办理贷款换工作

㈠ 个人住房贷款申请了还没办下来呢可以换工作吗

个人住房公积金制度的建立，最主要的目的就是为了解决职工的住房问题。由于享有政府的贴息政策，公积金贷款购房的利率非常低，而且还不受利率上浮的影响。

不过，申请过公积金贷款的时候都知道，由于审批的流程多而负责，公积金贷款审批的时间比商贷要长得多。那么，在公积金贷款申请期间，如果工作出现变动，是否会影响到贷款的审批和发放吗？

在绝大多数的情况下，工作出现变动都是不可预知的，而离职后是否影响公积金贷款的审批，其实主要与公积金管理中心的审批进展有关。通常情况下，公积金贷款的审批主要分为以下三个阶段：

一、资格审查阶段：

首先，申请人应持所需材料到公积金管理中心提出贷款申请，并填写《住房公积金申请书》。接着，公积金管理中心会对申请人的年龄、公积金缴存年限、公积金缴存状态等基本条件进行审核，以此来判断申请人是否有申请资格。通过初审后，便进入贷款审批阶段。

二、贷款审批阶段：

在此阶段中，贷款专员主要对申请人提交的材料进行审查，判断材料的真实性与时效性，并与风控审查团队共同确定借款的额度与期限。通过风控审查后，只需经过有权人或者独立审批人的审批，便可以签合同了。通常情况下，有权人具有贷款的最终审批权。

三、放款审核阶段：

与公积金中心签订借款合同和抵押合同后，申请人只需要办好相关的抵押手续，取得有效的抵押凭证，便可到银行办理放款手续。银行在发放贷款前，还会对以上两个步骤进行落实，确定申请人的合同是否签订完毕、手续是否办理完成等等，最后在合同规定的日期内放款。

小小金融表示，公积金贷款的审批是基于贷款时提交的材料，如果还未进入贷款审批阶段，申请人的工作、收入、居住地就出现变动，自然就会影响到贷款的发放。

如果已经通过贷款审批阶段，由于申请人的信息出现变动，公积金管理中心有可能会进行复审。

在原则来说，因申请人前后的信息不对称，还款来源和工作收入出现变化，停发贷款也是合理的。但在实际的操作过程中，只要申请人公积金不断缴，中介公司一般都会有办法解决的。

㈡ 个人住房贷款申请了还没办下来呢可以换工作吗

(1)、调换工作期间住房公积金是按月汇缴的。比如住房公积金原单位缴存至当年3月份，如果新单位在当年4月为汇缴到账的话，仍可视作连续按期足额缴存。
(2)、调换工作期间申请住房公积金贷款时，住房公积金账户状态应为正常。如果这段期间内住房公积金账户状态为封存的话，暂不能申请住房公积金贷款;如果这段期间内住房公积金账户状态正常的话，仍可以申请住房公积金贷款。

㈢ 刚刚办理了商业贷款，目前还没有审批下来，可以换工作吗

换工作是可以的 但是你原先给银行提供的那些银行流水，收入证明之类的是不是真实的；如果是真实的，想必就需要重新提供了。 但是这个时候重新提供和有可能会影响到你的贷款额度，建议你好好考虑一下。

重庆小额贷款申请，一般情况下需满足以下条件：

首先，是中国大陆居民，18周岁—60周岁，能够提供个人身份证明（身份证、户口薄、结婚证等）。

其次，有固定的住址和工作、经营地点，能够提供住址证明材料(房屋租赁合同、水电缴费单等)。

再次，有稳定的工作或经济收入来源，资信状况良好，能够提供如银行流水单号和劳动合同等证明材料。

最后，无不良信用记录，贷款用途不能为国家命令禁止的用途。

㈣ 我刚申请银行商业贷款但是马上又要换工作,这个会影响贷款吗

会影响的，贷款方面的问题可在速融100贷款资讯平台查看。

㈤ 办理公积金贷款想要换工作怎么办

可以换工作，在找到工作补缴前面的公积金。并且公积金不能中断3个月，中断三个月公积金贷款可以解除合同的或执行商业贷款利率。换工作找到工作一定要继续缴纳公积金。

对办理了住房公积金贷款后随即封存账号停止缴存住房公积金的，住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存;拒不缴存的，追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。

公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面：

(1)如果想要申请公积金贷款，按照公积金管理条列规定，借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金，欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。

(2)对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。

拓展资料:

个人住房公积金贷款（Personal Housing Accumulation Fund Loan）是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。为进一步推动住房商品化、社会化的进程，住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。

按现行政策规定，基本公积金贷款每户不超过10万元或不超过帐户储存总额的15倍，补充公积金贷款每户不超过3万元或储存余额的2倍。两项公积金都缴存的职工，贷款最高额不超过13万元。并且不超过总房价的80% ，贷款最长期限为30年。购买二手住房或翻建、大修住房，贷款额不超过总房价的50% ，最长期限10年。但主贷人的贷款年限不得超过法定退休年龄5年。

购买一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为15万元，最高贷款比例不得超过购、建住房总价的70%；购买二手住房最高贷款额度为8万元，最高贷款比例不得超过所购房屋评估价值的50%。

1.贷款额度的确定，按照不得高于借款人（含配偶）还款能力的系数计算，其计算公式为：

借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限（如借款人配偶未正常缴交住房公积金，其公式中的工资月收入不包括配偶方）。

2.借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，其贷款额度不得超过购、建房总价的50%。

3.每一借款人的具体贷款额度，由贷款行及房改委资金管理中心，按以上规定，结合借款人偿还贷款的能力综合确定。

借款人在申请公积金贷款时，首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》，由所在单位盖章后，连同下列证明材料交贷款银行：

1.借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明（提供原件及复印件）；

2.借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情

况证明》；

3.购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据；自建住房的应提供批准建房的文件；

4.贷款银行要求提交的其它证明材料。

借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料：

1.所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》；

2.所购房屋评估报告书；

3.卖房方夫妻双方身份证、户口薄；

4.购房合同。

㈥ 大家都说换工作影响房贷，是为什么

换工作影响房贷的意思是一般换工作的话，之后的工作能拿到多少工资，是否稳定，都有不确定性，一旦工作换的不好，肯定会影响还房贷