貸款30年和20年的利息一樣嗎

㈠ 貸款金額不變,貸20年和貸30年每月的利息是一樣的嗎

貸款不管是公積金還是商貸，20年和30年的利率是相同的，因此，利息不變！但是由於貸款時間不同，每月還款自然不同，因此，最終還款數額是不同的。希望對你有所幫助！

㈡ 房貸選擇30年的等額本金和20年的等額本息哪個劃算

按基準利率6.55%計算
貸款48萬，30年，
等額本息，月供3049.73，利息共計61.8萬
等額本金，首月3953.33，利息共計47.3萬

貸款20年
等額本息，月供3592.89，利息共計38.2萬
等額本金，首月4620，利息共計31.6萬

在這4種里，20年等額本金利息最少，但是如果每月有能力按20年等額本金還款不如縮短年限到15年，按等額本息方式貸款，每月4194.52，利息共計27.5萬

總之，選最短年限的方式最省利息

㈢ 買房貸款房貸20年和房貸30年哪個更劃算呢為什麼

隨著社會的物質生活上漲，房價也開始上漲，在過去大多數人還可以全款買房，在現在全款買房的人已經少之又少，除了資金的原因之外，還有人們也意識到買房貸款的好處，同時房子變得必不可少。

那麼，買房貸款的時候，選擇房貸20年和房貸30年哪個更劃算一點呢？可以先看看下圖。

有的人認為貸款20年的利息低，是比較劃算的，不過我個人認為貸款30年是劃算一點，除了每月還款比較少之外，還需要考慮一下30年的通貨膨脹，起碼未來10年後的通貨膨脹，當貨幣貶值的時候，我們的房貸也會貶值，因此我們需要還款的資金會相對變少的，貸款時間越長這個效果越明顯，因此貸款30年比貸款20年劃算，而且等額本息比等額本金劃算。

選擇30年，除了我們的供房壓力少之外，還有的就是有充足的資金去做其他生意上的投資，這是我們以投資的回報來抵掉利息。

㈣ 房貸46萬,貸20年比貸30年每月的利息都是多少

按目前房貸基準利率4.65%計算

貸款30年比20年利息總額會高，但是每個月的利息會少。

看截圖

㈤ 貸款40萬30年跟20年利率是一樣的嗎的利息是多少

不一樣。
貸款利率和貸款年數是有關的，貸款年數越多，利率越高。30年的年利率一定是高於20年的。
貸款利率與貸款用途，貸款性質，貸款期限，貸款政策，不同貸款銀行等相關。

㈥ 建設銀行房貸20年和30年利率

利率是相同的。最新利率是百分之五點六。
房貸20年和30年參考的都是5年以上LPR，因此兩者的貸款利率是相同的。只不過，貸款期限越長，房貸產生的利息會越多。用戶是選擇20年房貸還是30年房貸，主要是取決於自己的還款能力與資金歸還情況。而且，可以選擇LPR浮動利率，當LPR下行時，未來的房貸利息是會減少的。

㈦ 貸款20年和30年，利率不變，月供30年的低，但是前面幾年支付的利息是否一樣

當然是不一樣的，舉例來說，同樣貸款10萬元，貸款適用利率為基準利率也就是年利率4.9%，貸款20年，每月還款額度為655.44元，還款一年需要支付的利息額度為4844元左右，如果貸款30年，每月的還款額度為530.73元，還款一年支付的利息額度為4865.76元左右，額度越高前期的利息也就是越高～

㈧ 為什麼房貸30年和20年前面幾年利息一樣

摘要 您好，這道題由我來為您解答。三十年的房貸利息，和二十年的房貸利息，完全是不一樣的哈，前面幾年也不一樣的。如果我的回答對您有所幫助，希望您可以給一個贊。最後，祝您生活愉快。