貸款42萬20年月供

㈠ 42萬的房屋貸款 分20年還 每月還貸多少怎麼算

與執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12，42萬，按等額本息還款（每個月還款額相同）方式， 20年（240個月）計算：
月還款=420000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=2980.01
利息總額=2980.01*240-420000=295202.40
說明：^240為240次方

㈡ 貸款42萬，利率4.22，20年還清，月供多少

2594.07月供

㈢ 2021年貸款40萬分20年每月還多少錢

這要看你是按照等額本金的貸款方式，還是等額本息的貸款方式了。如果是等額本金的話，一開始還的是高一些，逐月往下減。而等額本息每月還的錢是一樣的。

㈣ 貸款41萬20年月供多少

貸款41萬20年還款，月供要看利息是多少，是什麼樣的還款方式才能確定。按最新基準利率4.9%來計算，如果是等額本息的還款方式，每月還款金額為2683.22元，利息總額233972.94元，還款總額643972.94元。如果是等額本金的還款方式，首月還款金額3382.5元，每月遞減7元，利息總額201737.08元，還款總額611737.08元。
等額本金和等額本息的區別是：
1、定義不同
等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。這種方法最大的特點是本金是逐月遞增的，而利息是逐月遞減的。等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種方式本金是不變的，月利息逐月減少的，到這種方式前期繳納的本金和利息比等額本息的高。
2、適合的人群不同
等額本息比較適合每月有固定收入的家庭，尤其是對於青年人，隨著自己在職經歷的增加，有可能會升職，這就意味著收入的提高，從而緩解貸款壓力，提高生活質量。但若是選擇了等額本金的話，前期的資金壓力就非常大了。等額本金比較適合有一定存款的用戶或者是工作能力強未來收入預期良好的用戶，也只有有一定資金實力的人比較容易負擔得起等額本金的前額付款。
3、利息不同
等額本息所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由於該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以採用用本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。等額本金第一個月的還款額最多，之後逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可採用本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。

㈤ 房貸42萬20年還清 每月需付多少錢

1樓是開銀行的
2樓你算的不清楚

等額本息還款法(其中有商業和公積金)

商業貸款

貸款總額：420000
還款總額： 760823.92
支付利息款：340823.92
貸款月數: 240(月)
月均還款 3170.1(元)

公積金貸款

貸款總額：420000
還款總額： 677546.71
支付利息款：257546.71
貸款月數: 240(月)
月均還款 2823.11(元)

我是按07年12月21日利率下限利率算的

如果您是以家庭為單位第一次貸款買房，利率要下浮為07年12月21日利率下限(你必須沒有銀行的不良記錄,才可以享受利率下浮.要不利率只能是07年12月21日利率上限)

㈥ 42萬的房屋貸款 分20年還 每月還貸多少怎麼算

摘要 貸款本金:420000元

㈦ 貸42萬20年還清等額本金月供多少利率為5,37

貸款總額420000元
還款總額704825.96元
支付利息284825.96元
貸款月數240月
月均還款2936.77元
望採納！

㈧ 買房貸款40萬20年月供多少

買房貸款40萬20年月供多少需要考慮到貸款利率，按照當前房貸基準利率五年以上4.9%來計算，房貸月供是2617.78(元)，利息總額是228266.29元，還款總額是628266.29元，目前銀行一般使用等額本息還款法。
等額本息，是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。它和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。
等額本息貸款採用的是復合利率計算。在每期還款的結算時刻，剩餘本金所產生的利息要和剩餘的本金(貸款余額)一起被計息，也就是說未付的利息也要計息。

㈨ 20年還42萬房貸，等額本息和等額本金分別是還多少

您好，按照商業貸款基準利率5.90%計算：
1.等額本息還款：
貸款總額
420,000.00
元
還款月數
240
月
每月還款
2,984.83
元
總支付利息
296,359.38
元
本息合計
716,359.38
元
2.等額本金還款：
貸款總額
420,000.00
元
還款月數
240
月
首月還款
3,815.00
元
每月遞減：8.60
元
總支付利息
248,832.50
元
本息合計
668,832.50
元