① 147000嘗還20年房貸公式
一，等額本息還款方式的公示是：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]
二，等額本金還款方式的公示是：
每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 - 已歸還本金累計額)×每月利率
三，商貸14.7萬20年，按2015年6月28日最新的基準利率5.15，等額本息還款方式，月供982.36元，總利息88765.7元，還款總額235765.7元。
四，商貸14.7萬20年，按2015年6月28日最新的基準利率5.15，等額本金還款方式，月供如下：
1月,1243.38(元)
2月,1240.75(元)
3月,1238.12(元)
4月,1235.49(元)
5月,1232.86(元)
6月,1230.23(元)
7月,1227.6(元)
8月,1224.97(元)
9月,1222.35(元)
10月,1219.72(元)
11月,1217.09(元)
12月,1214.46(元)
13月,1211.83(元)
14月,1209.2(元)
15月,1206.57(元)
16月,1203.95(元)
17月,1201.32(元)
18月,1198.69(元)
19月,1196.06(元)
20月,1193.43(元)
21月,1190.8(元)
22月,1188.17(元)
23月,1185.54(元)
24月,1182.92(元)
25月,1180.29(元)
26月,1177.66(元)
27月,1175.03(元)
28月,1172.4(元)
29月,1169.77(元)
30月,1167.14(元)
31月,1164.52(元)
32月,1161.89(元)
33月,1159.26(元)
34月,1156.63(元)
35月,1154(元)
36月,1151.37(元)
37月,1148.74(元)
38月,1146.12(元)
39月,1143.49(元)
40月,1140.86(元)
41月,1138.23(元)
42月,1135.6(元)
43月,1132.97(元)
44月,1130.34(元)
45月,1127.71(元)
46月,1125.09(元)
47月,1122.46(元)
48月,1119.83(元)
49月,1117.2(元)
50月,1114.57(元)
51月,1111.94(元)
52月,1109.31(元)
53月,1106.69(元)
54月,1104.06(元)
55月,1101.43(元)
56月,1098.8(元)
57月,1096.17(元)
58月,1093.54(元)
59月,1090.91(元)
60月,1088.28(元)
61月,1085.66(元)
62月,1083.03(元)
63月,1080.4(元)
64月,1077.77(元)
65月,1075.14(元)
66月,1072.51(元)
67月,1069.88(元)
68月,1067.26(元)
69月,1064.63(元)
70月,1062(元)
71月,1059.37(元)
72月,1056.74(元)
73月,1054.11(元)
74月,1051.48(元)
75月,1048.86(元)
76月,1046.23(元)
77月,1043.6(元)
78月,1040.97(元)
79月,1038.34(元)
80月,1035.71(元)
81月,1033.08(元)
82月,1030.45(元)
83月,1027.83(元)
84月,1025.2(元)
85月,1022.57(元)
86月,1019.94(元)
87月,1017.31(元)
88月,1014.68(元)
89月,1012.05(元)
90月,1009.43(元)
91月,1006.8(元)
92月,1004.17(元)
93月,1001.54(元)
94月,998.91(元)
95月,996.28(元)
96月,993.65(元)
97月,991.03(元)
98月,988.4(元)
99月,985.77(元)
100月,983.14(元)
101月,980.51(元)
102月,977.88(元)
103月,975.25(元)
104月,972.62(元)
105月,970(元)
106月,967.37(元)
107月,964.74(元)
108月,962.11(元)
109月,959.48(元)
110月,956.85(元)
111月,954.22(元)
112月,951.6(元)
113月,948.97(元)
114月,946.34(元)
115月,943.71(元)
116月,941.08(元)
117月,938.45(元)
118月,935.82(元)
119月,933.19(元)
120月,930.57(元)
121月,927.94(元)
122月,925.31(元)
123月,922.68(元)
124月,920.05(元)
125月,917.42(元)
126月,914.79(元)
127月,912.17(元)
128月,909.54(元)
129月,906.91(元)
130月,904.28(元)
131月,901.65(元)
132月,899.02(元)
133月,896.39(元)
134月,893.77(元)
135月,891.14(元)
136月,888.51(元)
137月,885.88(元)
138月,883.25(元)
139月,880.62(元)
140月,877.99(元)
141月,875.36(元)
142月,872.74(元)
143月,870.11(元)
144月,867.48(元)
145月,864.85(元)
146月,862.22(元)
147月,859.59(元)
148月,856.96(元)
149月,854.34(元)
150月,851.71(元)
151月,849.08(元)
152月,846.45(元)
153月,843.82(元)
154月,841.19(元)
155月,838.56(元)
156月,835.93(元)
157月,833.31(元)
158月,830.68(元)
159月,828.05(元)
160月,825.42(元)
161月,822.79(元)
162月,820.16(元)
163月,817.53(元)
164月,814.91(元)
165月,812.28(元)
166月,809.65(元)
167月,807.02(元)
168月,804.39(元)
169月,801.76(元)
170月,799.13(元)
171月,796.51(元)
172月,793.88(元)
173月,791.25(元)
174月,788.62(元)
175月,785.99(元)
176月,783.36(元)
177月,780.73(元)
178月,778.1(元)
179月,775.48(元)
180月,772.85(元)
181月,770.22(元)
182月,767.59(元)
183月,764.96(元)
184月,762.33(元)
185月,759.7(元)
186月,757.08(元)
187月,754.45(元)
188月,751.82(元)
189月,749.19(元)
190月,746.56(元)
191月,743.93(元)
192月,741.3(元)
193月,738.68(元)
194月,736.05(元)
195月,733.42(元)
196月,730.79(元)
197月,728.16(元)
198月,725.53(元)
199月,722.9(元)
200月,720.27(元)
201月,717.65(元)
202月,715.02(元)
203月,712.39(元)
204月,709.76(元)
205月,707.13(元)
206月,704.5(元)
207月,701.87(元)
208月,699.25(元)
209月,696.62(元)
210月,693.99(元)
211月,691.36(元)
212月,688.73(元)
213月,686.1(元)
214月,683.47(元)
215月,680.84(元)
216月,678.22(元)
217月,675.59(元)
218月,672.96(元)
219月,670.33(元)
220月,667.7(元)
221月,665.07(元)
222月,662.44(元)
223月,659.82(元)
224月,657.19(元)
225月,654.56(元)
226月,651.93(元)
227月,649.3(元)
228月,646.67(元)
229月,644.04(元)
230月,641.42(元)
231月,638.79(元)
232月,636.16(元)
233月,633.53(元)
234月,630.9(元)
235月,628.27(元)
236月,625.64(元)
237月,623.01(元)
238月,620.39(元)
239月,617.76(元)
240月,615.13(元)
總利息76020.44元，還款總額223020.44元。
② 建行住房貸款,貸147萬，採用等額本金法，20年還清，前幾年每月本金多少利息多少，謝謝，
按基準利率4.05%計算
本金都是6156.34。各月還款額如下：
1月,13646.5(元)
2月,13615.16(元)
3月,13583.82(元)
4月,13552.48(元)
5月,13521.14(元)
6月,13489.8(元)
7月,13458.46(元)
8月,13427.12(元)
9月,13395.78(元)
10月,13364.44(元)
11月,13333.1(元)
12月,13301.76(元)
13月,13270.43(元)
14月,13239.09(元)
15月,13207.75(元)
16月,13176.41(元)
17月,13145.07(元)
18月,13113.73(元)
19月,13082.39(元)
20月,13051.05(元)
21月,13019.71(元)
22月,12988.37(元)
23月,12957.03(元)
24月,12925.69(元)
25月,12894.35(元)
26月,12863.01(元)
27月,12831.67(元)
28月,12800.33(元)
29月,12768.99(元)
30月,12737.65(元)
31月,12706.31(元)
32月,12674.97(元)
33月,12643.63(元)
34月,12612.29(元)
35月,12580.95(元)
36月,12549.61(元)
37月,12518.28(元)
38月,12486.94(元)
39月,12455.6(元)
40月,12424.26(元)
41月,12392.92(元)
42月,12361.58(元)
43月,12330.24(元)
44月,12298.9(元)
45月,12267.56(元)
46月,12236.22(元)
47月,12204.88(元)
48月,12173.54(元)
49月,12142.2(元)
50月,12110.86(元)
51月,12079.52(元)
52月,12048.18(元)
53月,12016.84(元)
54月,11985.5(元)
55月,11954.16(元)
56月,11922.82(元)
57月,11891.48(元)
58月,11860.14(元)
59月,11828.8(元)
60月,11797.46(元)
61月,11766.13(元)
62月,11734.79(元)
63月,11703.45(元)
64月,11672.11(元)
65月,11640.77(元)
66月,11609.43(元)
67月,11578.09(元)
68月,11546.75(元)
69月,11515.41(元)
70月,11484.07(元)
71月,11452.73(元)
72月,11421.39(元)
73月,11390.05(元)
74月,11358.71(元)
75月,11327.37(元)
76月,11296.03(元)
77月,11264.69(元)
78月,11233.35(元)
79月,11202.01(元)
80月,11170.67(元)
81月,11139.33(元)
82月,11107.99(元)
83月,11076.65(元)
84月,11045.31(元)
85月,11013.98(元)
86月,10982.64(元)
87月,10951.3(元)
88月,10919.96(元)
89月,10888.62(元)
90月,10857.28(元)
91月,10825.94(元)
92月,10794.6(元)
93月,10763.26(元)
94月,10731.92(元)
95月,10700.58(元)
96月,10669.24(元)
97月,10637.9(元)
98月,10606.56(元)
99月,10575.22(元)
100月,10543.88(元)
101月,10512.54(元)
102月,10481.2(元)
103月,10449.86(元)
104月,10418.52(元)
105月,10387.18(元)
106月,10355.84(元)
107月,10324.5(元)
108月,10293.16(元)
109月,10261.83(元)
110月,10230.49(元)
111月,10199.15(元)
112月,10167.81(元)
113月,10136.47(元)
114月,10105.13(元)
115月,10073.79(元)
116月,10042.45(元)
117月,10011.11(元)
118月,9979.77(元)
119月,9948.43(元)
120月,9917.09(元)
121月,9885.75(元)
122月,9854.41(元)
123月,9823.07(元)
124月,9791.73(元)
125月,9760.39(元)
126月,9729.05(元)
127月,9697.71(元)
128月,9666.37(元)
129月,9635.03(元)
130月,9603.69(元)
131月,9572.35(元)
132月,9541.01(元)
133月,9509.67(元)
134月,9478.34(元)
135月,9447(元)
136月,9415.66(元)
137月,9384.32(元)
138月,9352.98(元)
139月,9321.64(元)
140月,9290.3(元)
141月,9258.96(元)
142月,9227.62(元)
143月,9196.28(元)
144月,9164.94(元)
145月,9133.6(元)
146月,9102.26(元)
147月,9070.92(元)
148月,9039.58(元)
149月,9008.24(元)
150月,8976.9(元)
151月,8945.56(元)
152月,8914.22(元)
153月,8882.88(元)
154月,8851.54(元)
155月,8820.2(元)
156月,8788.86(元)
157月,8757.53(元)
158月,8726.19(元)
159月,8694.85(元)
160月,8663.51(元)
161月,8632.17(元)
162月,8600.83(元)
163月,8569.49(元)
164月,8538.15(元)
165月,8506.81(元)
166月,8475.47(元)
167月,8444.13(元)
168月,8412.79(元)
169月,8381.45(元)
170月,8350.11(元)
171月,8318.77(元)
172月,8287.43(元)
173月,8256.09(元)
174月,8224.75(元)
175月,8193.41(元)
176月,8162.07(元)
177月,8130.73(元)
178月,8099.39(元)
179月,8068.05(元)
180月,8036.71(元)
181月,8005.38(元)
182月,7974.04(元)
183月,7942.7(元)
184月,7911.36(元)
185月,7880.02(元)
186月,7848.68(元)
187月,7817.34(元)
188月,7786(元)
189月,7754.66(元)
190月,7723.32(元)
191月,7691.98(元)
192月,7660.64(元)
193月,7629.3(元)
194月,7597.96(元)
195月,7566.62(元)
196月,7535.28(元)
197月,7503.94(元)
198月,7472.6(元)
199月,7441.26(元)
200月,7409.92(元)
201月,7378.58(元)
202月,7347.24(元)
203月,7315.9(元)
204月,7284.56(元)
205月,7253.23(元)
206月,7221.89(元)
207月,7190.55(元)
208月,7159.21(元)
209月,7127.87(元)
210月,7096.53(元)
211月,7065.19(元)
212月,7033.85(元)
213月,7002.51(元)
214月,6971.17(元)
215月,6939.83(元)
216月,6908.49(元)
217月,6877.15(元)
218月,6845.81(元)
219月,6814.47(元)
220月,6783.13(元)
221月,6751.79(元)
222月,6720.45(元)
223月,6689.11(元)
224月,6657.77(元)
225月,6626.43(元)
226月,6595.09(元)
227月,6563.75(元)
228月,6532.41(元)
229月,6501.08(元)
230月,6469.74(元)
231月,6438.4(元)
232月,6407.06(元)
233月,6375.72(元)
234月,6344.38(元)
235月,6313.04(元)
236月,6281.7(元)
237月,6250.36(元)
238月,6219.02(元)
239月,6187.68(元)
240月,6156.34(元)
③ 在中國銀行貸了147萬元20年，按等額本息來算,一個月需要還本金多少,本金多少
中行商業貸款5年期以上是年利率6.15%，等額本息還款第一個月還本金3125.39，以後逐期會增加的，因為等額本息的每期償還利息會越來越少。
④ 貸款150萬20年每月還款多少
按「等額本息」和「等額本金」兩種還款方式分別測算；
假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%
一、「等額本息」方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=1500000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-240]
月還款額=9,899.67元
還款總額=2,375,920.21元
利息總額=875,920.21元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=1500000*[(1/240)+0.4167%)]
首期還款額=12,500.50元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=1500000/240*0.4167%
月遞減額=26.04元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*1500000*0.4167%*(1+240)
利息總額=753,185.25元
還款總額=2,253,185.25元
結果：
在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款9,899.67元，還款總額2,375,920.21元。
「等額本金」方式，首期還款額12,500.50元，以後逐月遞減26.04元；還款總額2,253,185.25元。
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息122,734.96元。
⑤ 貸款124萬，20年還完，每個月得交多少錢啊。20年利息一共是多少啊
與執行利率相關。銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，調整後利率為五年期以上6.55%。
基準利率：月利率為6.55%/12
126萬20年(240個月)月還款額:
1260000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=9431.35元
利息總額：9431.35*240-1260000=1003524元
說明:^240為240次方
優惠利率：月利率為6.55%*0.85/12
126萬20年(240個月)月還款額:
1260000*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^240/[(1+6.55%*0.85/12 )^240-1]=8715.49元
利息總額：8715.49*240-1260000=831717.6元
說明:^240為240次方
⑥ 房子貸款147萬,利息是5.63的話,我還40萬進去的話,我一個月貸款要還多少
一共是147萬還了40萬還有147-40=107萬，利息=本金×利率×時間，所以一個月利息就是107×5.63×1÷12=0.5020萬，也就是5020元
⑦ 貸款140萬 分20年還清 每月還多少錢
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是798932元，每月還款金額是9162.22元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是688858.33元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
⑧ 2010年11月建行住房貸款147萬，首套房利息8.5折，採用等額本金法還款，20年還清，請問每月應付本金利息多
1月,12518.28(元)
2月,12491.64(元)
3月,12465(元)
4月,12438.36(元)
5月,12411.72(元)
6月,12385.08(元)
7月,12358.44(元)
8月,12331.8(元)
9月,12305.17(元)
10月,12278.53(元)
11月,12251.89(元)
12月,12225.25(元)
13月,12198.61(元)
14月,12171.97(元)
15月,12145.33(元)
16月,12118.7(元)
17月,12092.06(元)
18月,12065.42(元)
19月,12038.78(元)
20月,12012.14(元)
21月,11985.5(元)
22月,11958.86(元)
23月,11932.22(元)
24月,11905.59(元)
25月,11878.95(元)
26月,11852.31(元)
27月,11825.67(元)
28月,11799.03(元)
29月,11772.39(元)
30月,11745.75(元)
31月,11719.12(元)
32月,11692.48(元)
33月,11665.84(元)
34月,11639.2(元)
35月,11612.56(元)
36月,11585.92(元)
37月,11559.28(元)
38月,11532.65(元)
39月,11506.01(元)
40月,11479.37(元)
41月,11452.73(元)
42月,11426.09(元)
43月,11399.45(元)
44月,11372.81(元)
45月,11346.17(元)
46月,11319.54(元)
47月,11292.9(元)
48月,11266.26(元)
49月,11239.62(元)
50月,11212.98(元)
51月,11186.34(元)
52月,11159.7(元)
53月,11133.07(元)
54月,11106.43(元)
55月,11079.79(元)
56月,11053.15(元)
57月,11026.51(元)
58月,10999.87(元)
59月,10973.23(元)
60月,10946.59(元)
61月,10919.96(元)
62月,10893.32(元)
63月,10866.68(元)
64月,10840.04(元)
65月,10813.4(元)
66月,10786.76(元)
67月,10760.12(元)
68月,10733.49(元)
69月,10706.85(元)
70月,10680.21(元)
71月,10653.57(元)
72月,10626.93(元)
73月,10600.29(元)
74月,10573.65(元)
75月,10547.02(元)
76月,10520.38(元)
77月,10493.74(元)
78月,10467.1(元)
79月,10440.46(元)
80月,10413.82(元)
81月,10387.18(元)
82月,10360.54(元)
83月,10333.91(元)
84月,10307.27(元)
85月,10280.63(元)
86月,10253.99(元)
87月,10227.35(元)
88月,10200.71(元)
89月,10174.07(元)
90月,10147.44(元)
91月,10120.8(元)
92月,10094.16(元)
93月,10067.52(元)
94月,10040.88(元)
95月,10014.24(元)
96月,9987.6(元)
97月,9960.97(元)
98月,9934.33(元)
99月,9907.69(元)
100月,9881.05(元)
101月,9854.41(元)
102月,9827.77(元)
103月,9801.13(元)
104月,9774.49(元)
105月,9747.86(元)
106月,9721.22(元)
107月,9694.58(元)
108月,9667.94(元)
109月,9641.3(元)
110月,9614.66(元)
111月,9588.02(元)
112月,9561.39(元)
113月,9534.75(元)
114月,9508.11(元)
115月,9481.47(元)
116月,9454.83(元)
117月,9428.19(元)
118月,9401.55(元)
119月,9374.91(元)
120月,9348.28(元)
121月,9321.64(元)
122月,9295(元)
123月,9268.36(元)
124月,9241.72(元)
125月,9215.08(元)
126月,9188.44(元)
127月,9161.81(元)
128月,9135.17(元)
129月,9108.53(元)
130月,9081.89(元)
131月,9055.25(元)
132月,9028.61(元)
133月,9001.97(元)
134月,8975.34(元)
135月,8948.7(元)
136月,8922.06(元)
137月,8895.42(元)
138月,8868.78(元)
139月,8842.14(元)
140月,8815.5(元)
141月,8788.86(元)
142月,8762.23(元)
143月,8735.59(元)
144月,8708.95(元)
145月,8682.31(元)
146月,8655.67(元)
147月,8629.03(元)
148月,8602.39(元)
149月,8575.76(元)
150月,8549.12(元)
151月,8522.48(元)
152月,8495.84(元)
153月,8469.2(元)
154月,8442.56(元)
155月,8415.92(元)
156月,8389.28(元)
157月,8362.65(元)
158月,8336.01(元)
159月,8309.37(元)
160月,8282.73(元)
161月,8256.09(元)
162月,8229.45(元)
163月,8202.81(元)
164月,8176.18(元)
165月,8149.54(元)
166月,8122.9(元)
167月,8096.26(元)
168月,8069.62(元)
169月,8042.98(元)
170月,8016.34(元)
171月,7989.71(元)
172月,7963.07(元)
173月,7936.43(元)
174月,7909.79(元)
175月,7883.15(元)
176月,7856.51(元)
177月,7829.87(元)
178月,7803.23(元)
179月,7776.6(元)
180月,7749.96(元)
181月,7723.32(元)
182月,7696.68(元)
183月,7670.04(元)
184月,7643.4(元)
185月,7616.76(元)
186月,7590.13(元)
187月,7563.49(元)
188月,7536.85(元)
189月,7510.21(元)
190月,7483.57(元)
191月,7456.93(元)
192月,7430.29(元)
193月,7403.66(元)
194月,7377.02(元)
195月,7350.38(元)
196月,7323.74(元)
197月,7297.1(元)
198月,7270.46(元)
199月,7243.82(元)
200月,7217.18(元)
201月,7190.55(元)
202月,7163.91(元)
203月,7137.27(元)
204月,7110.63(元)
205月,7083.99(元)
206月,7057.35(元)
207月,7030.71(元)
208月,7004.08(元)
209月,6977.44(元)
210月,6950.8(元)
211月,6924.16(元)
212月,6897.52(元)
213月,6870.88(元)
214月,6844.24(元)
215月,6817.6(元)
216月,6790.97(元)
217月,6764.33(元)
218月,6737.69(元)
219月,6711.05(元)
220月,6684.41(元)
221月,6657.77(元)
222月,6631.13(元)
223月,6604.5(元)
224月,6577.86(元)
225月,6551.22(元)
226月,6524.58(元)
227月,6497.94(元)
228月,6471.3(元)
229月,6444.66(元)
230月,6418.03(元)
231月,6391.39(元)
232月,6364.75(元)
233月,6338.11(元)
234月,6311.47(元)
235月,6284.83(元)
236月,6258.19(元)
237月,6231.55(元)
238月,6204.92(元)
239月,6178.28(元)
240月,6151.64(元)