1. 我和前夫协议离婚时约定待还完房贷后将房子过户给我，新5条出台后，我们过户用交多少税
人与个人之间房产转让，应交纳的税费比例如下：
交易费：6元/平方米，买卖双方各承担50％；
契税：按房屋成交价或评估价的1.5％计算，由买方承担
印花税：成交价或评估价的l％，由买卖双方各自承担50％；
土地出让金：成交价或评估价的l％，由买方承担。(如果您购买的商品房所处地块的取得方式是通过出让方式取得的，即开发商已按规定缴纳了土地出让金，您就不需承担此项费用)。
(2)关于您的这套房屋过户大概需交纳多少费用，这要根据该房屋的实际状况，参照当地的市场价格由交易所工作人员进行评估，并根据上述比例计算确定。
2. 两个人已经离婚,房产证上写看两个人的名字,房子是前夫按揭贷款,现在要过户到我的名下，手续怎么办
房子的升值部分与你平分，前期的偿还贷款，不管是你，他，你他家庭偿还的，婚前后投入的，除有约定，已投入的你占一半。当然向别人借贷还房款，从中平分后扣除。有点复杂，我的建议你理一下。
3. 你好， 我离婚了房子还在按揭，我先把房子过户给前夫，可以吗
可以，具体流程可以到当地房产交易中心
4. 本来就是我的工资卡交的贷款,离婚后房产归我所有,怎么过户
如果房子贷款，本来就是你的工资卡交的贷款，离婚之后房产归你所有，那么你和你的前夫或者前妻，一起去房产局，办理过户的手续就可以。
房产过户，是这样的情况。
房子过户大家都知道是什么意思吧，简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人，对于很多家庭来说，买卖房子是一件很重要的事情，因为房子是不动产，金额比较巨大，可能会花上几十年的积蓄。
房子过户是房产交易的最后一步，知道费用的明细和计算过程很有必要。那么房子过户需要多少钱？过户费计算过程。
房子过户多少钱？ 一、买房人应缴纳税费
1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）
2、印花税：房款的0.05％
3、交易费：3元／平方米
4、测绘费：1.36元／平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费 1、印花税：房款的0.05％ 2、交易费：3元／平方米 3、营业税：全额的5.5％（房产证未满5年的） 4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费 1、成交价3％的契税 2、手续费：5元／㎡的交易费，550元／套的登记费 3、成交总价万分之五的印花税 4、差价30％-60％的土地增值税 5、差额的5.55％营业税以及附加 6、差价20％的个人所得税。
过户费计算过程是什么？ 房子过户费就是将购房的钱按照1％缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6／平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0.5％。
这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。 这就是小编对于房子过户需要多少钱？房子过户费怎么算的整理，日常生活中不少人出于需要会进行房子过户，房子过户是需要缴纳一定的手续等费用的，所以大家在进行房子过户之前不妨先了解一下，算好需要多少费用，避免花不必要的冤枉钱。
在买房子的时候，是需要双方进行过户的办理，二手房过户的话还是要注意下过户的费用，买方和卖方要交纳的费用是有差异的，具体的话也是要看当地的具体税收政策。那么100万二手房过户费多少？下面我们为大家详细的介绍下过户费。
二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。
契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上就不用看面积了，直接3%（北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策）
个人所得税：个税一般都是按照1%计算
增值税：增值税税率总共为5.5%，5%为增值税，0.5%为附加税
从上面可以看出首套房的契税和个税相对来说是很少的，税率最高的为增值税，达到了5.5%，但是免交增值税的条件也很好满足，只用交易的房屋满两年即可，如果交易的房屋满五年且是房东家庭的唯一住房，那么可以免交增值税和个人所得税，只用交契税。
5. 协议离婚按揭房的过户手续如何办理
协议离婚按揭房的过户必须先将贷款付清，之后才可以办理过户。
根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，按揭房要过户必须先付清银行贷款。也可以如下操作：
1、通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用；
2、到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。
6. 我离婚了房子给了前夫，主贷款人是前夫，现在我男朋友买房子在我名下，请问我可以去银行贷款吗用我男朋
如果你离婚前那套房子已经办理好协议过户给了前夫，那么那套房子跟你就没有关系了，还贷款也是你前夫还。
另外说你男朋友买房子在你名下，如果只有你一个人的名字，那就是你去银行贷款，如果是两个人名字，那用谁的名字贷款都可以的。
7. 我们是协议离婚，离婚时前夫名字下房产一套归我但名字是前夫的，贷款我还还清了，前夫不过户咋办
此类情况，当事人可以持离婚协议，离婚证，身份证，到住房所在地法院提出诉讼，可以申请强制执行，单方申请办理该住房过户手续。
《房屋登记办法》：
第三十五条
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
8. 我和前夫婚后共同贷款买过一套房我是主贷人，离婚后房子过户给了他，我再买房还算首套吗
你是借款人，银行通过征信系统能查到贷款记录，视同有房。但你若目前单身，名下无房，且能证明当时的贷款房是因离婚而过户给了前夫，可以申请首套房贷；若你再婚，要夫妻双方名下无房，又没有贷过贷款。