① 有抵押没还清贷款的房子，怎么过户
有抵押没还清贷款的房子想要过户是必须要先把剩余的贷款还完以后才可以办理过户的，可以让买房的把剩余的贷款还完，然后再去办理贷款过户
② 有贷款的房子怎么过户
过户的手续：
1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；
2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；
3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续；
4、取证。取证是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。
③ 房子有抵押贷款可以过户吗
④ 贷款的房子可以过户吗