貸款59萬買的房子30年月供多少

⑴ 貸款70萬買房分30年還，那麼每月大概要多少月供

貸款70萬，按揭30年，以現在的銀行利率1.35%來計算，結果如下：

1、等額本息還款法:

貸款總額 700000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 3930.72 元
總支付利息 715057.60 元
本息合計 1415,057.60 元

2、等額本金還款法：

貸款總額 700000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 5094.44 元
每月遞減：8.75 元
總支付利息 568575.00 元
本息合計 1268575.00 元

(1)貸款59萬買的房子30年月供多少擴展閱讀：

個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;

貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。

房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。

貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。

貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

參考資料：網路.房貸

⑵ 59萬的房子按揭15年月供怎麼算

按你向銀行貸款59萬計算，等額本息還款法，基準利率，你每月應月供5026.69(元)。如是房價為59萬，涉及你買的是首套房還是第二套房以及首付應交多少等計算。

⑶ 房子貸款88萬30年月供多少

房子貸款88萬30年月供多少？房子貸款88萬30年月供大約是4500多

⑷ 公積金貸款59萬30年月供多少

⑸ 房屋商業貸款59萬,貸款30年,已經還了兩年半了,現在提前還款劃算嗎

等額本息貸款30年提前還款劃算。

銀行還貸分為等額本息和等額本金，一般普遍使用的是等額本息，也就是在利率不調整的情況下，月供一樣多，但是每個月的利息和本金的比例不一樣，銀行一般的規定是放款的前一年裡不受理提前還貸的業務，所以你只能一年後提前還貸。且每年都只有一次提前還貸的機會，金額必須是5000的整數倍，現在提前還款方式有三種：

一：剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；

二：剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；

三：剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。

所以可以結合自己的實際情況考慮，當然是時間越短越好，時間越短，利息越少。

等額本息還款：

等額本息還款，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。

這種還款方式，實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說，無疑是最好的選擇！

⑹ 房子貸款61萬30年月供3349利息多少算

你好，很高興回答你的問題，你的房子貸款61萬，期限為30年，月供3349元，可以確定你是等額本息貸款，利率5.15%，30年利息大概59萬，希望能幫助到你。完畢

⑺ 100萬的房子按揭30年月供是多少

目前基準利率5.4，30年，100萬首付3成，貸70萬，
等額本金還法 首月還款為5094.44，逐步遞減。
等額本息還法月供3930.72

⑻ 56萬的房子，首付30%，20年和30年按揭，月供多少

貸款39.2萬元。

按基準利率計算：

一。等額本息還款
20年：月供2794.86；總利息278766.4
30年：月供2335.14；總利息448650.4

二。等額本金還款
20年：首月供3573.73，逐月遞減，末月供1641.42；總利息
233818.2
30年：首月供3029.29，逐月遞減，末月供1094.28；總利息
350242.2

如果有8折利率優惠：

一。等額本息還款
20年：月供2533.62；總利息216068.8
30年：月供2045.33；總利息344318.8

二。等額本金還款
20年：首月供3185.65，逐月遞減，末月供1639.8；總利息
187054.56
30年：首月供2641.21，逐月遞減，末月供1093.2；總利息
280193.76

⑼ 買樓房總價值59萬首付14萬貸款45萬,30年還款,每個月月供多少

貸款額度是45萬，這個不含利息，所以具體月供，要看你貸款的途徑。按照貸款計算器4.9%計算，月供是2388