1. 纯商贷购房后,能否一次性提取公积金余额如果能,钱可以不用来还贷款吗
按规定提取后的公积金,使用原则上应用来还贷款。
2. 我是商业贷款购房,可以把公积金账户里的钱取出来吗
你可以采用两种方式提取公积金,购房一次性提取和偿还按揭贷款提取。
第一种,如果是商品房,带着商品房买卖合同和发票及复印件一份,单位开具提取申请书,卡身份证及复印件两份到附近的公积金管理部提取,
如果是私产房,则需要产权证,房屋买卖协议,契税或发票原件及复印件一份,单位开具提取申请书,卡身份证及复印件两份到附近的公积金管理部提取,但这种,只能提取购房签订日期前账户余额不超过首付。
第二种,按照偿还按揭贷款提取,这个按照还款凭证上的金额提取
需要准备贷款合同和房屋买卖合同(协议),去贷款行打印还款凭证,卡身份证及复印件两份到附近的公积金管理部提取
特别说明:没有取得产权证可以带合同,取得后需要带产权证和契税
3. 商贷后怎么提取公积金余额
商业贷款之后要提取公积金,可以在还款一年之后呢,带上你的身份证,银行一年还款流水,借贷合同等手续前往公积金中心办理贷款的按年提取公积金。
4. 我是纯商业贷款,可以提取缴存的公积金来还商贷吗
您好,根据上海住房公积金管理中心的相关规定在用于购买、建造、翻建、大修自住住房时可以向本市公积金管理中心申请提取公积金用来偿还本息。
但提取需要满足以下条件:
①用于购买、建造、翻建、大修自住住房的个人及其配偶、直系血亲、同户成员;
②无住房公积金贷款;
③无提取住房公积金归还贷款委托的;
满足以上条件就可前往房屋所在地建设银行住房公积金业务网点进行办理。
另外,办理冲还贷也是用公积金冲还商业贷款的一种办法。
所谓冲还贷就是个人住房贷款成立后,用本市公积金账户的资金冲还本市贷款的一种行为。如果您的商业贷款、公积金贷款或组合贷款未还清就可以通过办理冲还贷来冲还个人的住房贷款。有月冲和年冲两种方式可供选择,您可根据您的实际情况和需要,去办理公积金的提取用于还贷,
5. 我买了一套房,用的是商业贷款,现在怎么把公积金全取出来谢谢。
公积金不能全取出来,尤其你是商业贷款买房,只能每年提取一次公积金,而且还得有一定的余额在账户上。所以不大可能提取全部公积金,将来你退休了才有机会,另外,建议你咨询一下你们当地的公积金管理中心。
6. 商业贷款的话每月公积金可以取出来吗
按照国家规定,缴纳公积金后,符合相关条件的是可以将账户内的住房公积金提取出来的。一般情况下,住房公积金是不允许全部提出来的,只有在离职、调任、退休等特殊情况才可以全额提取出来。根据《住房公积金管理条例》的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:第一购买、建造、翻建、大修自住住房的;第二偿还购建自住住房贷款本息的;第三租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;第四离休、退休的;第五出境定居的;第六职工死亡、被宣告死亡的;第七享受城镇最低生活保障的;第八完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;一个公积金年度内只能支取一次,职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的,在购房合同、协议签订后1年内办理住房公积金支取。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一) 购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二) 离休、退休的;(三) 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四) 出境定居的;(五) 偿还购房贷款本息的;(六) 房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
7. 如果纯商业贷款后,可以将公积金里的全部余额提取出来吗
除了公积金贷款之外,如果您是商业贷款的话,也是可以提取公积金的,需要您携带还款凭证和相关证件去公积金中心网点进行提取,每次提取的额度不超过还款额度,只要您公积金中有足够余额就可以进行提取12329详细了解需要准备的相关证件。