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银行贷款未还法院会判决过户么

发布时间:2021-05-15 09:44:14

『壹』 被告人的房子已判给原告,但房子现在还有银行贷款不能进行过户。法院可以强行还银行的贷款并解除抵押么

法院不可强行还款并解除银行抵押。需要与贷款银行协商。如若想取得房屋所有权需满足一下条件:

需要先全款支付房款,待房屋过户、取得房产证后再向银行申请抵押贷款,贷款用途用于支付购房时的借款,这样的住房贷款方式叫置换式住房贷款。

置换式贷款主要是指置换式个人住房贷款,目前主要是用在商品住房贷款方面,是银行向购买商品住房时全额付款的借款人发放的,用于置换其前期购房非贷款类债务,并以该住房设定抵押的贷款。

(1)银行贷款未还法院会判决过户么扩展阅读:

1、申请置换式个人住房贷款需具备以下条件:

(一)借款人具备偿还贷款本息能力,本次贷款的每期还款额与收入之比在50%以下(含50%),每期所有债务支出与收入之比在55%以下(含55%);

(二)抵押物为借款人购买的商品住房,对应的土地性质为国有出让,已取得房屋所有权证书不超过农总行规定的年限,可以进入房地产三级市场交易,并且未设定其他抵押权;不受理酒店式公寓作为抵押物;

(三)抵押物对应的土地使用权已使用年限不超过15年。

2、贷款金额最高为抵押物价值的70%。

3、置换式个人住房贷款的贷款期限、贷款利率和还款方式执行个人住房贷款相关政策。

『贰』 我欠银行贷款已经还不起.法院判决会怎样

你欠银行的贷款已经还不起了。那样的话会进行强制执行的,比如你现在有什么固定的资产。如果是因为买房子欠下的贷款的话,那房子会进行拍卖的。拍卖剩余的钱款会首先还给银行。剩余的部分回到你的手里。或者你买车的话。车子也是会被拍卖的。总之就是你拖欠行的钱会从你的固定资产中抵扣。不够的话,剩下的钱也需要你每个月的形式进行偿还。会给你留下一部分的生活费的。

『叁』 房子在没还清贷款之前,但有法院判决书,能过户吗

理论上可以,需要由银行开具注明和授权,才可以,
《房屋登记办法》:
第三十四条
抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供本办法第三十三条规定材料外,还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。

第三十五条
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

『肆』 我在银行有贷款未还,法院会执行我老婆名下的房产吗

1、当事人在银行有贷款未还,法院会执行其配偶名下的房产。因为该地产属于配偶的个人财产。
2、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现
、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。

『伍』 房子有贷款拿法院判决书能过户吗

房屋有贷款的,要先偿还贷款,不能直接过户给债权人。
对于有贷款的房屋,银行享有优先受偿权,法院强制拍卖后,要先偿还银行贷款,剩余的,才由债权人享有。

『陆』 银行贷款没还已法院起诉名下的财产能过户变卖吗

银行贷款未还清的情况下,房屋不能办理过户手续
再看看别人怎么说的。

『柒』 银行贷款还不上,法院会怎样判

一般来说,名字是你弟的,如无其他证据证明,可认定摊位是你弟弟的财产。你把摊位过户后,摊位就边城别人的了,新摊主和你弟弟不发就不会发生债权债务纠纷了。此案也就不会涉及到你的财产。这里有给前提是,你弟弟的厂和你的摊位和账务往来没有其他别的复杂事件和行为,仅限你说的。你弟弟的贷款不还,银行经催款后仍不还款的,银行就会起诉的。至于是否判刑,要看你弟弟的行为有没有触犯刑法。

『捌』 银行贷款未还法院起诉会怎么办

追偿贷款。拒不执行法院的判决裁定,人民法院有权强制执行,查封冻结其财产和收入。

『玖』 在银行贷款没还后银行起诉法院判了以后要利息的吗

贷款还不上会产生的后果:
1. 贷款行会依法向催收到期贷款,按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定,贷款行将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封你已抵质押的财产等。判决下来后,会依法强制执行(扣划存款,
拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括:贷款本金,贷款利息,逾期利息和罚息,以及由此产生的一切诉讼费用,处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。
2. 你的信用会受到影响,如果是以公司为借款人,贵公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案,个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不给你消除记录,你可能今后在所有的银行都贷不到款了,呵呵。
3. 如果不是恶意的拖欠银行贷款,而且有能力支付正常贷款的利息,建议你先向贷款行先申请贷款展期,说明你的还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划,一般情况下银行会帮助你的。

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