『壹』 公积金贷款审批时间一般是多少天
这个分几种情况,纯公积金贷款还是组合贷(一部分商业贷款一部分公积金贷)
1,纯公积金贷款,不管是中介还是自己去公积金管理部门申请,这个一般20天内差不多
2,组合贷款,这个如果你的资料没有问题,银行额度没有问题, 这个时间也一般在至少两周左右。
还有一个,不同的城市, 审批速度不一样,时间也不一样。
我亲身的例子来讲,武汉的首套房和深圳的首套房,都用了公积金。
武汉是农业银行来代办的,整个过程下来花了大概25天左右。
深圳的贷款银行是建设银行,整个下来不到10天。
一般多久能下来,第一个看银行,第二个看开发商或者中介。对于新房开发商是拿银行的钱来开发楼盘, 为了回笼资金,一般和银行的关系较好,事情办的就比较快。但有些银行确实慢。
『贰』 公积金办理业务的时间每个月什么时间到什么时间
当月业务办理时间为上月21日至当月20日(遇节假日提前)。
单位办理职工缴存登记时间在每月20日(含20日)前办妥的,自当月起缴存住房公积金;
在每月20日后办妥的,自次月起缴存住房公积金。
办理职工停缴登记,在每月20日(含20日)前办妥的,自当月起停缴住房公积金;
在每月20日后办妥的,自次月起停缴住房公积金。
『叁』 申请住房公积金贷款一般需要多少个工作日
1.贷款流程 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。 2.贷款对象应当符合以下四个条件: (1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。(3)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
『肆』 公积金房屋贷款中心受理时间有没有限制
目前公积金相关制度并不健全,按照规定如果相关条件都具备的话,受理是有时间限制的。但公积金中心不是银行,带有一定的政府行为。我建议你去投诉,投诉了处理就会快一些。 公积金未被批准提出退房,这个貌似没什么优势,除非你和开发商有约定。不然开发商肯定建议你做商业贷款或者说按照合同执行。
『伍』 上海公积金管理中心上班时间
黄浦区、浦东新区、徐汇公积金管理中心,周六业务受理时间为上午9:00—11:30,下午1:00— 4:30。周一至周五业务受理时间为上午8:45-11:30,下午1:00- 4:30。其他区公积金管理中心业务受理时间均为周一至周五业务受理时间为上午8:45-11:30,下午1:00- 4:30。
住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
(5)公积金贷款中心工作时间扩展阅读
1、个人住房公积金贷款:是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
2、个人住房公积金组合贷款:是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时,借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款,两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批,商业性贷款由受托银行审批。
3、个人住房公积金置换组合贷款:是先由银行用 银行资金对借款人(缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后,再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%,其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。
『陆』 关于公积金贷款的办理时间
住房公积金贷款从评估到批贷大概需要20个工作日左右。
办理住房公积金贷款的步骤:
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
『柒』 建行办理公积金贷款:工作时间双休或中午是否接受申请多久能办完
每个支行的情况不同。
『捌』 公积金中心周末上班吗,可以办理还款贷款业务吗
公积金周末是不上班的。
公积金管理中心是国家职能部门。
一般上班时间是周一至周五上午:9:00—12:00,下午:13:00—17:00
周六周末休息,国家法定节假日休息。具体以当地上班时间为准,可能略微有所调整。
公积金管理中心办公室工作职能:主要负责文件的拟定、审核、印发;组织制定工作制度和管理规定;业务、行政会议筹备、组织、服务工作;各项行政管理工作;对筹资、委贷、财务及各办事处移交的档案进行保管。
『玖』 有没有人知道公积金管理中心服务大厅几点上班
公积金管理中心是国家职能部门。
一般上班时间是周一至周五上午:9:00—12:00,下午:13:00—17:00
周六周末休息,国家法定节假日休息。具体以当地上班时间为准,可能略微有所调整。
公积金管理中心办公室工作职能:主要负责文件的拟定、审核、印发;组织制定工作制度和管理规定;业务、行政会议筹备、组织、服务工作;各项行政管理工作;对筹资、委贷、财务及各办事处移交的档案进行保管。