⑴ 90萬商貸30年,提前還20萬少多少利息
這里還需要知道還款方式、貸款利率、還款多少期後進行一次性還款20萬元；
假設是「等額本息」還款方式
假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%
假設還款一年(即12期)後進行一次性還款20萬元
一、計算月還款額
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=900000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-360]
=4,831.39元
二、12期後一次性還款200000元，計算後期月還款額
【第1步】前12期月還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率
前12期月還款額現值之和=4831.39*[1-(1+0.41667%)^-13]/0.41667%
=61,013.76元
【第2步】12期後一次性還款額現值=12期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)
12期後一次性還款額現值=200000*(1+0.41667%)^-13
=189,476.16元
【第3步】12期後月還款額現值之和=(貸款額-前12期月還款額現值之和-12期後一次性還款額現值)*(1+月利率)^-(已還月數+1)
12期後月還款額現值之和=(900000-61013.76-189476.16)*(1+0.41667%)^-13
=685,584.99元
【第4步】12期後月還款額=12期後月還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數-1)]/月利率}
12期後月還款額=685584.99/{[1-(1+0.41667%)^-347]/0.41667%}
=3,740.28元
結果：
在假設條件下，這筆貸款一次性還款200,000.00元，後期月還款額是3,740.28元。這樣提前還款可節省利息174,878.14元。
⑵ 90萬貸款30年月供多少
選擇商業貸款等額本息還款方式的話，其利率為4.9%，90萬按揭30年月供為4776.54元左右。
【拓展資料】
如何才能貸款一百萬：
這里假設100萬都是正規的銀行信用貸款，不涉及抵押，也不是小額貸款網貸，信用卡分期等高利息貸款。
那麼你至少滿足以下幾個要求：
一、徵信不能太差。
二、收入穩定。
銀行信用貸款一般是4到6厘。如果你借100萬分5年還，每個月要還2萬多，所以你的收入要求不低於3萬左右。
三、非限制行業。
不穩定的職業：
不穩定就是這類職業流動性比較大，或間歇性比較大，沒有固定的場所或固定的收入。比如建築工人、自由職業者、流動商販、長途交通運輸、個體農業戶等。
高冷職業：
所謂高冷職業，就是人家高高在上，貸款機構不好接觸的職業，比如公檢法空（公安、檢察院、法院、空乘）。
公檢法屬於公務員，按正常慶情況來說，他們收入高，工作穩定，因該是貸款機構的最愛，但是如果這類職業的人一旦出現逾期或毀約，催收難度大，這些機構的大門不是一般人可以進去的，所以貸款機構一般不怎麼樂意給他們貸款。
至於空乘，人家雖然收入很高，但是他們整天在天上飛來飛去的，有時候連還款都不方便，逾期了催收的難度也是很大，所以也比較難貸款。
敏感職業：
有些職業比較敏感，像ktv，酒吧，歌舞廳、洗浴中心、按摩等行業的職員，由於其職業的特殊性，在社會上比較敏感，而且這些行業不穩定性因素表較大，甚至有的還有可能涉黑，所以針對這些行業的職業，銀行也是不樂意貸款的。
高危職業：
高危職業就是從事的職業危險性比較大，比如高空作業，礦產挖掘、爆破，煙花爆竹，化工，建築施工。這些職業危險系數大，發生事故的幾率也比較大，一旦事故發生損失比較嚴重，為了防患於未然，銀行也不樂意給這類職業貸款。
⑶ 求問！房貸90萬貸30年麻煩大神幫忙算算公積金貸款和商貸差多少錢啊🙏
公積金貸款利率五年以上3.25%，銀行普通貸款五年上浮20後為%5.7。兩者利查2.45%。就是說90萬元利息公積金貸款比銀行普通貸款年少承擔利息22050元。你30年還完，那麼計算利息按平均貸款余額值計算利息，即貸款平均余額45萬，那麼銀行普通貸款平均每年多支付利息11025元。這是最後計算的結果。
⑷ 貸款90萬,30年等額本息每個月還款4574.57.利率是多少
貸款90萬等額本息4574.57，利率是4.525左右
⑸ 90萬商業貸款30年月供
就目前而言，利率是4.9算的話，90萬商業貸款分30年還，每月需要還款4776.54元，利息819554元，共計還款1719554元
⑹ 貸款90萬,期限30年。每個月還款是4575.47。問一下利率是多少
我們本金是90萬元，期限是30年，每個月還款是4575元，你的年利率在4.5%左右並不是很高，按照貸款合同還款就可以。