兴业银行个人房产贷款资料清单

A. 兴业银行按揭房贷流程

兴业银行按揭房贷流程：
第一步：可申请的人群
经工商行政管理机关或主管机关核准登记的企事业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人均可向本行申请贷款。
第二步：客户向本行申请贷款需提供以下材料
1、借款申请书、经年检的营业执照、经审计的近三年财务报表、贷款证等；
2、保证形式贷款还需要提供保证人相关材料和保证合同等；
3、抵/质押形式贷款还需提供抵/质押物清单、评估报告、权属证明文件和抵/质押合同等；
4、固定资产贷款还需提供项目的可行性研究报告以及有权部门的批复、其它资金到位情况证明文件和其它配套条件落实情况证明文件等；
5、流动资金贷款还应提供原、辅材料采购合同，产品销售合同或进出口商务合同和其他资金来源已经到位或能够到位的证明等；
6、住房开发贷款还需提供房地产开发企业资质证明、土地使用权证、投资许可证、建筑许可证和开工许可证等。
第三步：银行审核放款
1、银行审核借款人提交的资料；
2、审核通过之后会在1-2个工作日放款。
第四步：还款
借款人按照和银行签订合同的还款方式，按期还款，直到贷款全部还清，就可以解除和银行的贷款关系。

B. 兴业银行个人贷款需要什么条件

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

6、银行规定的其他条件。

一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说，申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款，这时候，申请贷款时尽量提交一些能够增加信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等。信用度累积越高，贷款金额越大。

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《个人贷款管理暂行办法》相关法条：

第二十条 贷款人应根据审慎性原则，完善授权管理制度，规范审批操作流程，明确贷款审批权限，实行审贷分离和授权审批，确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。

以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照规定确定。

第二十一条抵押期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险；在保险期内，如发生保险责任范围以外的因借款人过错的毁损，由借款人负全部责任。

C. 兴业银行房屋贷款需要哪些申请资料

兴业银行房贷办理流程
1、可申请的人群。经工商行政管理机关或主管机关核准登记的企事业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人均可向本行申请贷款。
2、客户向本行申请贷款需提供以下材料。
（1）借款申请书、经年检的营业执照、经审计的近三年财务报表、贷款证等;
（2）保证形式贷款还需要提供保证人相关材料和保证合同等;
（3）抵/质押形式贷款还需提供抵/质押物清单、评估报告、权属证明文件和抵/质押合同等;
（4）固定资产贷款还需提供项目的可行性研究报告以及有权部门的批复、其它资金到位情况证明文件和其它配套条件落实情况证明文件等;
（5）流动资金贷款还应提供原、辅材料采购合同，产品销售合同或进出口商务合同和其他资金来源已经到位或能够到位的证明等;
（6）住房开发贷款还需提供房地产开发企业资质证明、土地使用权证、投资许可证、建筑许可证和开工许可证等。
3、银行审核放款。
（1）银行审核借款人提交的资料;
（2）审核通过之后会在1-2个工作日放款。
4、还款。借款人按照和银行签订合同的还款方式，按期还款，直到贷款全部还清，就可以解除和银行的贷款关系。 最重要的一点，本身有信用不用那么难道。了解更多可以咨询，，我

D. 兴业银行个人消费贷款需要哪些资料

兴业银行个人消费贷款申办资料：借款人、配偶及保证人(采用第三方自然人保证的)有效身份证明、户籍证明或居住地址证明、婚姻状况证明；借款人、保证人收入证明或个人资产证明材料；贷款用途的相关协议、合同或其他证明文件；担保相关材料。

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E. 提前还房贷，需要准备哪些材料，兴业银行

需准备主贷人身份证、购房合同或产权证、贷款合同、月供卡，到银行办理还款手续。

兴业银行房贷提前还款办理程序为：

1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求。

2、提前15天向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

6、银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据；

7、贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明；

8、之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权；

9、办理注销他权后房子就是全款房了。

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关于提前还贷款的违约金

据了解，兴业银行提前还贷违约金大概规定如下：

1、贷款不满1年提前还款的，按提前还款额的5‰支付违约金；

2、贷款超过一年要求提前还款的，如提前15个工作日提出书面申请，同时在还款账户内存入足额提前还款本息的，可以免收违约金;否则，按提前还款额的5‰支付违约金。

然而在实际操作中，支行不同、贷款业务不同可能会出现不一样的情况，所以提醒大家，在签订贷款合同前一定要询问清楚，并且看清贷款合同上关于提前还贷的内容，万不可漏掉此环节。

F. 手机上办理兴业银行贷款都需要那些资料

您好，一般办理银行贷款需要准备资料：
1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3.婚姻状况证明；
4.银行流水；
5.收入证明或个人资产状况证明；
6.征信报告；
7.贷款用途使用计划或声明；
8.银行要求提供的其他资料。