① 我买房子时还没有公积金，现在交了一年多了，可以再把贷款转成公积金贷款。
可以的，宁波公积金中心最近新推出商转公业务，即商业贷款购住房的，可以转为公积金贷款。符合’商转公’贷款有三类：1是购房时不符合公积金贷款的条件(缴交不满12个月)；2是商品房项目指定的贷款银行不能办理公积金贷款，目前我市可办理公积金贷款的有五大国有银行和宁波银行6家银行；3是符合贷公积金条件，但受商业贷款利率低而选择商业贷款
② 原来商业住宅贷款能不能换成公积金贷款阿
商业贷款转住房公积金贷款：
1、符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择：
2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。
3、客户交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。
4、客户可找一家担保公司，由担保公司垫资还清客户原贷款，客户缴纳垫资费和保证金，担保人提供阶段性担保，抵押落实后公积金中心放款，退还客户保证金。
公积金贷款条件
1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号；
2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月
3.未有尚未还清的公积金贷款
4.不是未成年人贷款 需要的相关手续，你只需要准备： 1、你的公积金帐号； 2、单位的公积金帐号； 3、月缴存额； 4、缴存比例； 5、公积金缴存地点。
注意事项
购房者申请的新的贷款期限，必须在公积金贷款规定的期限以内，最长不超过原“商贷”剩余的贷款期限。如果是部分转贷的话，剩余部分商业贷款期限应当与公积金贷款期限一致。另外若公积金缴存地与贷款房屋所在地不在同一县、市、区行政区域的，申请人要向贷款房屋所在地管理中心提出异地商业贷款转公积金贷款申请。
③ 我已经贷款买房子了，这几年单位给交了住房公积金。还能不能转成公积金贷款
想转的话也不能说绝对不能转，但是实现的可能性不大。
首先，目前银行系统内是不提供转按揭服务的，这就导致你没法通过正常渠道来转成公积金贷款。
另外，假如你的公积金贷款连续缴存满一年，而且你也能先将现有的商业贷款还清，但是公积金贷款需要对应一次房产交易，这样才能办理公积金贷款。 可是你现在不存在房产交易，公积金管理中心是不会受理的！
建议：可能你是考虑到目前的商业贷款利率较高，从而产生这样的想法，不过这个政策只是目前的现行政策，估计在不久的将来会有调整，到那时你的利率也会相应的调整。 另，公积金的钱可以取出来相应的抵消掉一部分月供压力。 如果执意要转公积金的话存在风险性。
最好的办法就是尽量多的提前还款吧！ 毕竟现在的利率确实比较高！
④ 按揭贷款可不可以换成公积金
其实你想说的是商业房贷能否转成公积金贷款，因为公积金贷款也同样的按揭贷款。
普通商业贷不是每个城市都可以转成公积金贷，但现在是越来越多的城市可以转了，但具体条件各城市不尽相同，要看你具体在哪个城市。
一般来说，大部分城市商贷转公贷的条件，要正常还贷一年以上，符合公积金贷款的要求，看你说的情况，这些大的条件应该符合的了。
⑤ 商业贷款买二手房还款期间可不可以改为住房公积金贷款，具体怎么改！
前提条件：买的房子跟交公积金的地方必须在同一市。
也没怎么改，住房公积金只能用来贷房子。把公积货款的钱拿去还商业贷款就可以了。
以下是提取公积金的流程。
提取住房公积金要的材料？
答：A、《**市住房公积金支取/转移申请表》----至单位核实并盖公章或财务专用章；
B、申请人身份证原件及复印件（委托他人代办的，还应提供代办人的身份证原件及复印件）。
C、产权证原件及复印件；
D、交易契税完税凭证原件及复印件。
F、 2人或2人以上（配偶、父母、子女关系）共同购买住房提取住房公积金的，还需提供配偶、父母或子女关系证明材料原件及复印件。
G提取配偶住房公积金的，应提供夫妻关系证明（如：结婚证或夫妻在同一户内的居民户口簿或所在居委会出具的夫妻关系证明）原件及复印件。
住房公积金贷款的流程？（只写流程不展开）
答：A:（有请担保公司）签约-----解押----网签送件过户（在担保公司，同时所有材料齐全）----转款（买方转给卖方）-----银行审批（担保公司指定的银行：如建行）----送评估（买方办理面积查询）-----缴税领证（由担保公司自行办理，无需买方到场）-----抵押（由担保公司办理，无需买方夫妻到场）----银行放款（先放至担保公司处，再由担保公司转至卖方处）-----买方至担保公司做结算（领取税单）---交房（买方将尾款付清给卖方）-----附属配套设施过户。
B：（没有请担保公司） 签约-----解押----网签-----送件过户----转款（买方转给卖方）-----送评估（买方办理面积查询）-----缴税领证----银行审批-----抵押----银行放款---交房（买方将尾款付清给卖方）-----附属配套设施过户（备注：送件后可以至银行先提前签字初审，没有请担保公司的要到买方产权证下来后才可以做公积金审批）
⑥ 我刚商业贷款买的房子！今年刚交公积金能将商业贷款转成公积金贷款吗怎么转！不能转的话怎么用公积金
各地方政策有所不同，据我所知，在许多的城市都是一定转不了的（有些地方，比如说苏州在几年前曾吹过风说可以把商贷转成公积金贷款，但似乎没听说有结果，象北京\广州等地暂时都是明确不可能转的）。
不管你是一次性付款还是商业房贷，只要你已经买了房，就不可能再申请得到公积金贷款的了。从来没听说过有转成公积金贷款的（除非你通过过户等于再发生了一次交易，那新业主是可以申请公积金贷款的，但交易一次所付的税费比你那一点点的利息差高多了，不合算）。
另外，只要你买了房，不管你是一次性付款还是商业或是公积金贷或是组合贷款，都是可以提取你的公积金。不同的是一次性付款的只能一次过把你帐户的余额提空，房贷的，就可以每半年提一次用于偿还房贷款，但总数不能超过贷款总额。换言之，如果是十成首付的，只能取一次钱，把原来存的钱都取光（这对于年纪较大，户口里的余额较多的有“有钱人”适用；如果不是十成首付，那么可以取的钱就只能用于还首付以外的那几成贷款，首付的钱就自己想法子了，却是可以连续取好多年，直至取够房贷款数额。）
⑦ 请问买房时用的商业贷款，一年后可以转成公积金贷款吗
办理商业贷款后，房子的产权证已经是你的名下的了，再办公积金贷款的话还需要过户的，所以不能办理了商贷再办理公积金贷款了！你可以选择办理组合贷，也就是商业贷款和公积金贷款一起办理！
个人住房组合贷款是指符合某银行个人住房商业性贷款条件的借款人，同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时，还可向银行申请个人住房公积金贷款。即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物，银行向同一借款申请人同时发放的，用于购买同一套自住普通商品住宅的个人住房贷款，是政策性和商业性贷款组合的总称。[1]
就是公积金贷款和商业贷款同时使用，一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的，
如购买高档住宅，须贷款50万元，而当地公积金管理中心规定公积金最多贷款40万元。这样的话，剩余的10万元将使用商业贷款，同时利息也不能享受公积金贷款的利息。
组合贷款，是住房资金管理部门运用政策性住房资金、商业银行利用信贷资金向同一借款人发放的贷款，是政策性贷款和商业性贷款组合的总称。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时，可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。