㈠ 买二手房可以不过户而申请贷款吗
买了不过户是不行的，银行和小额房抵押贷款是必须有红本本的！除非是私人的。
㈡ 买二手房不过户能办贷款吗
买二手房的流程是，买房签合同，然后是买卖双方准备资料同银行面签办贷款，等银行批贷函下来之后，然后去过户，过户完了房本就变成你的了，你就可以拿着房本去银行做抵押登记了，这时候银行会把你的贷款金额打给卖房子的人。
㈢ 房子没过户能办的到贷款吗
在办理房贷时需要提供房产的产权证，所以没过户的房子一般是不能办理贷款的（没过户之前是没产权证的）。
房贷申请需要的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
二手房申请房贷有一定的要求，不是所有的都能申请的，具体如下：
（1）下列房屋类型可办理二手房贷款：商品房、经济适用房、成本价房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。
（2）对房屋竣工时间的要求：1993年以后竣工的房产，该房产没有列入拆迁范围，也无拆迁迹象和债权债务纠纷。
（3）房屋竣工时间与贷款额度：竣工时间在五年以内的商品房最高的可贷评估价的80%；2000年至2003年的商品房最高可贷评估价的70%；1993年至1999年的商品房最高可贷评估价的60%；成本购置价出售住宅在此基础上各降10%；写字楼、商铺和公寓最高可贷评估价的50%。（具体可贷数额各银行不同）
（4）购买二手房的借款申请人发放的购房贷款，借款人必须以所购的二手房作抵押，否则不予放贷。
㈣ 房子不过户能办银行贷款吗
直接过户不可以的，通过以下两种方式可以：
1、还完贷款解除抵押。
2、签完协议，到银行将贷款转至新房主名下，银行在房产证过户同时对新房主的房子办理抵押手续。
㈤ 二手房不过户能贷款吗
没有标准答案，取决于当地房管局交易流程。
要么过户在贷款之前：网签-资金托管-过户-贷款-贷款下发-缴税领证/领房款。
要么过户在贷款之后：网签-资金托管-贷款-贷款下发-过户-缴税领证/领房款。
具体是哪个咨询房管局工作人员，以工作人员回复为准。
㈥ 房子买了8年没过户能贷款吗
房子买了8年还没有过户，根本就不能贷款。房子是别人的姓名，你根本就没有资格去贷款。要想贷款首先把房子过户到自己的名下，是你的房子，才有资格去贷款。
㈦ 二手房不过户能办理房贷吗
1、按照目前最新的政策是满2年久可以免征营业税，买的话只要缴纳契税和其他一些小额税费。
2、这个房子可以抵押贷款 ，关键是要以房产证上房主的名义贷款 原房主愿不愿是很大的问题， 如果你坚持要原户主做房产抵押贷款的话，在征得原户主的同意是可以的，这个一般是可能发生在亲戚亲属间的过买卖情况，具体的还是看买卖双方相互协商。
㈧ 车子没有过户别人可以拿去贷款吗
车辆没有过户，原车主可以用车辆办理抵押贷款。
因为车辆没有办理过户手续，登记车主对车辆具有所有权，当然可以用车辆去贷款。
㈨ 不过户房贷能下来吗
是银行先批准买方的贷款申请，然后买卖双方过户，过户以后，银行做抵押登记，再给卖方放款。
就是说，你们不过户，卖方就拿不到贷款。这一点卖方肯定是不会同意的，肯定要求过户的。