贷款期间共同还款人工作会影响贷款吗

1. 做了父母的共同还款人会对自己买房贷款有影响吗

影响不大

个人买房条件如下：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
个人买房资料：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

2. 房贷 。共同还款人还能再贷款吗对共同还款人有什么影响

共同还款人可以再申请贷款。

在房贷申请签约的时候，拟定共同还款人只是增加审批力度，证明还贷的能力。

共同还款人需要准备5个证件或证明：

分别是居民身份证、户口簿原件及复印件、婚姻状况证明（已婚的为结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出证明）、共同还款人所在单位提供的个人资信证明、有效的担保证明。除了这些证件之外，还要签约共同还款承诺书。

如果共同还款人有证明自己有贷款还款能力，还是可以申请贷款的。

(2)贷款期间共同还款人工作会影响贷款吗扩展阅读：

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，

向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。

2018年6月，北京兴业银行有网点将首套房贷利率较基准利率上浮了30%。兴业银行朝阳区某网点工作人员表示，目前收到的分行通知是首套房贷利率在基准几率基础上最低上浮10%，“其他网点的利率上浮情况不清楚。”

基本简介

房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。

根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，

通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。

分类

住房贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款

个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

自营贷款

个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

组合贷款

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;

贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

3. 共同还款人会影响自身贷款吗

您好！会影响。比如贷款额度会因共同还款而减少等。

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4. 给别人住房做共同还款人以后影不影响自己贷款买房，而且我以后要公积金贷款有影响吗

建议咨询你们当地的公积金管理中心的工作人员！

5. 做为共同还款人期间自己还能贷款买房吗有什么影响

非应计贷款是指贷款本金或利息逾期90天没有收回的贷款。
逾期贷款是指借款合同约定到期（含展期后到期）未归还的贷款(不含呆滞贷款和呆账贷款）。
根据合同法的相关规定，借款人未按借款合同的约定期限返还借款的行为是违约行为，应当承担违约责任。承担违约责任的方式包括返还借款本金、支付合同约定的借款期间的利息及支付借款逾期部分的利息。对于返还借款本金、支付合同约定的借款期间的利息因当事人在借款合同中约定明确，一般无争议；对于借款逾期部分的利息，借款人应按何标准支付及支付至何时止，不仅当事人间有很大的争议，法官在裁决这类案件时适用的标准也不统一，影响了法律的权威性。

6. 共同借款人有省呗贷款会不会影响贷款人

只要你的征信没有问题，是不会影响货款人的。

7. 银行里面的共同借款人影响自己贷款吗

甲方证据:借据(借款人处有私人签名-公司副经理和会计的,没公章)，借据内容： 兹借ＸＸＸ(甲方)人民币ＸＸＸ元，借款人ＸＸＸＸＸＸ(副经理和会计签名)．乙方证据:1)甲在公司月利息签领表上签名领利息, 2)出纳会计帐都反映甲方借款给公司和公司使用借款 3)甲方直接将款交公司(出纳,银行的证明) , 4)公司法人经理出具的委托证明(事前电话上和甲方谈好了,电话委托二人办理,事后法人追认的), 5)甲方是公司股东(工商局注册),没有出资，几年来借款给公司多次，都是要公司人员出具私人借据形式,是股东和公司的约定,已成习惯做法(财会帐上有反映出来,还有保留的以前的同样或同类私人借据,其中有第一次法人和会计个人签名为公司借款的私人借据,全部都是甲方在公司签名领回本息)，还有两笔没还，该借据是其中之一. 乙方认为：两人受法人委托而签写借据是职务行为，甲方将钱直接交公司/出纳而没有交给二人(自然人间借贷不生效,)，公司向甲方借款写私人借据是惯例,公司财会帐有清晰记录,又在公司签领利息(公司和甲方再次相互承认),一直以来甲都是以公司人员出借据的方式借款公司,明知公司借款,找公司要! 问题是: 1)是公司借款还是私人借款? 2) 法律事实哪方证据强? 公司现在不行了,甲方只能想要二人还款了, 借据是直接证据！!!

8. 贷款中共同还款人问题

我觉得，中介所说的同共还款人就是担保人!因为第一，正常贷款程序中没有共同还款人的说法，只有担保人。只有房子这个固定资产才有“共有人”这一说法。第二，显然这是对你而特别设定的，否则他怎么说是因为你不在沈阳工作而要找个“共同还款人”呢，言下之意就是说生活工作在沈阳的人就不需要这个“共同还款人”了。这不就说明对你不大放心吗？第三，从字面上理解，“共同”意思就是你们俩一起还款，负有共同的责任，一个人还不了，另一个人得继续还。所以从这三点来看，其实就是担保人!
所以从上而言，也就是从担保人而言，你爸是否还另有贷款，或者另外有对外担保，并不是贷款条件中所禁止的。最主要还是中介方面是不是认可。比如你爸有500万的净资产，跟你承担100万的共同还款，中介当然愿意了，但如果你爸有100净资产，跟你承担200万的共同还款，中介当然就要衡量一下了，还要把你的因素考虑进去。
最后，买房贷款其实是把你的房子抵押给银行作担保。中介一般只起来中间作用，但银行为了规避风险，也有可能要中介承担一定责任(他们之间也有协议，否则怕中介乱来，美国的次贷危机就是一个例子)。这样中介没有房子作为抵押，但他也要规避风险，所以对他认为有一定风险的人，他就要找个所谓的共同还款人来转移风险，这样他的做法也就不难理解了。
你说是不是这个道理？

9. 共同还款人的征信记录会影响房贷吗

一般几天都不会有什么影响的。一般所谓的不良记录都是银行上传的，在这之前银行都会给你打个电话，打过电话你在不还这个时候才会影响到你的征信记录的。

10. 房贷共同还款人的信用记录会影响房贷吗

若在招商银行申请个人住房贷款，会综合审核共同申请人的信用记录。最终审核是否能够通过，是结合申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。