⑴ 一亲戚把房子过户给我，以我的名义向银行贷款45万，过两年转回去，房子估值57万。我要承担什么责任
1.可以贷款40万左右，可以贷到房产评估值的7~8成。； 2.影响房产抵押贷款额度的因素如下房产的评估值：其中影响房产的评估值因素主要包括：房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。贷款限额跟您所拥有的资产有关，如果您只有一套房产，则最多只能贷到房产评估值的5成;如果有多处房产，则最可以贷到房产评估值的7~8成。个人收入：个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内。如果个人收入较低，银行会考虑到你是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。银行目前消费类产品的限额：不同的银行所推出的贷款项目不同，有的银行限额最多只能贷到300万，有的能贷到10000万以上，所以，去不同的银行能贷到的最高限额也有一定影响。
⑵ 我一个亲戚要把房子过户给我让我贷款,已经签完一次合同,可以取消吗
这个需要房子是否过户，在你的名下了，如果已经过户站里面下，如果你取消再过户回去，这个会收取高额的税收的，弄得不好，你们亲戚都做不成了
⑶ 我一亲戚想把房子过户给我，不用我花一分钱，然后用这个房子做抵押借贷款，对我会有什么样的风险
还不上贷款就没收房子 没什么事
⑷ 亲戚把他的房产过户到我名下用我的名子代款我有什么风险
这个你要看你亲戚贷款金额是否超出了房屋价值，如果超出了话，肯定不行。到时候还不上贷款，银行拍卖不够的话，需要你承担余下的欠款的。
⑸ 亲戚的房子已经办过货款了，现在说把房子过户给我，再次办理货款，可以吗
房子过户给你，房子剩下的贷款如果不一次性付清的话，可以由你继续付款
他们在外面欠的钱对你没影响，但是房子过户的时候最好去房管部门看一下，房子有没有抵押登记什么的，如果有，那就有影响了
⑹ 亲戚把房子过户给我让我贷款给她，我有风险吗
有。
过户的手续：
1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；
2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；
3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续；
4、取证。取证是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。
⑺ 家里人的一个朋友说把他的房子过户给我，然后他拿这个房子去贷款我有什么损失吗
1.过户住房给你，他去办理抵押贷款，是以你名义，如果对方不按时还钱，银行会催讨你，让你还钱，如果达到一定的金额和时间，银行还会起诉你的。然后你征信记录完蛋，以后想贷款买房，中国境内，不会有一家银行贷款给你。
2.过户给你住房，你名下就算有了住房一套，想卖或是想买你自己的住房，就算二套了。
⑻ 我有一亲戚用他的房产过户到我名下用来贷款，现在银行知道说我们骗贷，有什么后果吗
通过什么办理的贷款？是担保公司，还是房产中介？是银行说你们骗款么？实话实说，说一下重要的细节