⑴ 没有工作怎么办购房按揭贷款
的确,银行一定会电话咨询,比如工作内容,收入情况,工资发放方式。
如果你有社保卡(一年)出示这个。
在去银行打半年内的银行资金流水账单
有这两样就够了。
没有流水账单(也可以找人做假)(收入证明也可以做假)
收入证明要开够月供数额的两倍就可以了!
签合同——办理贷款——办理首期资金监管——银行出承诺函给原业主——过户——取新房产证(20个工作日,但一般不用,一个星期就够了)并交激税费——银行抵押房产——放首期资金给原业主——(一个星期后)——在放全款给原业主——过水电物业等户名——— OK 你可以入住了!
全程半个月到一个月内。
办贷款当天搞定,如果放完款的话,就是上面说的了。
这里(办理贷款——办理首期资金监管——银行出承诺函给原业主——过户)只要一天就可以了,
这里(银行抵押房产——放首期资金给原业主)一个星期内
⑵ 没有工作可以申请房产抵押贷款吗
完全可以的,只要你能提供房屋的合法证明,以及该房产是属于你的!
⑶ 没有工作可以办理房屋抵押贷款么
可以。抵押贷款可以到网上申请平安普惠,申请平安普惠个人贷款所需的材料:
一、个人身份证实物件。如身份证、居住证、户口本、结婚证等信息。
二、稳定的住址证明。如房屋租赁合同、水电缴纳单、物业管理等相关证实信息。
三、稳定的收入来源证明。如银行流水单、劳动合同等。
申请贷款可以选择平安普惠,只要资料齐全,下款也快,最主要是安全,私人贷款太不安全了,希望可以帮到你。
⑷ 没工作可以按揭贷款买房吗
一般情况下,我们在办理贷款手续的时候,银行都会让我们提供工作收入证明,所以大多数的人都觉得,在自己没有固定工作的情况下,是无法通过贷款的方式购买房屋的。但其实没有工作的情况下,也是可以贷款买房的,银行会让购房者提供工作收入证明,主要是为了证明自己的还款能力。没有固定工作买房想要贷款的话,就要考虑通过其他的方式来证明自己的还款能力,比如购房者可以提供稳定银行流水和抵押物。
贷款买房要准备什么?
1、核实购房资格
由于现在很多城市都有买房限购政策,所以大家在购买房屋之前,首先要搞清楚自己是否符合当地的购房条件。在很多城市买房子都是跟户口和社保有关系的,比如有的城市规定拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房,但如果时外地人,没有本地户口,想要买房的花就需要符合一定的交税或交社保的要求。
2、注意贷款限制
现在通过银行贷款购买房子的人越来越多了,银行审批贷款也越来越严格了,很多贷款银行对借款人都是有限制的,比如对借款人年龄的限制。在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上,但其实现实生活中,很多人18岁的时候经济还没有独立,所以很多银行在实际操作时可能是必须年满20周岁。另外还要注意,一般情况下,银行会要求借款人的年龄和贷款年限不能超过65岁,个别银行可能有所不同。
3、注意贷款方式
现在贷款买房的方式主要有三种,公积金贷款、商业贷款和组合贷款,这三种贷款方式中,最受大家欢迎的就是公积金贷款了。现在大多数的公司都有为员工交纳个人公积金,但实际上能够使用公积金贷款买房的朋友还是少数,这时因为公积金贷款受到的限制比较多。如果有朋友打算使用公积金贷款买房子,事先一定要了解清楚这其中的规定。
4、注意还款方式
除了贷款方式,还款方式也是可以选择的,目前两种基本的还款方式:等额本金和等额本息。等额本息的还款方式是银行比较推荐的,贷款人可以准确掌握每月的还款额,有计划的安排家庭支出。而等额本金的还款方式就不一样了,虽然总的利息比较少,但这种方式适合一些收入比较高的人群。
以上就是关于没工作是否可以贷款买房以及贷款买房要准备什么的介绍了,贷款买房不是一件简单的事情,办理贷款之前需要准备的事情有很多,办理完贷款手续之后,需要注意的事项也不少,最重要的是,大家在办理贷款手续的时候一定要符合自己的情况,避免带来过重的负担
⑸ 没工作可以申请房产抵押贷款吗
若准备通过招行申请个人抵押贷款,是需要提供还款能力证明的。对月收入要求如下:月贷款支出与月收入比控制在50%(含)以下,月所有债务支出与月收入比控制在55%(含)以下。【即:月贷款支出不能超过月收入的一半,月所有债务支出不超过月收入的55%,具体请以当地分行规定为准】
⑹ 我没有固定的工作能不能向银行申请房屋抵押贷款
没有工作需要有固定的的还款来源。
房产抵押贷款流程:
1、借款人在银行开立活期存款帐户;
2、准备贷款要求的资料;
3、面签银行;
4、银行报卷和审批;
5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
6、到建委做抵押登记;
7、建委出它项权利证;
8、视情况办理保险、公证等手续;
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
⑺ 没工作可以申请房屋按揭贷款吗
若在招行申请贷款,需要还款能力证明,贷款申请一般需要提供的申请资料:
1.身份证明资料
2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等
3.本地居住证明资料:近一年任意3个月固定电话缴费清单,或水电费缴费清单等公用事业收费单据,或其他可以证明住址的资料
4.担保证明资料
5.用途证明资料
6.还款能力证明资料:我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水;社保账户流水或个人纳税单等
若您的这笔贷款还需要提供其它资料,经办行这边也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。