1. 个人住房贷款没有稳定工作能贷款吗
一般必须在没有稳定工作和收入的情况下不太容易申请抵押贷款。
理论上是有房就能贷,因为工资直接回影响银行认为你有没有还款能力,另外没有稳定工作可能会影响你的利率跟批下来的额度。如果为了保险,可以找中介、担保包装一下,反正有些大银行的抵押贷,也是不直接面对你,本身贷都要通过中介、担保公司的;或者想办法搞定工作证明跟银行流水吧。
2. 没有稳定的工作能贷款吗
贷款费劲。一般正规的贷款都需要提供银行流水,啥也不用提供的都是骗人的。
3. 如果没有稳定的工作,可以向银行贷款买房吗
按照银行《个人住房贷款管理办法》规定:“贷款人要有稳定的职业和收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。”并要求贷款人开具合法的、银行认可的最近两年稳定的经济收入证明。那些自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员没有工作单位,无法开出收入证明,但只要向银行出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执,银行就会根据您缴纳个人收入所得税的多少,认定您的收入情况和还款能力。如果其他条件符合规定,银行就会给您贷款。
一般来说,银行贷款需要借款人(单身或夫妻双方)的收入总和要达到月还款额的2倍,以保证安全的偿还能力。具体要求还要看各个银行的具体规定措施。目前,新房贷款最高比例可以达到八成,二手房商业贷款最高比例可以达到七成。
抵押贷款是指按规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。抵押贷款的抵押物可以是自有或他人的财物,财物包括房产、汽车等。如果借款人不履行债务,银行有权处理用作担保的担保品。作为抵押品的资产必须是容易销售的。当借款人破产清算时,银行可以成为优先债权人,抵押品可以在一定范围内减少银行的信贷风险。
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4. 只有身份证,没有稳定工作,不在本地,能贷款么
有身份证、不在本地贷款需满足以下条件
申请条件:
1,具有中国国籍(不含港澳台居民)
2,打卡月收入不低于2000元人民币、在本地工作和生活
3,现单位正式在册员工并工作满6个月
4,一般批贷月收入的10-15倍
5,白户可操作必须打卡工资3000元以上(社保、公积金必须要有一样)或企事业单位、公务员没有社保、公积金
准备材料:
1,身份证(二代)
2,工作证、工作牌,社保卡、公积金卡
3,近半年的个人流水(10天内有效),征信报告,收入证明
4,住址证明(如租凭合同)+1个月内的水、电、燃气、费的发票,若单位开取住址证明或者村委会开具的住址证明则不需要发票
5,房本或购房合同(有房的)
5. 没有稳定工作能向银行贷款吗
不行的,因为没有稳定的工作就没有还贷能力,如果你有能力证明你有还款能力的话。也是可以贷款的,银行的还款只看你的还贷能力而不是看你有无稳定的工作。
6. 如果没有稳定工作,银行会给贷款吗
不会。银行会认为借款人没有稳定的还款能力。
申请贷款业务的条件:
年龄在18-60周岁的自然人(港澳台,内地及外籍亦可);
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力。
7. 没有稳定工作能贷款吗
办理不了贷款,需要有稳定的工作和收入。
申请贷款业务的条件:
1、年龄在18-65周岁的自然人;
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
4、征信良好,无不良记录;
5、银行规定的其他条件。
8. 没有稳定工作,可以贷款吗
1.抵押贷款
如果借款人申请的贷款金额不超过抵押物市值的二分之一,许多银行不需要工资流水,也可以直接批贷。再或者,有汽车、股票等有价东西做抵押,也可尝试。
2.担保贷款
担保贷款即银行通过对担保人的资质进行审核,通过后向借款人发放贷款的贷款方式。如果能找愿意提供担保的人,没有工资流水也是可以拿到贷款的。不过一方面担保人的条件必须符合银行规定,另一方面,借款人如未按时还款则担保人就会承担连带责任。
3.保单贷款
假设你有一张有储蓄或是现金价值的保单,那么通过质押保单,也可以获得相应数额的贷款。
需要注意的是,并不是所有保单都具备该功能,用于质押的保单必须是有储蓄功能的人寿保险、养老保险、分红险或者年金保险等险种,而诸如医疗费用保险或意外伤害保险等类型的险种则不能作为质押物用于申请贷款。
并且相比传统贷款,保单贷款存在着一定的限制。质押贷款的贷款期限一般最多不超过6个月。同时,保单贷款的最高额度与保单现金价值成正比,一般为保单价值的70%- 90%。
除了选择其他形式的贷款,还有一种比较直接的手段,那就是通过自存现金制造流水。每个月在固定的时间存入固定金额的存款,向自己的同一张银行储蓄卡内存入固定金额的存款,例如每个月存入6000元,累计6个月(至少3个月)以上,即可凭现金流水情况申请贷款。如果不太着急用贷款,可以通过自存银行流水的方式,去门槛较低的商业银行或小额贷款公司申请信用贷款。