Ⅰ 我想买房子付首付但是我没有工作，我可以贷款买房子吗
尽量能提供工作证明和收入证明，这样房贷的可能性才会提升。
除此之外，可以：
第一种方法，可以提供符合要求的抵押或担保办理贷款。目前最常用抵押贷款方式是房屋抵押贷款，但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明，工作、收入证明，房产评估报告，（拟抵押房产的有权处分人及其他权利人）出具的同意抵押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。具体操作方式可咨询贷款银行。
第二种方法，添加父母为共同还款人。这种方法的手续就比较简单，贷款人与其父母同时前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以轻松添加父母为共同还款人了。但要注意的是，如果父母的年纪过大，贷款年限有限制或银行不批贷。（周岁年龄超过60周岁，就无法申请银行贷款；不过，有些银行最高可以放宽到65周岁。）
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
Ⅱ 在沈阳没有正式工作能否贷款买房子急急急……
贷款的话要有银行的收入证明单子，你拿到单位填好盖章，私企的话比较麻烦（可能还需要营业执照复印件等），国企或事业单位很容易。月还款额不能超过收入的50%。银行可能会打电话到你单位核对。
如果你们一个人的收入证明无法满足还款要求的话就只能登记后用两个人的收入证明买了。
但是收入证明是必需的。
首套房契税是1%，否则1.5%
问题是你们现在能付多少首付，才能决定买什么样的房子。
购房是不是本地人没有任何区别，现在，在沈阳。但不排除以后会限制的可能。
最好可以提供1年以上的纳税或社会保险缴费证，因为各个银行贷款政策是有区别的：
关于各家银行房贷情况
■中国银行：
如果能提供1年以上的纳税或社会保险缴费证明，户口在外地，贷款人资质良好，则视为与沈阳本地市民一样的贷款标准。如首套90平方米以下的房子，首付在两成，90平方米到144平方米首付在三成左右。
如果不能提供1年以上的纳税或社会保险缴费证明，户口在外地，将严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，均按二套房贷标准执行。
■工商银行：
如果不能提供1年以上的纳税或社会保险缴费证明，异地购房贷款不予办理。如果能够提供证明的外地户口，不论是不是首套房，均按二套房贷政策执行。
■建设银行铁西信贷部：
主要是看户口所在地，建行相关人士表示，如果外地户口，能够提供一年以上沈阳的养老保险证明或纳税证明，符合首套条件的，依然执行首套标准；如果是二套房，首付在五
成，且利率上浮10%左右。外地户口，工作单位不在沈阳的，不给办理购房贷款。
■招商银行：
严格执行住建部下发的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，其中对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按通知执行差别化住房信贷政策。
对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，其在申请住房贷款时，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行。
■中信银行：
户口不在沈阳，能够提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的，且满足首套条件的，可以按照首套办理。即：首付30%，按基本标准利率执行。
■兴业银行个人信贷部：
户口在外地，工作在沈阳，能提供1年以上沈阳当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款，在评定自然条件，如单位稳定、还款能力强、征信记录良好等情况，可视作与本地人一样的贷款要求。如首套房首付在三成，利率八五折；二套房认定则会更加综合地来评判，家庭实际拥有的房产数、征信记录、工资收入、前期调查等综合评定的方式来看。二套房将严格执行首付50%，利率上浮10%来执行。
■交通银行：
户口在外地，工作在沈阳，能提供1年以上沈阳当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款，通过面谈、诚信承诺书、征信记录、房产查询的等方式来评定，符合条件是首套房的，首付在三成左右，二套房在50%以上，只是还款利率有所差别。
如果不能提供相关要件，且单位不稳定、还款能力、收入证明等自然条件较差，不论是不是二套，都按二套房标准执行。
（备注：由于各家银行在执行政策时有所不同，因此具体的放贷额度应最终参照各家银行具体的执行标准）
Ⅲ 我想在在沈阳买房子,但是没有工作,能贷款吗
贷款是可以的，就是办理个假的收入证明，证明你现在的收入有能力偿还贷款，至于相关程序，只要你买房，置业顾问就会告诉你怎么办理了，但是提醒你一下 没有收入的话 还是慎重买房，到时候每月的月供你从哪弄钱还？
希望能帮到你
Ⅳ 没有固定工作能贷款买房吗
可以的啊 现在没正式工作的人多的是 没有正式工作一样能买房 只是银行要近期的工资收人证明 你可以找银行客户经理或房产商解决下啊 他们可以给你好的建议