❶ 杭州户口，名下无房，没有住宅贷款记录，做生意贷过*，现在可以首付三成吗
杭州的限购政策是：认房又认贷，房是杭州的房，贷是全国各地的住宅贷款记录，指的是用于购买住宅时用的商业贷款或公积金贷款。所以*是不占贷款资质的，收入证明和流水能达到月供的2.1倍时可以首付三成。
❷ 杭州无房无贷款记录，异地有房贷记录，算首套吗
因为目前杭州购买住宅既认贷款记录也认房子 ，所以只要您查到的征信记录上面有住宅的贷款记录那么您这边在杭州市购房就是二套。首付是最低6成的 贷款是最多可以贷款4成。不算首套。
感谢您的提问，祝您生活愉快。
❸ 我是杭州本地人，目前名下无房，且无任何房产记录和贷款记录
你以后要是以你的名义或结婚后以夫妻双方名义买房的话，你也是属于第二套房的
❹ 杭州户口，在杭州已经购买一套公寓，按揭购买的，名下没有住宅，也没有住宅贷款记录，还是首套房吗
杭州的限购政策是认房又认贷，但此房此贷指的是杭州的住宅，和全国各地的住宅贷款记录，公寓一类的商住项目是不占领资质的，所以还是属于首套房资质，购买住宅首付最低可以三成。
❺ 杭州名下有一套房已经转移，无贷款记录算首套房吗
所谓的“首套房”得同时满足三个条件：
1、买房人年满18周岁；
2、买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；
3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
❻ 夫妻一方名下无房无贷款记录，另外一方婚前名下就有一套房但无贷款记录，现将此房过户后，可以首付3成吗
目前杭州是认房认贷的，若您将房产过户，那么您家庭名下即无房无贷款记录，贷款最低首付比例为三成。具体也要看查档情况以及银行执行情况。
❼ 杭州本地人在杭州有套房已经过户掉了,再去买杭州房子算首套吗
在杭州既然已经买套房已经过户掉了，但是在售房记录上会有记录，这样就不算是首套了
❽ 名下老家（非杭州）有一套房子，若过户，在杭州买房是否仍是二套资质，首付六成
杭州的购房资质判断标准是既认房又认贷，具体来说，本人名下杭州有住宅，属于二套资质，首付六成；或者全国范围内名下有70年产权的住宅贷款记录，无论是否还清还是过户，有贷款记录，就均属于二套资质，首付六成。
❾ 我在嘉兴之前有过住宅贷款记录，在杭州没有买过房，在杭州买住宅是否算首套
算作二套。虽然您在杭州名下没有住宅，但是只要在全国范围内名下有住房贷款记录，在杭州再购买住宅均算作二套。首付比例至少六成。