1. 165萬的房代款3O年首付百分之30然後每個月還款多少錢
按「等額本息」和「等額本金」兩種還款方式分別測算；貸款利率做大概的估計；
假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%
貸款額=165*(1-30%)=115.5萬元
一、「等額本息」方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=1155000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-360]
月還款額=6,200.57元
還款總額=2,232,205.96元
利息總額=1,077,205.96元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=1155000*[(1/360)+0.4167%)]
首期還款額=8,021.22元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=1155000/360*0.4167%
月遞減額=13.37元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*1155000*0.4167%*(1+360)
利息總額=868,725.74元
還款總額=2,023,725.74元
結果：
在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款6,200.57元，還款總額2,232,205.96元。
「等額本金」方式，首期還款額8,021.22元，以後逐月遞減13.37元；還款總額2,023,725.74元。
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息208,480.21元。
2. 165萬房貸30年還了3年,提前還65萬,現在每月要還多少
說明還款方式和貸款利率才能准確測算。未說明這兩點，只能做大概的估算；
假設是「等額本息」還款方式
假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%
一、計算月還款額
公式：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=1650000*0.41667%/【1-(1+0.41667%)^-360】
月還款額=8,857.56元
二、3年(36期)後一次性還款650000元，計算以後月還款額
【第1步】前3年(36期)還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率
前3年(36期)還款額現值之和=8857.56*[1-(1+0.41667%)^-36]/0.41667%
前3年(36期)還款額現值之和=295,538.59元
【第2步】第3年(36期)一次性還款額現值=第3年(36期)期一次性還款額*(1+月利率)^-已還月數
第3年(36期)一次性還款額現值=650000*(1+0.41667%)^-36
第3年(36期)一次性還款額現值=559,634.56元
【第3步】3年(36期)後還款額現值之和=(貸款額-前3年(36期)期還款額現值之和-第3年(36期)期一次性還款額現值)*(1+月利率)^-已還月數
3年(36期)後還款額現值之和=(1650000-295538.59-559634.56)*(1+0.41667%)^-36
3年(36期)後還款額現值之和=923,169.31元
【第4步】3年(36期)後月還款額=3年(36期)期後還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數)]/月利率}
3年(36期)後月還款額=923169.31/{[1-(1+0.41667%)^-324]/0.41667%}
3年(36期)後月還款額=5,197.80元
結果：
在假設條件下，3年(36期)後一次性還款650,000.00元，以後月還款額是5,197.80元。這樣提前還款可節省利息535,761.20元。
3. 貸款160萬買房，20年還完，每月還多少
貸款160萬，要還300多萬呢，這個不是鬧著玩的，這銀行利息老高了，銀行利息老高了
4. 貸款165萬,利率4.41貸款時間30年。每月還多少元
根據您提供的信息，貸款本金：165萬，期限：30年，年利率：4.41%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：8272.30.
5. 買房貸款八年165000每月還多少錢
你買房貸款16.5萬，要分8年還清，也就是用16.5萬除以8年，再除以十二個月，然後每個月的本金加上每個月的利息，就是你每月該還的錢數。
6. 165萬商貸 20年期 每月還款多少
貸款總額：1,650,000
還款期限：20年
月均還款：12,292.24
支付利息：1,300,138.71
還款總額：2,950,138.71
具體以貸款銀行為准
7. 請問165萬購房商貸25年期限的月供多少啊
商業貸款基準利率是4.9%，165萬商貸25年，如果選擇等額本息方式還款，平均每月還款及利息9549.85元，總利息1214954.13元；如果選擇等額本金方式還款，首月歸還本金及利息12237.5元，以後每月遞減22.46元，總利息1013993.75元，比等額本息方式少支付利息200960.38元。
8. 165萬房貸還25年每月還多少
貸款總額 1650000
期數 300
貸款年利率 4.900%
每月還款
9549.85
總利息 1214954.13