贷款还清房子过户手续

1. 房子贷款还清后还需要办理什么手续

银行贷款还完之后，如果办理的是房贷、车贷的话，就需要办理贷款结清证明。除此之外，因为房贷、车贷基本都是抵押贷款，所以人们在办理了贷款结清证明之后，就还需要带上贷款结清证明去当地房地产管理部门或车管所办理解除抵押手续。
而在解除了抵押之后，就可以办理房产过户/车辆过户手续了。

而大家还需要注意，如果在申请房贷的时候，还去保险公司办理了相关保险的话，那在还清房贷后，就还要到保险公司去办理退保手续。
而且因为贷款买房通常还会在开发商处付有押金，所以在房屋过户之后，就还得去开发商处办理押金退还手续。

在贷款还完后，需要办理的手续大致就是以上这些。而如果不清楚具体要办理哪些手续的话，也可以去询问一下银行的工作人员，以免自己漏办了某项手续。

2. 我家正在还贷的房子，还清贷款可以过户给我吗 需要哪些程序 需要多久详细点

还清贷款拿到涂销了抵押登记的房产证后，可以过户给你。
需要的程序是：
1、先向贷款银行申请提前还贷。
2、银行同意后，把还贷的钱打到银行指定存折，并交因提前还贷而违反贷款协议的违约金。
3、银行收齐款项后，进入内部程序，审批同意后，工作人员会出具已还贷的文件，并与房产证一起拿到房管局办理涂销抵押登记。
4、房管局受理后，约十五个工作日涂销抵押登记，银行工作人员会取回已办理涂销抵押登记的房产证，交回给你。
5、你们可持房产证，办理房产过户手续了。

时间要看银行的办事效率，一般银行内部申批要二个月左右。所以加起来约要三个月时间。

3. 有贷款的房子必须要在全部贷款还清才能办理过户手续吗

有贷款的房子都办了抵押登记，在还清贷款前，房产处于抵押状态，无法办理过户，所以，一般确实得先还贷解押，然后才能过户。

4. 有贷款的房子在房贷还完前可以过户吗，需要哪些手续和过程…

不可以的，必须还完贷款才可以过户。房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
1、提前还贷：处于抵押贷款中的房屋须先办理提前还贷手续，由客户自行办理(如有需要，信诚通财富可垫资）；
2、评估公司评估房产并出具评估报告；
3、《评估报告》出具后，客户准备过户资料，预约客户办理过户手续。

5. 有贷款的房子过户是否必须还清贷款才能过户

确实是这样的在过户买卖之前是必须要把贷款还清，以后你才可以拿到房产证，才可以正常的过户。

6. 二手房原房主有贷款，还清贷款多久能办理过户手续

联系银行还款后，先将钱存至还款卡号，银行扣款后会取出他项权利证，然后银行会去房产部门办理撤押手续！办理完撤押手续后即可过户！
这个过程最快的仅需要2天，一般时间大约一星期的时间！