联合贷款余额

1. 夫妻共同贷款,妻子不是还款人可以查出贷款还有多少吗

可以的，贷款的时候是你们夫妻共同贷的，虽然说妻子不是还款人，但是是贷款人之一，所以是可以查看贷款余额的。

2. 夫妻双方公积金共同贷款的最高额度是多少

各地政策规定的额度可能不一样，有的地方夫妻双方或一方借款额度都是一样的，另一个还要看你的信用，个人信用等级为AAA级，贷款最高额度上浮30%；个人信用等级为AA级，贷款最高额度上浮15%。

3. 公积金贷款额度与账户余额有没有关系

有关系。公积金借贷额度的计量，要根据还贷本领、房价价格、住房公积金账户余额和当地借贷最高限额四个要求来确定，四个要求算出的最小值就是借债人最高可贷数额。

1、不超出买下自住住房全部价款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需花费的50%;

2、不超出典质物评估价值的80%(两年内商品房无需评估);

3、不超出借债申请人家庭住房公积金缴存基数计量的借贷额度，即借债申请人家庭住房公积金缴存基数之和×0.4(还贷本领系数)×借贷时限;

4、不超出借债申请人家庭还钱本领计量的借贷额度，即借债申请人家庭月薪水收入之和×0.4(还贷本领系数)×借贷时限;

5、非同一家庭人员共有买下自住住房的，不超出经公证的借债申请人付款额度的80%(此条仅适用于份额共有);

6、商业银行个人住房按揭借贷转为住房公积金借贷的，不超出借债申请人提前全部偿清商业银行个人住房按揭借贷的额度(此条仅适用于商转公);

7、不超出住房公积金管理委员会确定的当期最高借贷额度80万元（各个地方有差异，建议打12329询问当地最高额度）。

(3)联合贷款余额扩展阅读：

到目前为止，全国高的贷款额度也只有120万。比如北上广深四个一线城市的规定：

北京公积金贷款上限：

夫妻：120万 个人：120万

上海公积金贷款上限：

夫妻：120万 个人：60万

广州公积金贷款上限：

夫妻：100万 个人：60万

深圳公积金贷款上限：

夫妻：90万 个人：50万

除了上限规定，贷款额度还受以下因素的影响：

影响因素一：首付与评值

一个简单的道理，比如，你买一套150万的房子，假设首付为45万，除去首付之外，不管在哪个城市，公积金贷款额度都会受到首付款、房屋评估值的影响。

影响因素二：建筑面积

建筑面积可不是实际使用面积，它是实际面积加上每户所占的公摊后的面积总额。个人申请公积金贷款，不同的地区对于公积金贷款额度的政策是不同的。有些地区没有明确规定房子的面积和公积金贷款的额度有关。多数地区一般是规定公积金贷款的额度是房子总价的70%。不过也有一些会明确表示购房面积和公积金贷款额度的比例有关。

影响因素三：借款人年龄

借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休一般按照女性55岁、男性60岁计算。

计算方法为贷款人的法定退休年龄加5年后再减去贷款时的年龄。如：某先生今年35岁，退休年龄为60岁，那么他的贷款年限为(60+5)-35，即30年。

影响因素四：缴存基数

从各城市的规定来看，只有部分城市对此有要求。

北京地区根据月收入、月缴存额计算贷款额度。公式如下：

高可贷额度=（家庭月收入-北京市基本生活费标准）/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额

其中，月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例

影响因素五：还贷能力

所谓的还贷能力高说白了就是收入高，收入高说明购房人有足够的钱用来还房贷。高收入和高缴存额说明购房人有足够的钱用来还房贷。这些信息对于银行来说，都是实实在在的干货，是不可造假的。

参考资料：广州住房公积金管理中心

4. 贷款共同借款人确认对方能查到里边账户余额吗

贷款共同借款人确认的情况下，能让对方查到里边账户的余额的，既然是共同借款人的话，可以双户沟通一下，然后进行及时还款，避免长时间的逾期。

5. 建行住房公积金贷款,夫妻共同还款,如果每月有余额怎么

还贷后，有余额，可以办理住房公积金提取现金，
原则是一年提取一次，额度是，不超过上一年还贷总额。

6. 夫妻双方共同公积金贷款,男方为主贷人,女方卡里余额可以提取吗

可以的，向公积金中心提供购房合同、结婚证等等资料。

7. 夫妻两人公积金共同还贷,主贷方帐户余额够,为什么还要扣配偶��

1、夫妻共同申请了公积金贷款，两人为共同还款人。还款时，一般只设置一个扣款帐户（主贷人的银行卡）银行扣款都在该银行卡中扣款。
2、公积金贷款可以提取公积金帐户内的余额来偿还贷款，夫妻两人的公积金都能提取（不是合贷也能提取）。提取的手续是：携带贷款合同、两人的身份证、结婚证（户口本）、还贷银行卡、拟提取公积金一方单位开具的“公积金提取证明”（或申请），在当地规定的提取时间内到贷款银行办理有关手续。根据你的意思，你的公积金卡里的钱已用完，需用对方公积金卡里的钱，应该是将提取的对方的公积金转入你的卡中。由于各地规定有所不同，但不管怎么样，可以提取配偶的公积金来用于偿还购房公积金贷款。
3、利率调整一般都在每年的元月份。由于利率调整使利息增加而造成卡内余额不足的扣款失败，银行有责任，加息后，月还款额增加，银行有义务通知借款人，这种不良记录与借款人无关。
总的来说，节后你们携带刚才提到的这些资料到银行去一次，如果来不及办理公积金提取手续，应先将现金打入卡中。

8. 共同类科目期末余额在借方表示什么，在贷方又表示什么

这是期末余额的方向问题。期末余额在借方和贷方所表示的意义在不同情况下是不同的。
一般来说,资产项目的余额会出现在借方;而负债和所有者权益的余额会出现在贷方.然而,这也并不是一定的.根据不同的经济业务和账户设置,可能出现一些特殊的情况.因此,把握经济业务的本质进行具体分析,才是解决问题的根本途径。
祥细的解释下：
会计的六大要素相信你已经清楚了,它们是资产,负债,所有者权益,收入,费用以及利润. 其中,资产,负债和所有者权益属于资产负债表项目,而收入,费用和利润属于损益表(也可以叫利润表)项目. 在平时,每一个具体的账户都应该是余额的.但是,在期末的时候却不一定了. 资产负债表项目在期末都会有余额(当然余额也可以为0),而利润表项目中的收入和费用在期末都会进行结转,结转到"本年利润"这个科目,因此,收入和费用项目在期末结转后都是没有余额的,即余额一定为0."本年利润"其实也是一个过渡科目,最终会转入未分配利润. 你应该还没有学到这里,因此现在只能点到为止. 你目前应该记住的就是,资产,负债和所有者权益在期末都有余额,而收入和费用期末都没有余额.
至于余额的方向,由于一般期末余额应该为正数,所以余额的方向一般也与该科目记增加的方向相同. 相信你已经学过了,资产是借方记增加,贷方记减少;而负债和所有者权益是贷方记增加,借方记减少. 因此,一般情况下,资产的余额应该在借方;而负债和所有者权益的余额在贷方. 你从会计恒等式资产=负债+所有者权益上也应该看得出来这一点. 但是这也不是一定的.比如应收账款,一般情况下,应收账款借方记录的是企业尚未收到的货款,而贷方记录的是收回的应收账款或者注销的应收账款.一般说来,应收账款借方余额为正,但是,由于还有一个东西叫预收账款,而小企业是可以不设置预收账款这个科目的,企业发生的预收账款可以直接计入应收账款的贷方.因此,当企业的预收款很多时,就有可能出现应收账款期末余额为负的情况.
正常情况下,预提费用的余额是在贷方.当预提的费用实际支出时,再将其转出.预提费用的会计处理一般是这样的:
借:管理费用(也可能是其它费用类科目)
贷:预提费用
注意这笔分录,此时还没有实际支付款项.我们为什么要预提呢?是为了满足配比原则,合理的将费用分摊到各期,而不是一次性计入期末.假如我们预计年末会支出一笔12万的款项,此时我们不会在期末一次性将这12万计入费用,而是于本年的每一个月计入费用1万.也就是每一个月预提1万元并同时将其计入相关费用科目.那么,如果到了年底实际支出的不是预计的12万,而是14万呢?就是你说的没有预提够的情况, 此时我们会在最后一年将分录作成这样:
借:管理费用 2万
预提费用 12万
借:现金 14万
这样,12个月的预提费用全部结平,预提费用的余额为0了,而实际支付现金为14万,比预提费用多出2万,这2万其实还是属于相关的费用,计入相关费用科目,在本例中假设计入管理费用.
物资采购的余额是在借方,我好像还没有看到过出现在贷方的情况.其实余额的方向应该由具体的经济业务性质来决定,要靠自己分析,没有定论的.像物资采购,在购买物资的时候计入借方,买回来后,转为原材料,则物资采购结平,余额为0,因此这一科目的余额一般是不会出现在贷方的.