1. 等額本息還款金額第一個月和以後每個月的為啥不一樣
第一個月的還款額與其他月份不一樣。是因為其他月份的時間都是整月的,而第一個月,卻可能會只有半個多月或者一個多月。
例如:銀行貸款時間是1月20日,銀行會將一月份剩餘的10天計算到二月份的天數里從而計算應還款數額。所以,實際上,在第一次還款時,還款數額會大於以後月份的還款額。
等額本息還款,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
(1)銀行貸款每月金額不一樣擴展閱讀
決定因素
1、銀行利率
錢在銀行存一天就有一天的利息,存的錢越多,得到的利息就越多。同樣,對於貸款來說也一樣,銀行的貸款多用一天,就要多付一天的利息,貸款的金額越大,支付給銀行的利息也就越多。
2、銀行計算方式
銀行利息的計算公式是:利息=資金額×利率×佔用時間。
因此,利息的多少,在利率不變的情況下,決定因素只能是資金的實際佔用時間和佔用金額的大小,而不是採用哪種還款方式。
不同的還款方式,只是為滿足不同收入、不同年齡、不同消費觀念人們的不同需要或消費偏好而設定。造成貸款本金事實上的長用短用、多用少用,進而影響利息隨資金實際佔用數量及期限長短的變化而增減。
可見,不管採取哪種貸款還款方式,銀行都沒有做吃虧的買賣、客戶也不存在節省利息支出的實惠。
2. 銀行分期貸款已扣款金額和已還款金額不一樣,而且每月還款金額一樣
如果您在招行的貸款已發放,可通過下面渠道查詢貸款信息(額度/貸款總額、額度起始日/到期日、貸款余額、剩餘期數、還款方式、額度/貸款狀態、扣款日期等)。
登陸手機銀行,點擊「我的→全部→我的貸款」點此進入,再點擊「貸款記錄」,點進申請的貸款裡面,就可以查看到這筆貸款的詳情了。
如果對貸款的還款情況有疑問,可致電95555咨詢核實。
(應答時間:2019年7月9日,最新業務變動請以招行官網公布為准。)
3. 銀行貸款每年月還的金額不一樣嗎
可能是以下原因造成:
1、等額本金還款方式,每月還款數就不一樣,逐月等額遞減;
2、利率調整,還款當月是貸款合同約定的利率調整月,利率調整要重新計算以後各期的月還款額。
4. 貸款買房,同樣的貸款金額,為何每個月還款金額相差甚遠
同樣是貸款買房,雖然是房貸金額相同,但每個人的月供不一樣是正常現象,主要是由於三大原因所致,貸款利率不同,商業貸款與公積金貸款,還款方式不同等原因導致每個月還款金額不同。
貸款利率銀行給每個人的房貸利率也是不同的,銀行會根據每個人的個人情況給以不同的房貸利率。同樣的貸款金額由於房貸利率不同,月供差異很大。
舉例子
A、B兩個人,同樣貸款100萬,貸款30年,等額本息還款,A的貸款利率是5.88%,B的貸款利率是5.39%,最終月供金額差異很大。
A的月供情況:
如上圖,這是B選擇的等額本金還款情況,同樣貸款100萬元,貸款總利息是81.07萬元,首個月月供為7269元,之後每個月都是遞減12元,每個月的月供金額不斷的減少,這就是等額本金還款方式的最大優勢。
匯總
通過上面對於在銀行貸款購房的分析,同樣的貸款金額100萬元,由於每個人的貸款利率不同,選擇的還款方式不同,以及貸款方式不同,造成每個人的月供金額是相差比較大的。
從這里就可以得出結論,同樣的貸款金額,最終月供金額不同都是屬於一種非常正常的現象,所以我建議大家在辦理銀行貸款買房之時,一定要根據自身情況選擇一種合適自己的貸款買房是最好的方法。
5. 貸款利率是固定的但每個月的還款金額不一樣,什麼原因
固定貸款利率每個月的還款金額不一樣是因為,每月的還款含一定的本金和貸款總額形成的利息,在採用等額本金還款時,因還款後,總的本金減少,所計的利息減少,每月還款的金額減少。所以,每月的款金額不一樣。
6. 銀行貸款每個月是否一樣多
等額本息還款法每月支付利息和償還本金數額均不相等,但每月支付的本利和相等。
等額本息還款法,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。由於每月的還款額相等,因此,在貸款初期每月的還款中,剔除按月結清的利息後,所還的貸款本金就較少;在貸款末期每月的還款中,剔除按月結清的利息後,所還的貸款本金就較多。
7. 郵政儲蓄銀行貸款每個月還款額怎麼不一樣多
還款方式
◆ 一次還本付息法
◆ 等額本息還款法
◆ 階段性還款法(在寬限期內只還利息,超過寬限期後按等額本息還款法償還貸款)。
借款人在貸款本息到期日前,需在發放貸款的郵政儲蓄帳戶中預存足夠的資金,由計算機系統自動扣除。
8. 為什麼等額本息還款每個月金額都不同
等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中,每個月的還款總額是固定的,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
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應答時間:2021-03-19,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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