Ⅰ 房子贷款没还完能从我姐姐名下过户到我的名下么
“住了一年多...”，那应该有房本了吧，在贷款没有还完之前，房子不可能过户。
想过户，可以一次性把剩余的贷款还完。然后才能去。
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09年底前：2年的房子就免交营业税
（评估价的5.5% 卖方能提供契税单据的话， 可以是差价的百分之5.5%） ----- 你估计是赶不上了
09年后 5年的房子才能免交
-----该政策基本每年都变，到12月底看新闻，会有的。
大的钱：
契税： 评估价的 1%（90平米以内）
评估价的 2% （90~144）
评估价的 3% （144以上）
卖主不是唯一住房的话，要交个税：评估价的 1%
评估费： 评估价的 千分之四
交易费：每平米3元， 买卖双方都交（实际都是买方交，房产局打出的单子直接是6块/每平米，给买主了）
其它：
买契约： 10元3本
查证： 60
制图：20
复印费：若干
因为有阴阳合同的存在，所以房管局一般都忽略“成交价” ，直接上“评估价”
以上是国家政策。
还有， 一些地方会出台一些优惠政策， 具体应该去房产局办事大厅问一下，看你们地方有没有什么优惠政策
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不放心的话，可以先办“公证”，卖房。若干年后再交易。
或者赠与。
Ⅱ 我老公因为还贷款快还不上了，他想把房子过户给我姐，等于是我姐买了
汽车属于遗产，他父母有权继承。但继承方需要承担相应的债务。如果他父母同意，你可以把车过户到你名下。如果不同意，你可以变卖汽车，然后分钱。
Ⅲ 房子未还完贷款可以过户给姐姐吗
过户是可以的，但过户要先赎楼出红本才能过户，简简单单是过不了户的。过户分交易过户和赠予过户，交易过户时间更久更复杂还要交增值税
Ⅳ 我跟姐姐想把彼此名下贷款未还清的房屋互换过户，如现在不能办理过户是否可公证，急，非常感谢
这办法不可行，因为存在房产更名问题，目前房产更名有继承，析产，买卖，赠与四种方式，都存在交税问题，所公证处不会替你们做约定的公证
Ⅳ 我用我姐名字买房，银行贷款未还清，我怎么过户到我名
这种情况下，房产过户的步骤大致如下：
1、由房产所有人（姐姐）到当地房管局办理房产证
2、到银行还清用于购房的贷款
3、双方持房产证，到当地房管局申请办理过户。
Ⅵ 用我姐名义买的二手车想过户到我名下但是没换完贷款可以吗
没还完贷款的车大本在银行压着呢不还清是拿不回来的也过不民户
Ⅶ 姐姐没有还清贷款的房屋可以过户给弟弟吗
不能过户，过户是100%权利人转移，就等于新买一次房子，除了要交全额契税外，还不能有他项权正抵押，而银行贷款就是第一他项权证，所以不能过户
Ⅷ 我跟姐姐想把彼此名下贷款未还清的房屋互换过户，可不可以先去公证，急谢谢
你好，贷款没还清是可以过户的，可以通过银行赎楼转按揭过户，很多二手房贷款没还清的时候都是这么过户的，你现在的主要问题是：
1、你如果在限购限贷城市，你姐是二套房，为限贷限购对象，不能买房也不能再贷款，而你为同一套房要耗掉两次贷款名额。
2、如果排除第一个问题，看能否走房屋置换或者买卖过户手续，了解以什么形式过户税费比较低。
以上问题，建议你咨询下当地房管局和银行或者房屋中介。
还有办理公证应该是要提供产权证的，你的产权证抵押在银行，提供不了，没法办理公证，你去公证处了解下。
希望能帮到你
Ⅸ 您好，我想问下贷款没还清，我可以给我姐姐过户吗
不行，因为他项权证在银行，拿不出来，你需要还清上一笔贷款，购买房屋后以你的名义申请新的按揭贷款，并办理新的他项权证~