① 银行流水不够 导致贷款被拒怎么办
办理贷款时，借款人银行流水不够，可以提供多家银行的流水进行补充。借款人已婚，也可提供爱人的银行流水。办理贷款需要准备的资料：
1.
借款人夫妻双方身份证；
2.
借款人户口本/外地人需暂住证和户口本；
3.
结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明；
4.
收入证明；
5.
学历证；
6.
银行流水；
7.
其他房产；
8.
所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
9.
大额存单等；
10.
如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表；
11.
银行要求的其他资料。
申请贷款业务的条件：
1.
年龄在18-65周岁的自然人；
2.
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3.
具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4.
征信良好，无不良记录；
5.
银行规定的其他条件。
办理银行贷款的流程：
1.
借款人提出贷款申请；
2.
准备贷款相关资料；
3.
客户经理贷款调查；
4.
银行审批；
5.
双方签订借款合同；
6.
落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同；
7.
银行放款；
8.
贷后管理；
9.
贷款到期归还本金和利息。
② 买公寓房商业贷款流水不够算违约吗，
3.用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水
申请房贷，银行要求提供流水，但是她每月工资都是发现金，没提供流水，每月按时交纳公积金、个税、社保。有银行同意以“个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。
个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。
③ 因为银行流水不够贷款推迟怎么办
这种情况经常发生，多跟经销商商量吧。贷款前考虑清楚其他替代办法是比较好的。现在再想想其他途径，能否找熟人借，找其他途径贷款，或者取消购房行吗？
④ 开现金不能提供流水导致房贷下不来违约怎么办
银行流水不够导致无法房贷算违约，在买房之前，开发商要审核买房资格和贷款资格， 没有批贷，是可以退房的，全额，定金加上首付，如开发商不退可以到地方法院起诉。
一、房贷申请所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。
二、贷款流程
第一步 贷款方案咨询；
第二步 抵押物评估；
第三步 预审贷款资料通过签署贷款合同（下家)；
第四步 贷款资料进银行，银行审核通过；
第五步 房地产交易中心办理房屋抵押过户；
第六步 领取新产证、他项权利抵押证明；
第七步 银行发放贷款；
第八步 结案。
三、房贷利率介绍
（一）平均利率
1、现行基准利率 现行优惠利率 调整前基准利率 调整前优惠利率
2、10年固定利率贷款 8.613% 6.930% 7.953% 7.099%
3、20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%
4、5年浮动利率贷款 5.760% 4.032% 5.918% 4.204%
5、30年浮动利率贷款 5.940% 4.158% 6.098% 4.350%
6、固定期为3年的混合利率贷款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%
7、固定期为5年的混合利率贷款 7.290% 6.660% 8.121%
⑤ 流水不够，申请贷款不通过，能协商退款吗
如果是自己的资信有问题你可能需要承担违约责任。个人原因导致不能贷款的话要赔偿房主违约金，或者找中介公司因为你们买房子可能是通过中介公司的，前期不了解你的信息，如果是国家政策原因可以和房主协商赔偿，再者签买卖合同的时候尽量注明因政策或个人原因不能贷款的情况下合同自行解除。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
⑥ 贷款后流水不够，又不能不贷了，要付50%的违约金，贷款前面他没有说流水问题，合同上有但是没看见，
你被骗了，这个是假的，有钱谁会贷款，没钱才做贷款，我这做不收前期，下款到你银行卡里，然后收费
⑦ 贷款金额，因流水不够，导致不金额不能到账，说要存8000在卡里提高流水，是不是真的
假的 不要信