1. 2012年7月建設銀行貸30萬元貸5年的年利率是多少
（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房貸例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限85折優惠後利率為6.4%*0.85=5.44%，近日由於資金供求等原因又有所收緊。
2. 30萬房貸12年月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2759.65元，採用等額本金方式，首月還款金額是3308.33元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
3. 2012年購房貸款利息怎麼算 比如：貸款30萬元，15年還清的話本利一共是多少
回答如下：
貸款30萬元，期限15年，目前的商業貸款年利率為7.05%，還款的方式有兩種：
1、等額本息法：月還款額為2704.88元（每月相同），本息總額為486878.02 元，其中利息為186878.02 元。如果提前到第10年（第120個月時）還清，經計算，一次性還清時的金額是139144.00元，還款本息總額是461024.47元，其中利息是161024.47元。
2、等額本金法：每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為3429.17元（以後逐月減少，月減少額為9.79 元），最後一個月還款額為1676.46元，本息總額為459506.25 元，其中利息為159506.25 元。如果提前到第10年（第120個月時）還清，經計算，一次性還清時的金額是102263.96元，還款本息總額是441587.50元，其中利息是141587.50元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法的總利息少。
從以上分析來看，貸款15年，在第10年時作一次結清還款時，本息法可少支出利息25853.55元，本金法可少支出利息17918.75元。有一個原則，就是提前還款越早，總利息越少。
以上數據是假設在整個還款期內利率不變的情況下計算的。
本人建議，如果是提前一次性還款結清，最好是在5年之內，也可以提前部分還款（5萬、8萬的都可以）；另外，如果有提前還款的准備，採取等額本金法還款比較好。
以上回答僅供你參考。
4. 求助我12年在建設銀行貸款30萬元（等額本金），還款20年，求助怎樣算利息，希望能簡單和詳細點！
1、等額本金即每月歸還的本金固定的，但利息逐漸減少，就是說本金每個月都是1250元（30萬除240月），從你目前還貸額推算你已經還了約19個月（已還本金1250乘19為23750元），你的貸款本金剩餘276250元。具體公式網路上有，就不說了
2、提前還貸10萬元，你若選擇到期期限不變，月供變為1800左右，每月還本金800左右。
你若選擇月供不變，則還款期限減少，你再還12年左右可以還完。
3、還款方式的選擇應根據自身實際情況，平常壓力小就月供多點，期限就短，反之。
5. 首次按揭貸款30萬30年期，每月還多少
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。
現已有中行、農行和工行等國有大行開始落地執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達8.5折。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，利率為五年期以上7.05%,優惠後月利率為7.05%*0.85/12 。30萬30年(360個月)月還款額:300000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^360/[(1+7.05%*0.85/12)^360-1]=1797.21元；
還款總額：1797.21*360=646995.6；
30萬20年(240個月)月還款額: 300000*7.05%*0.85/12(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=2148.00元；
還款總額：2148.00*240=515520。
6. 2012年購房貸款商貸10萬元30年期共計還款多少錢
2012年的商業住房貸款10萬元30年期限，那麼共計還款應該在18萬至19萬之間，要看年年利率是多少。
7. 2012年貸款30萬20年月供還剰多少本金
如果以2012年1月份開始還款為時間節點計算，那麼目前已經還款57個月，貸款本金為30萬元，貸款年限為20年，那麼目前還剩餘本金額度為252722.4元，前期還款的利息佔有份額較大，本金並沒有歸還多少～
8. 2012年貸19年30萬元,現還得還多少本金
2012年帶款19年30萬元，現在要還本金的話大概在38萬元左右，具體的話以貸款合同而准，你可以看看貸款合同。
9. 2012年從中國銀行按揭貸款30萬十五年期,現在要一次性還清,還需多少錢
2012年至今利率幾經變化，你需要咨詢銀行才能知道剩餘多少本金