① 住房公積金每月600元,交兩年,三十多歲,可以貸款多少
按照你每月繳納600元,單身貸款30年能貸款61萬,貸款20年貸款48萬。
已婚貸款30年能貸款44萬,貸款20年貸款35萬。
這是按照你繳納公積金書算出的放款額度,同時公積金貸款也有相應的規定,
自2010年11月29日(含)起,新受理的個人貸款業務的借款申請人屬於購買首套自住住房的,應按照以下要求辦理:
(一)房屋套型建築面積在90平方米(含)以下的,首付款比例不得低於20%,即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款(以兩者中較低額為准)的80%。
(二)房屋套型建築面積在90平方米以上的,首付款比例不得低於30%,即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款(以兩者中較低額為准)的70%。
自2015年6月1日(含)起,新受理的個人貸款業務的借款申請人屬於購買首套自住住房的,首付款比例不得低於20%,即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款(以兩者中較低額為准)的80%;屬於購買第二套普通自住住房的,首付款比例不得低於30%,即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款(以兩者中較低額為准)的70%。
你可以到住房公積金管理中心去詳細的咨詢一下!
② 每月公積金600元可以貸款多少
首先,如果房價是35萬,首付14萬,最高貸款也只能是21萬,不可能貸23萬啊==||如果貸款21萬,分30年還的話,每個月大概900元吧。另外,每個地方的貸款最高額度都不一樣,而且還是按照公式計算出來的,如果你每個月公積金有400元的話,最高貸款也是可以做得到的。再且,如果你把你爸的名字也加上去的話你們兩父子也能提取住房公積金了。最後,一般來說,事業單位貸款都沒有太大問題的,除非個人信用報告很差。如果工資存摺不能顯示的話,可以要求單位寫收入證明的。
③ 我公積金交600多,可以貸款多少
如果單身貸款的話,貸款30年能貸款61萬,貸款20年能貸款48萬。如果已婚貸款的話,貸款30年能貸款44萬,貸款20年貸款35萬。公積金購房貸款的額度不僅僅與公積金繳納額度有關,同時也與公積金繳存基數,貸款購房的年限以及名下是否有其他負債來決定,這個計算方法是(公積金繳納額度+公積金繳存基數)x0.4x12x貸款年限就是你公積金的貸款額度。
1.公積金能夠貸款的額度是需要計算的,主要由四個條件來確定:按照還貸能力計算的話需要結合自己的月工資和貸款年限;按照房屋價格計算的話需要知道房租價格和貸款成數,貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;按照貸款最高限額計算的貸款額度。
2.具體可貸額度同時根據職工所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。職工住房公積金貸款額度不足的,可申請商業組合貸款。組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與住房公積金貸款一致。
3.職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數計算確定,若職工在申請貸款前已提取住房公積金,可能會影響到其公積金貸款可貸額度
拓展資料
公積金貸款,就是指個人住房公積金貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。公積金貸款的利率很低,五年期以下為2.75%,五年期以上是3.25%,全國統一,也不會像商業貸款那樣還有基點加成。
④ 公積金每月交600能貸多少
摘要 公積金貸款的額度 按照你每月繳納600元,單身貸款30年能貸款61萬,貸款20年貸款48萬。已婚貸款30年能貸款44萬,貸款20年貸款35萬。
⑤ 公積金交了一年每月600可以貸款多少
按照你每月繳納600元,單身貸款30年能貸款61萬,貸款20年貸款48萬。已婚貸款30年能貸款44萬,貸款20年貸款35萬。
⑥ 我現在每月交600公積金,如果要貸款買房最多能貸多少錢
貸款具體金額要看在那個地方。不同的地方城市貸款金額都不一樣。辦理公積金貸款的流程如下:
1、重要辦理住房公積金業務的職工需要前往住房公積金管理中心或相關國家機構進行申請辦理;
2、職工在申請完住房公積金後,住房公積金管理中心會在受理申請開始後的15個工作日內給予允許貸款或不允許貸款的答復,並以發簡訊的方式通知申請職工。若准予放款,由相關的委託銀行辦理公積金的貸款手續;
3、申請住房公積金的職工需要提供機構要求的擔保條件。
辦理公積金貸款的條件如下:
1、辦理公積金貸款的借款人需要擁有完全民事行為能力,並且持有有效的身份證件才能進行業務辦理;
2、借款人配偶雙方信用無不良記錄,符合國家審核標准;
3、有穩定的收入來源和按時還款的意願與能力;
4、真實購房行為,購房行為發生在一年內且房屋出處明了、手續齊全合乎國家標准且無任何法律糾紛;
5、沒有還未還清的其它公積金貸款;
6、所購住房將會變成機構的抵押條件;或以國家認可的方式提供擔保。
《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。