贷款房母亲去世可以过户嘛

1. 母亲离婚后贷款买的房子，现在母亲病重，儿子能不能在母亲去世前将房子带押过户到自己名下

唉！这是合法的呀！没办法。如果你父亲没有遗嘱法律上你母亲确实有权利分到她的那份。亲爱的，你父母是亲生的吗？怎么感觉那么冷啊！

2. 母亲公积金贷款买了房子后去世了，用马上过户吗

目前需要开具继承公证书，所有的准继承人（配偶、父母、子女）到公证处办理继承公证，所有准继承人都有权放弃继承权，由未放弃的准继承人共同继承该房产。办理继承时需要被继承人的死亡证明、继承人的身份证、房产证等。
至于贷款，由于是公积金贷款，被继承人已经去世，公积金应该停止交纳了，最好把公积金中心咨询一下，是否可以继续按原房屋所有权人的名义还贷。
房管部门的手续很简单，就像楼上的朋友说的，继承过户只需要交纳工本费110元左右。
公证处继承公证费为不超过房款金额的2%，最高不超过500元。

3. 购房人去世贷款还没还清可以转自己妈妈名下吗

贷款人如果已经去世，应该由他的继承人继续还贷。如果没有人替它还贷的话，银行是会对房屋进行拍卖的。至于能不能，直接将房屋转到某人的名下。你最好还是去房管部门详细咨询一下。估计要办的手续也很多的。

4. 户主去世房贷未还清是怎么过户

谁继承遗产，谁来偿还债务，所以你母亲继承的话，就得她来还，其他继承人如果不继承房子，可以不用还房贷。

但是按照描述，这毕竟是自己家里的事情，母亲没能力还儿子有能力还就完全可以让儿子来还，银行是不管这件事的，自己协商好就行，也不需要写什么协议之类的东西。

：《中华人民共和国户口登记条例》第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。

户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

(4)贷款房母亲去世可以过户嘛扩展阅读：

户口本户主是可以更换的。

经户口本上现在的户主同意，由户主本人向所在地派出所递交书面申请，指定新的户主，就可以变更了。但这个户主必须是这个户口本之内的人。实际上这没有什么意义，一般也没有人去改。

如果原户主去世，在注销户口时，如果没有特殊请求，派出所一般是直接把户口本上第二页上的人登记为新的户主。

双方的身份证原件、复印件、户口、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了 ，
证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费。

5. 在成都买房，购房人已去世，只有妈妈在，贷款还没还清，可以转到妈妈明下吗

无论购房者是因什么去世的，房贷还是存在的。按照常理，人死后遗产由继承人继承，其贷款债务也一样由继续人继承。不过，具体情况要具体分析。
情况一：继承人继承房产
贷款人去世后，其房产由法定继承人继承。根据《中华人民共和国继承法》第三十三条规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应该缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限，。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。”也就是说，如果房屋贷款人有遗产继承人，那他的继承人在继承遗产的同时也要继承其贷款债务。贷款人的遗产应当被用来偿还其生前债务和应缴纳款。对于超出其遗产实际价值部分的债务，继承人可自行选择是否偿还。也就是说贷款人去世后，继承人要将其贷款等债务偿还。
情况二：放弃继承房产
我国《继承法》中第三十三条的规定：“继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。”也就是说如果继承人放弃继承死者留下的遗产，那死者留下的贷款债务也会被一并放弃，继承人不需要偿还。不过，如果按揭抵押贷款的房子还没有办下来产权证的，房产由开发商处置，同时开发商也因为担保责任的关系需要为死者偿还这些银行贷款。如果已经办好产权证的，银行则会将死者按揭抵押中的房屋进行拍卖，用拍卖所得来抵偿房贷。不足部分银行也不能再追究，多出部分继承人也没有权利再继承。
情况三：其他特殊情况
在实际生活中，有很多特殊情况。最典型的例如，因不可抗力因素，地震，洪水等造成的房屋倒塌。那么这种情况下还用继续还钱么？当然用，房屋只是贷款中的抵押物，抵押物是否存在并不影响债务偿还。
综上所述，贷款人去世是否需要继续还贷款，主要取决于继承人是否继承房产。不过，现在一套房子动辄上百万，很多人都会选择将房产出售掉，用这部分钱来偿还银行的贷款，避免房子被银行拍卖。

6. 请问父母贷款买房未还清，父亲去世，贷款未还清（未拿到房产证），母亲想过户给我怎么过户

贷款结完后，全家去公证处公证，你姐姐和你妈妈放弃继承，凭公证书去办了过户

7. 父母贷款买房未还清 父亲去世，贷款未还清，未拿到房产证，母亲想过户给我或者全部归母亲所有

这个由你们自己决定，加上她的名字她就属于房子的共有人。不加她的名字，该房子只登记你的名字就属于你的个人财产。

8. 独子父亲去世我和母亲生活，贷款房屋产权人如何过户

直接过户到楼主名下比较好
过户到你妈妈名下 你妈妈以后再怎样怎样 还有过户一次
过户方式 首先 去当地开一个死亡证明 （你爸爸的） 然后你跟你妈妈到产权所以赠与的方式过户那样过户费很低 单身缺点是 以后你要卖 手续费很高
你自己考虑一下

过户到你母亲名下 省钱 但是不好贷款
过户到你的名下 这一次要花点钱 但是 以后省事 也方便贷款

9. 按揭房本人已死可以过户吗

由死者的法定继承人继续还贷款。先办理继承，再办理过户。

一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明

二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明;

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

10. 我妈妈去世了,她的房产证可以银行贷款吗

不可以、必须把你母亲的房产 先过户给你、让你成为房产的户主后才能向银行贷款