公积金余额不够怎样贷款

『壹』 公积金贷款余额不足怎么办

住房公积金职工在贷款时若发现公积金余额不足，是可以补缴的，不过补缴手续并非私人前去办理，而是要通过职工单位办理的，具体办理流程如下：当事人向单位提出补缴申请，单位出具补缴说明，再连同《住房公积金(补)缴书》等材料直接到住房公积金承办银行网点或分中心办理补缴手续。需要注意的是，超过一万元的补缴金额就要到住房公积金管理中心或分中心审批，同时，当事人所缴纳的公积金也将由当事人所在的单位通过转账方式划至住房公积管理中心归集账户

『贰』 我想买房子。但是住房公积金的钱不够1万，那怎么才能贷款呢

可以直接贷款，贷款是不看金额的。公积金管理中心只管你是不是一年内都连续交钱了，交多少他不管的。只要你连续一年（每月不断）交钱就可以申请贷款的。如果一年中的某个月迟缴、缺缴了，都是不可以的贷款的。

另外贷款金额也是有规定的，一个人最多可以贷款25万，两个人最高贷款金额35万。贷款金额是有计算式的，要看你的公积金基数（具体你去公积金中心，工作人员会给你算的）。

如果计算结果超出25或者35万，则是最高贷款额封顶。我公积金基数是四千，计算下来可以到款四十多万，但是只给25万。

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住房公积金贷款的办理流程

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

『叁』 公积金账户余额不够怎么贷款

申请逐月提取还贷成功后，公积金中心每月会自动从您的公积金帐户内全额扣划当月的应还本息额，您目前的帐户余额及今后每月缴存的公积金都可以用于偿还贷款，但当扣至您公积金帐户不足一个月的月还款额时逐月还贷业务自动终止，并自动转至您的银行卡帐户中全额扣款。请您经常查询公积金帐户余额，当住房公积金余额小于贷款月还款额时，请在原银行帐户上缴费还贷，避免造成贷款逾期。

『肆』 办理公积金贷款，账户余额不够怎么办

职工缴纳公积金半年后就可以申请贷款，公积金贷款进行扣款，账户余额不足时，单独存入公积金的专属银行卡即可。

『伍』 公积金额度不够怎么贷款

剩余的额度可以申请商业贷款，办理公积金和商业贷款的组合贷款。

借款人申请组合贷款时，还要满足以下基本条件：
(1)借款人具有合法的身份;
(2)借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人;
(3)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
(4)有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
(5)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。
(6)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
(7)符合当地公积金管理部门规定的借款条件;
(8)贷款行规定的其他条件。

『陆』 公积金按揭贷款账户余额不足怎么办 / 公积金贷款

申请公积金贷款的职工，如果申请贷款时只使用了夫妻一方的公积金。在主贷人公积金账户金额不足以偿还按月还款的情况下，可以办理增加配偶的委托提取业务，使用夫妻双方的公积金余额共同偿还贷款的公积金部分和按揭部分。
1、使用了配偶额度还款，配偶还可单独再次申请公积金贷款。因为该笔贷款配偶只是作为了共同还款人一同还款，而没有作为共同借款人参与贷款。
2、公积金的委提顺序是：职工按月住房补贴、职工补充公积金、配偶按月住房补贴、配偶补充公积金、职工住房公积金、配偶住房公积金。
3、办理材料：借款人、配偶身份证；结婚证或同户籍户口簿；配偶住房公积金联名卡；原《委提申请协议》。需要配偶本人办理，不可代办