露问题
大家在购买房子时一定要检查房子的漏水现象，要注意以下三点：1.要查看房子的顶层，首先大家一定要看一下家中的地板是否平整或者墙面有水渍的问题，如果有水渍那可能是家中漏水比较严重有泄漏的问题。2.看卫生间浴室，浴室内必须要使用斜坡进行下水，在购买时一定要打开水龙头看水流大方向与下水是否好用。3.阳台一定要看有没有积水，检查排水是否顺畅。
3.不要急于交定金
我们在没有对房子有很多了解时一定不要急于交定金，因为法律规定在大多数情况下定金是不给退的，所以大家一定要把房子的情况都了解好在进行缴款，不要急于求成，这样会起到事半功倍的效果。
4.不要轻信虚假报价
在购买二手房时，就会存在不透明或者有水分一说，同档次的二手房我们就一定要多进行对比，信誉好的中介通常会得到一个合理的价钱，随意大家不要轻易选择小的中介公司或者轻信网络上的虚假报价，这样我们会承受不应该承受的损失。
5.格局
我们在购买二手房时一定要看房子的格局，如果家中客厅门直接面对卧室那就代表家中的私密性比较差，大多数格局好的房子应该有效的把各个区域划分开。
4. 急求解，在中介买二手房，首付已经付完了，贷款资料已经交完，要等多长时间能开始办理贷款业务，中介说等
这没有规定时间，一般向银行提交申请一星期回给答复，，我卖的房子是三个礼拜完事的关健看中介了所以仅供参考
5. 二手房首付是交给中介吗
首付一部分直接给卖家可以作为定金，另外一部分银行资金监管；或者首付全部给银行做监管，具体您需要和卖家确认方式。
6. 咨询了下中介，如果通过中介买二手房，向银行贷款，中介说要向银行交钱，请问交什么钱
向银行贷款不用给银行先交钱，银行的费用就是放款之后的利息，要求你向银行交钱的中介估计不咋地。
7. 二手房交易需要按揭通过中介程序房产证交给谁
购买二手房办理按揭贷款，办理过户后的新产权证是要交给银行的，因为银行收到产权证后才会放款的。
办理按揭购房的流程如下：
签订买卖合同；
到银行签订贷款合同；
银行审核通过后办理过户手续；
办理出新产权证后交给银行；
银行办理抵押后放款；
交易结束；
8. 我买了一套二手房，昨天才交的资料，房贷还没批下来，等于还没过户，中介老打电话催我交佣金，说他们要用
佣金和 诚意金 是2码事、
佣金是中介费、
诚意金是购房诚意金吧？？(你交的时候是什么诚意金？）
一般的话、中介到了办理过户完了、就要交、
我们这边的话是 办理完了之后。交税的时候交佣金。每个地方不一样。
一般的话要过完户在给中介费、这个没什么、
等贷款的话有点不可能。因为别人都要发工资、不能可能会等你几个月
9. 二手房交易按揭贷款需要先把房产证交给中介公司
你收了下家的定金，总要把产证做低压，所以交中介公司。这是为了保护下家的利益而这样做的。