全款购房后过户再买回贷款

❶ 全款买房，已过户可以贷款吗

你好同学，在已拥有房照的情况下是可以贷款的，谢谢。

❷ 之前有套贷款房子过户了之后转贷在买房子算2套房么

算是首套住房，只要贷款还清不在你名下银行查不到记录的，在购房就算首套住房的。

❸ 全款买房后还能办理按揭贷款吗

不可以
按揭贷款的基本流程如下：
实地看房：
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：
银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。

❹ 全款购买二手房，但是在“第二套房”的认定标准出台后过户的，再贷款买房受“标准”限制吗

这个，假设A还没有过户，已经全款购买；B还没有买，要贷款买。就是房产证不是你的名字，只要房产局查不到你名下没有任何房产，就先买B房子，去房产局检查确认，等办了贷款再把第一套过户不就好了？
很简单的吧！

❺ 全款买房卖掉后，再贷款买房属首套房吗

卖掉的那套已经过户给买家了吧？只要你现在名下没有房子了就算

❻ 全款买房后还能办按揭吗

可以抵押贷款
现在都收紧了，不好贷的。
今天刚刚加息，谨慎。

❼ 买二手房一次性付款过户拿到产权证后还可以按揭贷款吗

全款买房后想做贷款，就不是按揭贷款了，而是抵押贷款。
抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。
抵押贷款一般能贷评估价的7-8成（具体见当地银行及评估公司的政策），利率上浮1.1倍，抵押贷款的年限一般在10-15年。

❽ 关于全款买房后再贷款的问题

公积金贷款最主要就是看缴存，你的贷款额是百分百没问题，可以找中介做份租房合同就可以把公积金全部提前。
贷款金额=（个人月缴存额÷缴存比例-400）/对应年限月均还款额
以夫妻双方年龄大的计算，最多贷到70岁，或房屋结构为砖混（混合）：47-房龄，房屋结构为钢混：57-房龄 两个最后取低着就是你房子贷款的最长年限
我给你的是最最准备的数字，每天都在接触这方面业主。按照我说的算出来数字肯定能贷到，别忘感谢我这个热心人啊
对了忘了告诉你市属公积金全办下来到过户1个月时间，国管公积金慢些，两个月时间。