贷款购房之后工作有公积金了

Ⅰ 如果我用公积金贷款买房，过后换工作，没有公积金了，贷款利率会变吗

公积金贷款以后每年的一月一日会根据银行的利率调整一次的。

贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

1. 申请人及配偶住房公积金缴存证明；

2. 申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；

3. 家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

4. 购买住房的合同、协议等有效证明文件；

5. 用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

6. 公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；

7. 公积金中心要求提供的其他资料。

Ⅱ 用公积金贷款买房，房款还完后公积金还有吗

用公积金贷款买房，房款还完后公积金还有没有，需要看房款还完时的情况，以及公积金缴纳数额和月供数额。

如缴纳额大于月供额，自然有公积金余额。
如没有办理公积金冲还贷，自然有公积金余额。
如提前用现金还完贷，自然有公积金余额。

还完时你还在工作，公积金继续要交，自然有公积金，并且不断累加。

如早已经离职或退休，自然就没有了。

说到底，查一下你的账户不就清楚了吗？

Ⅲ 用公积金贷款买房后，因工作原因停缴公积金，会有什么影响吗

不会，你每个月只有将公积金贷款的钱达到公积金账户里面就可以了，不要把公积金贷款断交就不会有影响。

Ⅳ 没有工作的时候贷款买房子，工作以后有公积金了，还能用公积金还款吗

如果你还是在还款期，可以申请提取个人的公积金的。

Ⅳ 住房公积金贷款买房后，工作没了，没有住房公积金了，到时候怎么还款

只要公积金贷款办理下来了。交不交公积金就不重要了。银行还是从原来的公积金扣款账户上扣钱。如果账户里面的钱扣完了，自己在存钱就可以了。

Ⅵ 买房子我现在家里面给我交贷款，等以后我上班了有了住房公积金以后可不可以在转由住房公积金来交

可以在转由住房公积金来交，属于典型的商业贷款转公积金贷款。

要携带个人住房公积金账号或身份证号到单位所属辖区的住房公积金管理部或分中心进行初审。

并且准备以下贷款所需资料：

1、借款人身份证、户口簿首页及内页（原件、复印件）

2、借款人婚姻关系证明（结婚证、离婚证、法院判决书、单身职工签署《单身声明》）（原件、复印件）

3、借款人配偶身份证、户口簿内页或军官证（警官证、士兵证）；配偶为华侨身份，提供居住国护照（原件、复印件）

4、借款人配偶在非本中心缴存住房公积金的，由所在地住房公积金管理部门出具：未贷款证明及缴存基数证明

5、借款人配偶有固定收入但未建立住房公积金制度的，提供本人完税证明或由所在单位出具收入证明并且提供银行近半年工资卡明细；也可以由贷款经办人员认定其他真实有效的资料来确认工资收入

6、作为贷款抵押物的《房屋所有权证》及产权人身份证（原件、复印件）。（通过担保公司担保与购买本地二手房以及与中心签订按揭协议的房产公司业务除外）

7、使用他人产证抵押的，应出具《同意抵押声明公证书》（原件）；

其他必备资料：
（1）《商品房预售合同》（原件、复印件）

（2）契税完税证（原件、复印件）

（3）购房交付全款发票或首付款凭证（原件、复印件）

（4）《商业银行住房借款合同》（原件、复印件）

（5）商业银行个人贷款账户发放日至今还款明细表（原件）

（6）商业银行贷款余额单（原件）

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住房贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款

个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

自营贷款

个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

组合贷款

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等。

贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

方式

房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

Ⅶ 贷款买房时是用住房公积金还款的，如果后来跳槽了，而新工作的公积金根本就没有，那这样的情况怎么办

只要公积金贷款办理下来了。交不交公积金已经变得不重要了。不管你如何换工作，银行还是从原来的扣款账户上扣钱。你自己主动把钱存进去就好。
希望能够帮到您！
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