A. 公積金貸款還款額具體金額問題
思路對，不準確。
首先，現在公積金貸款基準利率3.25%，貸款51萬元30年等額本息，月還款額是2220元；
其次，2220-700-700=820，不是600；
第三，假設你目前的公積金繳費基數（7000）與比例（單位、個人各10%）一直不變，公積金賬戶每月可提取1400元。另加820，剛好夠一個月的房貸還款額。
B. 住房公積金貸款每月還款利息都不一樣！
利息=每天的利息x天數，來計算的。
兩次還款日期相隔的天數少，那利息就少，反之，利息就多。
C. 公積金貸款每月的還款金額是工資的多少
沒有。
公積金貸款還款方式有以下三種：
一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額;
停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化（如生病、生育、失業等），多採用這一方式還貸;
逐月還款法：每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。
D. 去年公積金貸款買房，每月還款金額，今年7月份，公積金變化，那公積金還款是不是有變化
公積金貸款還款方式確實比較惡心 主要有兩點： 1.還款的錢只能通過公積金賬戶里的定期余額來還 而這部分錢是每年轉一次的（好像是7月份） 比如我今年三月份還公積金貸款 那麼其實是從我去年7月份之前的公積金賬戶余額來還的 去年7月份之後到現在交的公積金都不能用來還款的 直到今年的7月份過了之後 才可以用 如果賬戶里的錢不夠的話 就要自己往裡搭了 2.如果余額不夠當月還款額度的話 只能是還全部的現金 不能把賬戶里剩下的那部分錢提出來用 在舉個例子你就明白了 假設每個月公積金賬戶存2000 去年的7月份 公積金賬戶定期余額有2萬 去年的8月份開始還貸 假設每月還3000 還了6個月 賬戶余額剩2000了 不夠還第七個月的了 這個時候你就要往公積金賬戶里打3000 第八個月還是3000.。。。一直到今年的7月份 上一個年度交的公積金轉成定期余額 相當於定期余額里變成了2萬6（2000+2000*12） 然後今年的8月份公積金賬戶就能繼續還款了
E. 關於公積金貸款與按揭貸款，月還款金額能差多少
二手房按揭貸款申請條件
1.借款人合法的身份證件;
2.借款人經濟收入證明或職業證明;
3.借款人家庭戶口登記簿;
4.有配偶的借款人需提供夫妻關系證明;
5.有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;
6.所購二手房的房產權利證明;
7.與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號;
8.如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告;
9.所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件;
10.貸款人要求提供的其他文件或資料。
F. 為何公積金還款每月的數額不變
他當時貸款的時候一定簽的是等額本息還款，即每月是固定還款額。你說的利率變化還款額為什麼不變，其實這只是表面現象，1500的組成部分已經發生變化。例如：
調息前：1500＝1000（本金）+500（利息）
調息後：1500＝1100（本金）+400（利息）
你朋友可以到貸款銀行列印還款一覽表，就可以看出還款的組成內容其實是一直在變化的，本金漸漸增多，利息漸漸減少。
G. 公積金還款是不是在規定的年限內還的數額每月都一樣嗎
1、取決於公積金貸款還款方式。
2、等額本息。採用這種還款方式，每月還相同的數額，操作方便，每月承擔相同的款項也方便安排收支。
這種還款方式適合收入穩定的借款人，它的缺點是由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長，還款總利息相對較高。
3、等額本金。這也是目前銀行較為普遍的還款方式。借款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
這種還款方式總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。這種還貸方式適合目前收入較高，但是已經預計到將來收入會減少的人群。
4、一次性還本付息。銀行對這種還款方式的規定是，貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。
但選擇這種還款方式銀行審批會更嚴格，一般只對小額短期貸款開放。這種還款方式，操作很簡單，但是適用性不強。
5、按期付息還本。借款人通過和銀行協商，為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時間單位。即自主決定按月、季度或年等時間間隔還款。實際上，就是借款人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。不是所有銀行都有這種還貸方式，這個方式適用於收入不穩定人群。
6、自由還款方式。自由還款方式是指借款人申請住房公積金貸款時，住房公積金管理中心在與借款人協商確定貸款金額、期限後，確定貸款每期的最低還款額度，借款人可在不低於最低還款額度的情況下自由選擇每月的還款額度進行貸款償還的還款方式。這個方式也適用於收入不穩定人群。
7、僅供參考，具體公積金貸款還款方式有哪一些，各地規定不一樣，以當地公積金管理中心規定為准。選用哪一種自行把握。
H. 公積金貸款買房為什麼每個月的還款金額都不一樣呢
原則上是可以的，你提前還款一部分，然後申請還款計劃變更。計劃變更有兩種方式：期限不變額度變，就是原貸款期限不變，以後每月還款額較以前少；額度不變期限變，原每月還款額不變，相應較少剩餘期數。你可以選擇第二種，同時申請較少期數。