❶ 现在南京公积金贷款一个人最多能贷多少
如您在江苏省南京市的中国银行申请个人住房公积金贷款,贷款限额
最高不得超过拟购房产总价款的80%,且不超过管理机构规定的公积金贷款额度;借款人同时申请商业性住房贷款的,二者贷款金额之和不得超过总房价的80%。请您办理时详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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❷ 南京公积金贷款最高能贷多少
南京一手房公积金贷款额度
贷款额度按照以下条件计算后取最小值确定:
1、商品房、自管产、经济适用住房,贷款额度不超过购房总价的80%。
2、一方缴存公积金的职工,最高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工,最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的,配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度。
3、借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算:
可贷公式为:贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式,取整至万元)
4、借款人配偶方在省级机关分中心、铁路分中心、华东石油管理部、监狱管理部缴存公积金,则根据其配偶住房公积金缴存所属的分中心或管理部出具的贷款证明,确定其贷款额度。配偶方为军官的,在出具军官证后,其贷款额度可视为规定的个人贷款最高限额。
注意:在同时满足其他可贷额度条件的情况下,取最小值作为最终可贷额度。
南京二手房公积金贷款额度
购买二手房时,贷款额度不超过总房价的70%;
第二次申请贷款,贷款额度不超过总房价的40%。
❸ 我在南京工作刚半年,月交公积金500元,我最多能贷多少元
南京公积金可带额度=借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前可贷系数为0.45)×12(月)×实际可贷年限(距离法定退休的年龄,不超过30年)个人最高可带30万,你现在要确定你的住房公积金月缴存额是多少和住房公积金缴存比例,有的单位是8% 10% 12%,如果你个人交500(不包括单位交的),缴存比例是8% 那可带额度是=500/8%*0.45*12*30,最高不超过30万
❹ 南京 公积金贷款可以贷多少
关于调整住房公积金贷款最高额度的通知
日期:2009-11-30
宁金管〔2008〕78号
关于调整住房公积金贷款最高额度的通知
各住房公积金贷款业务承办银行:
为贯彻国务院常务会议精神,并落实9月27日市政府《关于保持房地产市场稳定健康发展的意见》中对调整住房公积金贷款额度,支持房地产市场健康发展的要求,经2008年11月13日住房公积金管理委员会第十八次会议审议批准,调整住房公积金贷款最高额度。现将有关事项通知如下:
一、从2008年11月17日起将住房公积金贷款最高可贷额度由现行的20万元/人、夫妻双方40万元,调整为30 万元/人、夫妻双方60万元。
二、为了确保住房公积金借款人的切身利益,11月14日住房公积金管理中心暂不办理贷款审批,11月17日起正常办理贷款审批。
三、2008年11月14日之前,已经住房公积金管理中心审批完毕但未放款的个人住房公积金贷款,请各行通知借款人,告知此次贷款政策调整内容,如借款人要求按照新政策重新签订借款合同,请各行按照借款人意愿重新签订借款合同。
四、自2008年11月17日起,中心贷款审批系统已按此次会议精神调整贷款最高额度,请各行住房公积金贷款审批人员在受理借款人借款申请时严格按照新政策进行审批。
五、各行在此次贷款政策调整期间要向借款人做好宣传解释、政策解答和告知工作,确保此次政策调整的顺利进行。
南京住房公积金管理中心
2008年11月14日
❺ 南京住房公积金可以贷款多少
缴纳满一年才可以申请公积金贷款,看你缴纳的基数是多少,也就是公积金账户余额乘以10,就是你的贷款额度,首套最多贷款70%,如果贷款基数不够,有的公积金账户是可以充钱的。
❻ 南京公积金贷款能贷多少
南京一手房公积金贷款额度
贷款额度按照以下条件计算后取最小值确定:
1、商品房、自管产、经济适用住房,贷款额度不超过购房总价的80%。
2、一方缴存公积金的职工,最高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工,最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的,配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度。
3、借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算:
可贷公式为:贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式,取整至万元)
4、借款人配偶方在省级机关分中心、铁路分中心、华东石油管理部、监狱管理部缴存公积金,则根据其配偶住房公积金缴存所属的分中心或管理部出具的贷款证明,确定其贷款额度。配偶方为军官的,在出具军官证后,其贷款额度可视为规定的个人贷款最高限额。
注意:在同时满足其他可贷额度条件的情况下,取最小值作为最终可贷额度。
❼ 请问:在南京工作,月收入5000,公积金384,我可以用公积金贷款最多能贷多少钱越详细越好,谢谢!
首先请确认你工作满一年了没,低于一年一切白搭。
其次请确认你们单位交的是南京市的住房公积金还是江苏省的,市的只能贷20w,省的能贷30w。
最后你说的月收入只是看你还贷的能力了。