外地工作买房贷款买房

① 异地户口不在当地工作可以买房贷款吗

不是的，想要在外地买房首先确定的是办理购房货款的。

1.按照目前办理货款宙核的条件，只要是以家庭为单位的首套普通住宅货款，货款成数为八成、货款利率执行基准年利率下浮30%的优惠利率（七折优惠）；如果是以家庭为单位的第二套住房货款，货款成数为六成、货款利率为基准年利率上浮10%.此处雪要强调的是由于购买的是二手房，银行会通过房地产评估机构对房产重新评估，并给出一个评估价格，一股情况下房产的评估价格会低于市场实际成交价格。银行以评估价格为标准给购房者宙批货款比例。建议您咨询一下评估机构关于购买房产的评估价格，按照上面的方法计算一下自己的首付。

2.办理货款雪要准备的资料（买方）：（1）身份证、户口本、结婚证原件及复印件。（2）由于是外地户籍，需要提供暂住证。（3）外地工作单位出据的收入证明（银行要求的固定格式）和工作单位的营业执照副本（复印件）加盖公宣。（4）买卖合同、首付款发票或收据。
（5）近半年的工资流水或其他资产证明（补充资料，可以増加自己的増信度）。

3.办理货款的流程：买卖双方准备货款资料预约银行，与银行面签货款合同，并交齐相关货款资料银行通知评估公司对房产进行实地看房，评估公司出据房产评估报告-银行宙批借款人资料审批通过，银行出据枇货函，买卖双方办理过户手续，买方将契税票和领证通单交到银行，银行办理房屋抵押登记，买方收到房本。

② 本地户口,外地上班,怎么样才能在本地买房贷款

就目前大多数地区而言，无抵押贷款并没有户籍限制，也是就说，只要外地人在当地工作稳定、收入可观、有固定居所，且拥有一份良好的信用记录，便能在异地申请无抵押贷款。需要注意，最好是在现单位工作满半年，这样成功获贷便十拿九稳了。符合条件的外地朋友，需要提供身份证明、单位出具的工作证明、银行流水、居住证明等材料，在贷款机构审批经过后，便能拿到贷款钱了。
对于无抵押贷款的额度，一般最高是借款人月收入的10倍左右，期限能是三个月，也能是三年，能结合自身情况合理安排贷款期限。哪里能办呢?除了当地的银行之外，当地的小额贷款公司也能办理无抵押贷款，而且办理速度通常比银行更快，而且贷款条件也更为宽松，相应的，贷款利率可能也会稍高一些。总之，大家能结合自身实际选择。
此外，借款人异地申请无抵押贷款成功获贷后，一定要记得每月按时足额还款，否则，出现逾期产生不良信用记录，将会影响以后申请其他贷款。

③ 一直在外地工作，社保也在外地，还可以贷款买房子吗

只要征信记录良好有稳定收入来源就可以贷款买房
办理银行按揭需要准备的条件：
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
办理银行按揭需要准备的材料：
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;
身份证明是指：外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。

④ 异地工作是否可在户口所在地贷款购房

你好，可以在户口所在地贷款购房。也可以房产证上放你的名字的。共同还贷人也可以不再房产证上，会有一份协议要你签署。

⑤ 我本人在外地工作，想在本地买房，按揭贷款怎么办理

只要你买商品房。交了首付，银行按揭贷款的事房产商会想办法给你办好，你一点都不要操心。看好房子赶快去买吧。

⑥ 关于异地工作贷款买房问题

异地公积金贷款买房，没听说过，是在不行，你可以把公积金异地转移
具体步骤：
一、由所在本市的单位为职工办理开户及缴存手续。

二、本人持住房公积金龙卡、身份证及一份复印件，到所在单位开立住房公积金账户的管理部申请开具缴存证明，管理部同时在缴存证明上为职工提供建设银行转账账号。

三、迁入城市住房公积金管理中心将职工在当地的缴存款项划转至管理部提供的建设银行转账账户内。

四、职工在本市的单位为职工办理补缴手续。

离开本市转到其他城市工作的职工住房公积金账户转移到其他城市，可持以下申请资料到管理部提取全部住房公积金账户余额并注销个人账户：

一、身份证或临时身份证及两份复印件;

二、住房公积金龙卡或储蓄卡;

三、如果尚未办理住房公积金龙卡，还应提供单位开具的《提取申请书》一式两份(集中封存户职工《提取申请书》由分中心或管理部开具)，如果已办理住房公积金龙卡，则不需出具;

四、迁至城市住房公积金管理中心出具的缴存或者开户证明;

五、如果职工本人不能到场办理，可由他人代为办理，还需要提供以下代办资料：代办人身份证或临时身份证及两份复印件;本人签署的《委托提取住房公积金授权书》(应载明委托人、受委托人姓名、身份证号码，有委托人签字)一份;如果是集中封存户职工，只能由配偶或同户籍亲属代为办理，还需提供夫妻关系证明或同户籍户口簿及一份复印件。

来自：中国易贷网

⑦ 异地工作本地购房可以贷款吗

可以，很多银行商贷批贷额度和期限将不再受户籍、户口性质、工作地点和住房类型所限，只要是符合贷款条件，借款人不论是购买房改房、经济适用住房、普通商品房，还是高档住宅、公寓、别墅以及二手房等都可以办理贷款。只要提供稳定的收入证明就可以买房贷款。

也可以两个人联名购买，然后贷款用老公的名义，只要老公能提供稳定的收入证明就可以了，银行看的是还款能力。

(7)外地工作买房贷款买房扩展阅读：

等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

⑧ 在外地工作,在老家买房能贷款吗如何贷款

在老家买房签定合同后，来到所在单位的城市办理公积金就可以了！

⑨ 在外地上班贷款买房还没还清可以在老家广西贷款买房吗

你在外地贷款买房，征信上有记录。如果在本地贷款买房只要有足够的抵押物还是可以贷款买房的。