Ⅰ 只有交了一年的住房公积金,贷款买房有用吗
住房公积金只要连续缴纳一年以上就可以贷款买房了,如果你的公积金买房不够的话,建议你不妨使用商业贷款和公积金组合贷款,只要是最划算的^_^
Ⅱ 我刚参加工作,只交了两个月的公积金。我想问下可以申请公积金贷款么
从你申请日期往前推一年的时间。也就是说你必须要有12个月的公积金记录才可以。我的刚办完不久,当时都问了。
Ⅲ 为什么停交一个月公积金就不能办理公积金贷款买房
不能办理住房公积金贷款的原因是断交则表示申请人工作不稳定,银行会考虑借款后还款没有来源的问题。这是各地方公积金中心的要求,大多数地方要求不能停交,单位原因停交的可以在下个月补交也算连续交纳的,如果是因为自己离职等原因停交的,则不能补交。
申请公积金贷款需要具备的条件 :
1、本人参加住房公积金制度一年以上,并连续足额缴存住房公积金,且申请贷款时仍正常缴存;
2、在本市购买自住住房,并提供购房合同和相关证明及文件;
3、有相当于购房全部价款(不含配套费)30%(二手房40%)以上的自筹资金;
4、有稳定的职业、经济收入,信用状况良好,有按规定偿还贷款本息的能力;
5、同意办理住房抵押和房屋保险;
6、借款人购买期房的,在房屋竣工办理产权证书之前,由开发单位提供担保
Ⅳ 我工作才一年,可以用住房公积金贷款买房子吗
这个问题有点复杂。
首先,你应该有资格获得公积金贷款。一般地方都规定,公积金必须连续缴存一年以上才有资格贷款。你已工作一年,但从你的余额看,好象又有问题,因为只有1800元,我一个月就比这个多。你到单位里问一下。同时,你再了解一下当地的公积金贷款要求,是需要缴存一年还是半年以上。
其次,具体贷款额度各地标准不同,各地都有一个最低标准,缴存额不足最低标准的,贷款额要打折的。而且单身和结婚后标准也不一样。具体标准你可以在当地了解一下。
第三,一般公积金只能贷一次,只有特殊情况例外,如第一次贷款买的房不到标准面积等,但这种情况很少。
第四,这套房子是用你姐姐的名义买的,合同也肯定是她的名字。要用你的公积金,还需要更改合同,比较麻烦。
Ⅳ 刚刚上班,才交第一个月公积金就可以买房子吗
是指公积金贷款吧?
要连续缴存一定的时间才能办理的,
而且贷款额度也和月缴存额和帐户余额有关,
虽然不同地区规定不同,
但才交第一个月公积金一般是不能办理公积金贷款的。
Ⅵ 刚刚开始交公积金,只交了一个月能房贷吗
不可以的。公积金贷款的条件是:连续缴纳12个月,带宽时,公积金账户处于缴纳状态,这样就可以申请公积金贷款了。
公积金贷款的额度跟里面有没有钱没有直接关系。
祝你成功!
Ⅶ 公积金交了一年多,后换工作断了两个月,现在才开始交一个月,能办公积金贷款么
您好,公积金贷款是需要连续交纳记录才可以申请办理的。
Ⅷ 各位好我刚工作,单位才缴纳了一个月的住房公积金,怎么使用才交了一个月的住房公积金啊谢谢
公积金缴存一个月不能正常使用,需要交满一年。公积金交满一年之后可以办理贷款。
住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
Ⅸ 我工作一年多了,一个月240元住房公积金,买房时能贷款多少啊
公积金贷款额度是根据您的月缴存额、缴存比例和出生年份决定的,您没有写明您的缴存比例,我告诉您计算公式:贷款额度=(月缴存额/缴存比例)*12*0.4*贷款年限。公积金贷款年限1-35年。