為什麼買房貸款保險只交一年

❶ 貸款購房保險費必須交嗎

必須交。

《個人住房貸款管理辦法》對其有相應的規定：

第二十五條以房產作為抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委託貸款人代辦有關保險手續。抵押期內，保險單由貸款人保管。

抵押期內，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險；在保險期內，如發生保險責任范圍以外的因借款人過錯的毀損，由借款人負全部責任。

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《個人住房貸款管理辦法》相關法條：

第二十七條借款合同需要變更的，必須經借貸雙方協商同意，並依法簽訂變更協議。借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財產合法繼承人繼續履行借款人所簽訂的借款合同。

借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。

第二十八條 保證人失去擔保資格和能力，或發生合並、分立或破產時，借款人應變更保證人並重新辦理擔保手續。抵押人或出質人按合同規定償還全部貸款本息後，抵押物或質物返還抵押人或出質人，借款合同終止。

❷ 按揭買房還要交保險是怎麼回事，那是什麼保險

按揭買房還要交保險是銀行為了保證借款人還貸款，要求借款人必須為了貸款購買保險，那是房貸保險，屬於意外保險。一般現在銀行貸款包括按揭，為了保障貸款人發生意外而導致中斷還款，銀行通過要求投保意外險，一旦發生風險就可以將損失風險轉移給保險公司。

拓展資料

房貸保險全稱「個人住房抵押綜合保險」或「個人抵押貸款房屋綜合保險」，是購房者向銀行申請貸款時，銀行為防範房貸風險要求貸款人必須購買的保險。此處所指「貸款」為商業銀行貸款，不含公積金貸款部分。財險公司原有的房屋損失險，是對所保房屋提供保障，如果在還貸期間，因火災、爆炸、暴雨、台風等原因造成抵押房屋的損失，以及為搶救房屋財產所需支付的合理施救費用，保險公司將按照合同給予賠償。

保險市場上的房貸險都含有新條款，增加了針對被保險人的還貸保證責任，規定還款人在保險期限內因遭受傷害事故導致死亡或傷殘，喪失全部或部分還貸能力，造成連續三個月未履行或未完全履行借款合同上約定的還貸責任，保險公司將按規定的比例承擔銀行貸款余額的全部或部分還款。同時，在合同中列出了死亡和不同傷殘等級相應的償付比例。上海市場上目前的房貸保險主要以「上海個人住房抵押綜合保險」為主，包括了財產責任險和還貸責任險。

還貸責任險這種類似普通人身意外險、又在費率上有所優惠的保障險種，對於那些以房產為最大資產、且又沒有足額人身保障安排的人群來說，不失為一種聰明的選擇。按照貸款多少安排好房貸險，就不會因為自身遭遇各種意外傷害失去還貸能力，而導致所購房產因還不了貸款而被銀行收回。

❸ 外地貸款買房社保一年是什麼意思

在本地交納社保需要滿一年，否則不提供任何銀行貸款。

❹ 現在貸款買房要社保交一年嗎

這個的話沒個地方的都是不一樣的啊。
工作滿半年就可以申請無抵押信用貸款的

❺ 買房貸款銀行叫我們買保險，交了3千多，怎麼就保一年啊，有種被欺騙

這是銀行的一種流氓條款，你可以不買，但是他們會找理由拒掉

❻ 去年貸款買房銀行強制買保險,泰康人壽的。一年5000元，要交5年。已經交了一年，現在可以退保嗎

可以退，但是根據經驗，本金拿不回來，有損失。還有沒有其他保險責任，比如意外傷害或者意外傷害醫療的保障，如果有的話，還是別退了，就當攢錢了，五年後再取出應該本金能回來外加點利息，五年內還有個保障。

❼ 想在日照買房子，聽說貸款買房子的話，是不是要交社會保險繳滿一年才能買啊。沒交過保險能往前補保險嗎

第一個問題，你最好去問問你想要貸款的銀行，每個地區都不一樣，各個銀行也不大一樣。沒交保險的話，你可以找一家當地的人力資源公司，讓他們幫你補繳辦理。我有個同事就是這么做得，會問你要個一次性的代理費，一年也就四五百塊錢吧。人力資源公司你可以找度娘搜一下，打個日照人力資源什麼的。具體在打電話咨詢一下。

❽ 我買房子找銀行貸款今天銀行打電話給我買保險每一年都要存5000，6年就行，有這個事情嗎

別被忽悠了，貸款與保險是兩回事，你是要辦貸款，他卻讓你買保險，也沒說那是什麼保險，別上當。還要你現在是需要錢，而保險是需要投錢的。並且保險是或有權益，投進去除非出險否則一般不會有回報。