⑴ 二手房交易已过户若买方撤销银行贷款怎么办
对于卖方来说，只要钱到手了，买方是否撤销贷款跟自己是没有关系的。
对于买方来说，他要想撤销贷款的话，是得需要给银行协商明白的。
⑵ 买二手房,申请房贷通过,过户后,能不能取消贷款
不能
过户之前，贷款就已经生效了，贷款不批是过不了户的。所以你只能按照贷款合同的约定执行了。
⑶ 二手房已过户 卖方可以撤销交易吗
不用担心，已经过户的情况下，他没有办法进行交易了，因为在建委那已经是你的房子了，但银行肯定会把钱给他，前提是你给完首付，如果你不结清首付，银行也不会让业主和你过户的
⑷ 买方买二手房银行抵押后 可以撤销抵押吗
那要先把银行的贷款还清之后，才能撤销。
⑸ 二手房过户后，买房能去银行将按揭取消吗
1、如果贷款还没有确实贷下来，也就是银行未放款，都可以找到银行给自己做贷款的客户经理取消贷款。
2、若是住房贷款，而且备案表已经备案，一般情况下是如法取消了。
3、如果签了合同，放款了。想取消贷款可以提前还款并给银行违约金。
⑹ 二手房买卖，银行贷款审批材料已经交银行，如何撤销贷款
各位律师，你们好，我于去年购买了一套二手房
，是通过按揭方式购买的，在签订买卖合同后，卖方协助去银行办理了按揭手续，并已经通过审批，但后来由于房价涨势汹涌，卖方觉得房价卖低了，要毁约。现在我们已经提起诉讼，并开了一次庭了，目前是休庭状态。卖方现在不承认协助我们去银行办理了贷款，也不承认知道银行已经通过了贷款审批，就死咬住说是接到法院传票时才知道贷款已经审批的事情。之前贷款审批通过时，我是以电话方式通知卖方的，并要求过户。现在我手上只有银行盖章的抵押合同和借款合同
⑺ 二手房已经过户了，房子已经给买方住了，买方的银行抵押才做好，大概半年。卖方有权撤销么。
不知道你所在的城市是哪里，也不知道资金托管凭条是什么？本人是在银行工作的，我们按正常的流程应该是这样的：
1、买家先付首期，银行出具《同意贷款通知书》，然后买卖双方、银行、中介一起去房管局去办房产过户。在办妥过户手续后，原则上这个时候权属已经是买家的了。
2、银行在拿到他项权利证后就可以办理抵押手续，然后放款给你，这个时候你是应该获得全部款项了。然后交易结束。
补充一点：一般办理过户手续时15个工作日内，银行自行去房管局拿房产证及他项权证，办理抵押的是他项权证，房产证是要还给客户的（这一点各个银行要求不同，有些银行是要扣押房产证的）。但整个流程下来，应该一个月内就可以放款给你才对。所以你得弄清楚所谓资金托管凭条是啥？最好自接咨询房管局。
再补充一点:撤销交易是有可能的，按照买卖双方合同约定，如果你在限期内未收到尾款，是可以去起诉买方的，不但你可以拿回房产，交易定金和赔偿款也可以拿到的，这个你要自己看合同条款来执行。
⑻ 二手房过户后是否能够撤销交易
不可以。
二手房过户后就不能够撤销交易了，否则属于违约行为，需要承担违约责任。
违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
⑼ 二手房买卖时，房产证已经过户，最终银行贷款不能发放撤销，已经过户的房产证会退给谁
问题不是很明确，这要分为以下几种情况：
1.一手房按揭的话已经批贷基本上是取消不了了，因为银行是直接把钱打给开发商的。
2.二手房按揭的话还是可以同银行商量的。没有其他责任。
3.消费或经营类贷款的话只要您没有将房产抵押给银行之前还是可以撤销的。没有其他责任。
4.信用类贷款的话批复之后银行会在3-5个工作日直接放款的。取消的话一些银行会有一定违约责任。
注意：
如果没有正当理由任意取消贷款，会影响你在银行的信誉，下次贷款的时候可能会受阻，也有可能承担违约责任，交纳违约金。