迁过户籍后贷款

① 户口迁移对按揭放款有影响吗

有影响！户口不在银行属地的贷款户银行不办理~

② 户口迁入，马上贷款买房可以吗

不能马上办理贷款买房的，需要工作一年以上，交一年的个税和社保才可以的，不过你是可以全款购房的。

参考资料：易贷中国官方网站（更多贷款相关详见我“空间”）

③ 这样迁移户口后按揭算二套房吗

最简单的方法：先让你父亲把户口迁到泸州，然后再把你全家户口迁到你父亲名下。再去买房子就0K了！整个过程估计得两个月

④ 户口迁移影响房贷吗

不影响房贷。任何性质贷款都是以居民身份证为准，只要身份证号码不变都不会影响房贷。

1、住房贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。

2、委托贷款

个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

(4)迁过户籍后贷款扩展阅读：

影响房贷的因素：

一、贷款人年龄

买房时，贷款的年限是不一样的。一般来讲，贷款期限与借款人年龄之和不能超过规定年限（女性不超60岁，男性不超65岁），所以年轻人往往可以贷款到更长的年限，而中年人买房，贷款的年限则比较短。

二、房龄

房龄的问题一般是在二手房中才出现的，根据邯郸银行规定来说，二手房贷款请求房龄加上贷款年限不得超过40年，一般来说，老房子在申请二手房贷款时，贷款金额一般会随着房龄增大而相对降低，贷款年限也是如此。

三、房产性质

不同性质的房产，贷款的年限不同，即普通住宅、商业项目、厂房等这几类房屋能贷款的最长年限均有所不同。普通住宅最长贷款年限为30年；商业用房和商住两用房，贷款年限最长为10年；私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为20年。

四、土地使用年限

不同类型的房子土地使用年限不同。在二手房市场，土地使用年限还有多长时间到期也会影响到房贷的年限。一般情况下，房贷的贷款到期日不能超过土地使用的到期年限（不同的银行规定也不相同）。

五、贷款人还款能力

在贷款买房时，银行会让购房人提供收入证明，收入证明能直接反应借款人的还款能力，它是银行决定是否批贷的主要参考内容之一。通常情况，银行会要求借款人收入证明上的月收入是其月还款和其他负债之和的两倍以上。

⑤ 农村信用社贷款后把户口迁到城市,后面贷款会变吗

已经办理的贷款应该不会变，但是还贷后想再用原来的条件办理贷款就不行了

⑥ 迁户口后原来身份证能办理贷款吗

迁户口后原来的身份证不能办理贷款，新的身份证办理需要挂失原来的身份证，即原来的身份证已经失去法律效益，不具备办理贷款的效益，建议销毁处理，避免不必要的麻烦。

办理贷款一般流程如下：

1. 借款人提出贷款申请；

2. 准备贷款相关资料；

3. 客户经理贷款调查；

4. 银行审批；

5. 双方签订借款合同；

6. 落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同；

7. 银行放款；

8. 贷后管理；

9. 贷款到期归还本金和利息。

⑦ 已经办了生源地贷款后迁移了户口，贷款是否有效还能继续贷吗

已经办了生源地贷款后迁移了户口，贷款有效,还能继续贷.

⑧ 和父母是共同贷款人、户口迁移后贷款由谁还

由实际贷款人偿还，也就是你、你爸、你妈。
贷款债务不受户籍影响，户籍迁移不会改变贷款这一事实。

⑨ 迁户口后原来的身份证还能用来办理贷款吗

身份证如果还在有效期内，是可以办理贷款的。如果过期了，就属于无效证件，需要重新办理二代身份证。

申请贷款的基本条件如下：

1. 具有民事行动能力的公民，贷款年龄加贷款期限不能超过70年。

2. 有稳定的工作，具有偿还利息的能力。

3. 有稳定的居住地方，征信良好的公民。

借款人申请贷款所需材料如下：

1. 物业管理等相关证明。

2. 提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单。

3. 提供个人身份证明，可以是身份证、居住证、户口本、结婚证等信息。
   

4. 提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。