房貸怎樣可以貸款30年

⑴ 35歲，房貸能30年貸款不

應該可以的，請一定不要有所畏懼，所以請趕緊去貸，好不好，不要不要了，當你發現的時候就晚了。不要猶豫，不要徘徊。

⑵ 房貸20年和30年，我要怎麼選擇

主要看你的經濟能力，如果經濟能承受得住，就選20年，年限越短，利息越少。以貸款50萬為例，基準利率上浮20%為5.88，那30年等額本息月供2959.29,利息總額565343.25元；20年等額本息月供3547.63,利息總額351430.55元。

如果生活很難維持，那麼不如選擇30年。一方面，貸的時間越久你每個月壓力也小，個人幸福指數會較高，不至於買了房讓自己過得太過凄慘；另一方面貸款跑不過通貨膨脹，30年的貸款相比於20年的會越還越輕松。

⑶ 房貸一般可以貸多少年多少萬

住房貸款最多可以貸款30年，要根據貸款人的貸款金額和還款年限結合當時的貸款利率計算，以及購房者本身實際年齡進行貸款，大部分年輕人都可以貸款到30年，也可以根據購房需要貸款的額度和所需繳納的利息選擇20年、15年、10年或5年等等。

一般銀行規定貸款人最低年齡需在18歲，最高年齡男性60歲，女性55歲，貸款人貸款的年限不能超過最高年限和實際年限的差。

拓展資料：

住房貸款的申請條件如下：

1.具有有效的身份證明。

2.參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。

3.參加住房公積金制度者，要申請住房公積金個人房屋貸款還必須符合以下條件：申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放買房貸款後容易產生風險。

4.配偶一方申請住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

5.貸款申請人在提出公積金購房貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。

⑷ 房貸怎麼從15年改為30年

您好，目前房貸不可以展期還款，但可以壓縮還款期限，或者提前全額還款。
應答時間：2020-08-27，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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⑸ 除了房貸還有什麼貸款可以貸30年

具體來說，除了個人住房按揭貸款外，沒有其他貸款的年限可以到30年了。
若對您有幫助，請採納，謝謝。

⑹ 房貸批20-30年都是咋貸的

你的問題不是很詳細。一般房貸有商貸、組合貸、公積金貸款。商貸是純商業銀行貸款，比如工商銀行、建設銀行等這些銀行辦理的房貸，公積金貸款就是利用利用所繳納的公積金進行貸款，可以去查查住房公積金，組合貸就是兩個何在一起。
貸款形式一般有等額本金和等額本息，等額本金可以少還利息，但是前期還款壓力大，等額本息支付的利息多，但是還款壓力小一點。一般銀行都會建議你等額本息。
望採納，不謝。

⑺ 貸款選20年還是30年申請房貸要注意啥

貸款買房是現在我們買房子的主要方式，雖然有的朋友是有能力全款買房的，但是綜合對比之下，還是會選擇貸款的方式購買房屋，可見貸款買房還是有很多優勢的，在辦理貸款買房手續的時候，需要購房者做的決定有很多，比如選擇貸款方式、還款方式、貸款年限等，今天小編就來講講，貸款選20年還是30年好呢？申請房貸要注意什麼呢？
貸款選20年還是30年好？
購房者在做貸款年限的選擇時，首先要考慮銀行的貸款限制，一般而言30年是最長的貸款期限了，最短一般可以選擇10年的貸款年限。根據貸款的特點，貸款額度相同的情況下，貸款年限越長，每個月的還款額就越小，但總的貸款利息比較多；而貸款年限短的話，雖然每個月的還款額度高，但是總的貸款利息就少很多了。
大家在選擇貸款年限的時候可以根據自己的經濟情況結合貸款年限長短的特點來選擇。對於剛需的年輕一代來說，自己的人生還很長，生活中還有很多需要花錢的地方，選擇30年較長的貸款年限比較好，這樣自己的生活就比較寬裕一些；而對於一些年齡稍微大一些，生活已經很穩定的購房者來說，考慮到銀行限制和自己的經濟實力，選擇20年較短的貸款年限比較好。
申請房貸要注意什麼？
1、個人徵信很重要
雖然現在貸款買房的人有很多，但被銀行拒貸的購房者也不佔少數，銀行是非常看重借款人的個人徵信的。從購房者的個人徵信中，銀行可以評估借款人的還款能力，對於徵信不好的購房者，銀行可能會降低貸款額度或者是直接拒絕放貸。所以購房者在申請銀行貸款之前應該提前查詢一下個人徵信，避免因為徵信的問題影響貸款。
2、做好購房能力評估
買房子一定要量力而行，不要為了買房子而使自己的生活陷入困境，購房者在申請房貸之前，一定要對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷。另外還要注意，銀行一般要求借款人每個月還的月供不能超過月收入的50％，購房者可以根據自己每個月的收入來計算每個月的還款額，想要過得舒適一點的話最好不要超過月收入的30%。
3、選擇合適的貸款方式
貸款買房主要分為三種方式，公積金貸款、商業貸款、組合貸款，其中商業貸款是用得最廣泛的，但卻不是最劃得來的方式。公積金貸款利率低，很多人在買房的時候都想申請公積金貸款，但是想要申請公積金貸款買房子，購房者最好提前跟當地的公積金管理中心了解清楚，公積金貸款要求可比其他貸款方式嚴格很多。
以上就是關於貸款選20年還是30年好以及申請房貸要注意什麼的介紹了，申請房貸不是一件容易的事，相信大家身邊肯定都有因為房貸而困擾的購房者，申請房貸的過程中，稍有不慎就很容易導致房貸申請沒那麼順利，所以小編建議大家在申請房貸之前要提前做好准備。