『壹』 算一下貸款月供及收入證明是多少
1、沒有貸款總額，沒辦法直接計算月供是多少，但是目前首套房商業貸款年利率5.15%。
2、收入證明已工資卡銀行流水為准，並且，收入必須是家庭月供總和的兩倍以上。
3、如果是第二套房的話，年利率以及首付比例不同。
『貳』 房貸月供與收入比例多少最劃算
隨著房貸政策的收緊，給購房人帶來的直接影響就是購房成本變高，除了體現在貸款首付上，還會體現在每月的房貸月供里，那麼房貸月供與收入比例多少合適呢？
在回答這個問題之前，我們先來看看銀行是如何規定的，申請房貸的時候，銀行會審查貸款人的收入，一般要求房貸月供不超過月收入的一半，比如每月收入1萬塊，月供不能超過5000塊，在實際生活中，每個人的狀況不一樣，要具體問題具體分析，給大家舉兩個例子。
案例1：處於事業上升期的購房人
小劉已經工作3年，想在今年買房，目前每月工資是1.2萬元，要買的房子大概150萬，按照首付3成，貸款利率4.9%，期限30年計算，每月月供大概為5500多，正好是月收入的一半。考慮他還單身，正處於事業的上升期，月供占收入一半的話負擔較小，隨著以後升職加薪，房貸壓力也會逐步減小。
案例2：家庭支出較大的購房人
李先生今年想貸款買房，他跟妻子工資一共1.5萬，假如仍然是150萬的房子，首付3成，利率4.9%，期限30年計算，每月月供5500多，雖然月供佔了家庭收入一半左右，但是家裡老人、孩子支出都很大，為了保證生活質量，就多交點首付，將房貸月供與工資的比例控制在30%左右
上面這兩類人代表了比較典型的購房人群，一種是處於事業上升期的年輕人，房貸月供控制在月收入的50%比較合適；一種是整體家庭支出比較大的，為了保證不影響正常生活，房貸月供與月收入比例控制在30%左右。可以說，出於風險的考慮，50%是銀行規定的警戒線，30%是舒適線，在不超過警戒線的基礎上，購房人可以根據自身的情況做出相應調整。
對於房貸月供和月收入比例的問題，買房人需要了解以下幾個問題：
1、了解購房城市政策
去年下半年以來，樓市政策不斷收緊，無論是對於購房資格還是貸款首付、貸款利率。最近剛剛召開的中央政治局會議上強調：要穩定房地產市場，堅持政策連續性穩定性，加快建立長效機制。仔細看不難發現，這跟之前的政策有了些許不同，去年的中央經濟工作會議和今年的政府工作報告中都強調的是：因城施策去庫存，而現在是保證樓市的穩定性，更多的是從控風險的角度出發的。
另外風險的分布強弱也有差異，今年上半年三四線城市接收了來自熱點城市的外溢需求，房價上漲明顯，從長遠的角度看，小城市在沒有人口和產業支撐的背景下，房產保值性很差，下半年的政策調整會圍繞「控風險」實行，因此多關注所在城市的購房政策變動顯得尤為重要。
2、選擇適合自己的還款方式
買房常見的還款方式主要是等額本金和等額本息，等額本金比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，比如工作年限較長的人。等額本金的總利息比等額本息少。等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年輕人，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式，如公務員、教師等收入和工作機會相對穩定的群體。購房人要根據自身的需求選擇。
3、房貸月供取決於基準利率和還款方式
貸款買房時，購房人如何知道自己月供變化？這主要取決於基準利率變化和還款方式，還款方式上面已經介紹過了，關於基準利率，遇到升息降息，銀行主要有「按年調息」、「自然年調息」的方式，如果貸款合同中採用的是「按年調息」的方式，則購房者要到次年1月1日才能開始享受降息後的新利率減少月供；如果貸款合同中採用的是浮動利率周期調整，即按自然年調整利息的方式，則購房者要到次年的同月才能減少月供。不過少數情況下，有的貸款合同中會約定固定利率，此時購房者就無法減少月供。在簽訂貸款合同時，購房人要跟銀行溝通好利率的調整方式並落實到合同中，最好將還款賬戶綁定到手機上，了解自己月供的變化，以便做好資金規劃。
4、做好長遠財務規劃
除了了解政策，做好家庭的財務規劃也是重中之重。要交多少首付，每月還多少貸款，都要基於你日常的消費習慣，比如家裡老人經常生病，孩子要上學，除去還房貸的部分，要將資金分成四部分：
1）固定生活費：每月生活開支，包括吃飯、交通等。
2）規定投資資金：雖然是有房貸在身，理財的習慣還是要有的，每月拿出一部分錢用來買理財，積少成多，將來也會是一筆客觀的財富。
3）應急資金：留一部分應急資金，在出現家裡出現變動，比如生病時可以解燃眉之急。
4）消費娛樂金：這部分就是自己用來消費的錢，給家裡添置必要物品，出去約會吃飯什麼的。
好的理財習慣，即便是有房貸負擔，也能讓你活得比較從容。
融360房貸君認為，房貸月供和收入佔比的問題，未必是貸多了就好，貸少了不好，要讓自己買房達到一個「最佳組合」狀態，花最少的錢買了自己心儀的房子，生活質量也沒受到太大影響，畢竟每個家庭的狀態、經濟狀況不一樣，要考慮好自己買房後想過什麼樣的生活，適合你的才是最好的。
（以上回答發布於2017-07-27，當前相關購房政策請以實際為准）
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『叄』 貸款的金額和工資之間的比例是多少
一般月工資必須是貸款額 的2.5倍，但月工資是可以虛開的 到貸款易網站查看回答詳情>>
『肆』 汽車貸款月供4000收入證明要開多少
假如說，你是一個人作為借款人的話，月供4000，您的收入至少要開到6000元。但是，如果您和您的家人都向貸款方提供了身份證，有聯合借款人的話，就沒必要開那麼多了。4000也行。
『伍』 月供占月收入的比例為多少比較合適
月供情況，根據自己家庭情況有關，一般滿足日常開支和其他需求。銀行要求的最低標準是，月供不超過月收入的一半；如果想保證生活品質，月供占據月收入1/3是比較合理的。
希望能幫助到您。
『陸』 車貸月供計算
這是一個很好的問題，只要是貸款買房買車的都很關心每月還多少錢，土豪除外。題主問的問題沒有說還款方式，不同的還款方式，月供相差還是挺大的。分期還款貸款，還款方式主要有兩種，一是等額本金，二是等額本息，下面分別說明怎麼計算。
1、等額本金還款方式。
等額本金計算方法具體公式：
每月還款額=每月還款本金+每月還款利息；
每月還款本金=貸款總額/貸款月數 ；
每月還款利息=貸款本金余額*貸款月利率（ 貸款月利率=年利率/12）；
貸款本金余額=貸款總額-已還款月數*每月還款本金。
2、等額本息還款方式。
等額本息還款表示每個月的月供都一樣，計算方法具體公式：
每月應還款額＝借款本金×月利率×（1＋月利率）^還款月數/[（1＋月利率）^還款月數－1]
總還款額=每期還款額*還款月數。
從借款人的角度看，等額本金月供逐月減少，比較節約利息，等額本息還款方式，總利息要高好多，各位可以按以上公式計算對比一下。
『柒』 汽車貸款月供系數怎麼算
有些4s店有兩年免息的。 如果是銀行按揭的話就是就是等額本息的。看你貸款多少 時間多少，才能算的